Uma residência de três quartos e três banheiros, projetada com atenção aos detalhes, em um edifício cooperativo com serviços completos, a apenas um quarteirão do Central Park. Situado em uma tranquila rua arborizada, na esquina da Madison Avenue, este amplo imóvel oferece excelente custo-benefício em um dos bairros mais desejados de Manhattan.

Ao entrar, um elegante hall dá acesso a uma ampla sala de estar e jantar, com janelas de grandes dimensões, clássicos pisos de madeira em espinha de peixe, muito espaço para armários e marcenaria sob medida. Uma varanda privativa, acessível pela sala de estar, oferece um refúgio tranquilo com vistas encantadoras da cidade. A cozinha é muito bem equipada, com armários sob medida, eletrodomésticos de aço inoxidável, amplo espaço de bancada e acabamentos premium, incluindo geladeira Sub-Zero, lava-louças Bosch e dois fornos.

A suíte principal conta com banheiro privativo reformado, armários embutidos e um prático armário para lavanderia com prateleiras. Os outros dois quartos também são espaçosos: um dispõe de banheiro privativo, enquanto o outro é atendido por um banheiro completo no corredor, tornando a planta versátil e funcional.

Os moradores do número 40 da East 80th Street desfrutam de comodidades de alto padrão, incluindo porteiro em tempo integral, funcionário responsável pela assistência aos moradores, elevador, bicicletário, depósitos privativos e compartilhados e lavanderia no próprio edifício. A cooperativa permite animais de estimação, uso como pied-à-terre e doações. O imposto de transferência é pago pelo comprador, e o subarrendamento é permitido mediante aprovação do conselho. O terreno é arrendado, e o contrato vence em 2068.

A unidade 3A é uma excelente oportunidade de adquirir um sofisticado imóvel no Upper East Side, com espaços generosos, planta inteligente e localização privilegiada, perto do Central Park e da Madison Avenue.

A thoughtfully designed three-bedroom, three-bathroom residence located in a full-service cooperative, just one block from Central Park. Situated on a tranquil, tree-lined block at the corner of Madison Avenue, this spacious home offers exceptional value in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Upon entry, a gracious foyer leads into a generously proportioned living and dining area, featuring oversized windows, classic herringbone hardwood floors, abundant closet space, and custom built-ins. A private balcony off the living room offers a peaceful retreat with charming city views. The kitchen is well-appointed with custom cabinetry, stainless steel appliances, ample counter space, and premium fixtures, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and dual ovens.

The primary suite includes a renovated en-suite bath, built-in storage, and a convenient laundry closet with shelving. Two additional bedrooms are equally spacious-one with an en-suite bathroom and the other served by a full hall bath, making the layout versatile and functional.

Residents of 40 East 80th Street benefit from white-glove amenities, including a full-time doorman, porter, elevator, bicycle storage, private and shared storage rooms, and an on-site laundry facility. The cooperative permits pets, pied-a-terre, and gifting. Flip tax is payable by the purchaser and subletting is permitted with board approval. This is a land lease property with the lease expiring in 2068.

Residence 3A presents an outstanding opportunity to own a refined Upper East Side home with generous proportions, a smart layout, and prime proximity to Central Park and Madison Avenue.