דירת מגורים שתוכננה בקפידה, עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בבניין קואופרטיבי המציע שירותים מלאים, במרחק רחוב אחד בלבד מסנטרל פארק. הבית המרווח ממוקם ברחוב שקט ומוצל עצים, בפינת שדרת מדיסון, ומציע תמורה יוצאת דופן באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

עם הכניסה מובילה מבואת כניסה מרווחת אל אזור מגורים ואוכל רחב ידיים, ובו חלונות גדולים במיוחד, רצפות עץ קשות קלאסיות בדוגמת אדרת, שפע של ארונות ופתרונות אחסון מובנים בהתאמה אישית. מרפסת פרטית הצמודה לסלון מציעה מפלט שליו עם נוף עירוני מקסים. המטבח מאובזר היטב בארונות בהתאמה אישית, במכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, בשטח עבודה נרחב ובאבזור איכותי, לרבות מקרר Sub-Zero, מדיח כלים Bosch ותנורים כפולים.

סוויטת ההורים כוללת חדר רחצה צמוד ששופץ, אחסון מובנה וארון כביסה נוח עם מדפים. שני חדרי השינה הנוספים מרווחים אף הם: באחד חדר רחצה צמוד, ולשני גישה לחדר רחצה מלא במסדרון, כך שהתכנון גמיש ופונקציונלי.

דיירי הבניין שברחוב 40 East 80th נהנים משירותים ברמה גבוהה, ובהם שוער במשרה מלאה, איש צוות, מעלית, אחסון לאופניים, חדרי אחסון פרטיים ומשותפים ומכבסה בבניין. הבניין מאפשר החזקת חיות מחמד, שימוש בדירה כמעון משני והעברת בעלות במתנה. מס העברה חל על הרוכש, והשכרת משנה מותרת בכפוף לאישור ועד הבניין. מדובר בנכס בחכירת קרקע, שהחכירה בו מסתיימת בשנת 2068.

דירה 3A מציעה הזדמנות יוצאת דופן לרכוש בית מוקפד באפר איסט סייד, עם חללים נדיבים, תכנון חכם ומיקום מעולה בקרבת סנטרל פארק ושדרת מדיסון.

A thoughtfully designed three-bedroom, three-bathroom residence located in a full-service cooperative, just one block from Central Park. Situated on a tranquil, tree-lined block at the corner of Madison Avenue, this spacious home offers exceptional value in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Upon entry, a gracious foyer leads into a generously proportioned living and dining area, featuring oversized windows, classic herringbone hardwood floors, abundant closet space, and custom built-ins. A private balcony off the living room offers a peaceful retreat with charming city views. The kitchen is well-appointed with custom cabinetry, stainless steel appliances, ample counter space, and premium fixtures, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and dual ovens.

The primary suite includes a renovated en-suite bath, built-in storage, and a convenient laundry closet with shelving. Two additional bedrooms are equally spacious-one with an en-suite bathroom and the other served by a full hall bath, making the layout versatile and functional.

Residents of 40 East 80th Street benefit from white-glove amenities, including a full-time doorman, porter, elevator, bicycle storage, private and shared storage rooms, and an on-site laundry facility. The cooperative permits pets, pied-a-terre, and gifting. Flip tax is payable by the purchaser and subletting is permitted with board approval. This is a land lease property with the lease expiring in 2068.

Residence 3A presents an outstanding opportunity to own a refined Upper East Side home with generous proportions, a smart layout, and prime proximity to Central Park and Madison Avenue.