セントラルパークからわずか1ブロック、フルサービスのコーポラティブ住宅内に位置する、考え抜かれた設計の3ベッドルーム・3バスルームの住戸です。マディソン・アベニュー角の、木々が並ぶ静かな通りに佇むこの広々とした住まいは、マンハッタン屈指の人気エリアにありながら、優れた価値を備えています。

玄関を入ると、ゆとりあるフォワイエから、広々としたリビング・ダイニングエリアへと続きます。大きな窓、クラシックなヘリンボーン張りのハードウッドフロア、豊富なクローゼット、造作収納が魅力です。リビングルームに隣接する専用バルコニーは、趣ある街並みを眺めながらくつろげる落ち着いた空間です。キッチンには、特注キャビネット、ステンレス製の家電、広々としたカウンタースペース、高級設備を備え、Sub-Zeroの冷蔵庫、Boschの食器洗い機、2台のオーブンを設置しています。

主寝室には、改装済みの専用バスルーム、造り付け収納、棚を備えた便利なランドリークローゼットがあります。ほかに2室のゆとりあるベッドルームがあり、そのうち1室には専用バスルーム、もう1室には廊下に面したフルバスルームが隣接。多様な暮らし方に対応する、機能的な間取りです。

40 East 80th Streetの居住者は、常駐ドアマン、ポーター、エレベーター、自転車置き場、専用・共用の収納室、館内ランドリー設備など、きめ細かなサービスを利用できます。ペットの飼育、別宅としての利用、贈与が認められています。譲渡税は購入者負担で、理事会の承認を条件に転貸も可能です。本物件は借地権付きで、土地賃貸借契約は2068年に満了します。

3A号室は、ゆとりある広さ、機能的な間取り、セントラルパークやマディソン・アベニューに近い好立地を兼ね備えた、アッパー・イースト・サイドの洗練された住まいを所有する絶好の機会です。

A thoughtfully designed three-bedroom, three-bathroom residence located in a full-service cooperative, just one block from Central Park. Situated on a tranquil, tree-lined block at the corner of Madison Avenue, this spacious home offers exceptional value in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Upon entry, a gracious foyer leads into a generously proportioned living and dining area, featuring oversized windows, classic herringbone hardwood floors, abundant closet space, and custom built-ins. A private balcony off the living room offers a peaceful retreat with charming city views. The kitchen is well-appointed with custom cabinetry, stainless steel appliances, ample counter space, and premium fixtures, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and dual ovens.

The primary suite includes a renovated en-suite bath, built-in storage, and a convenient laundry closet with shelving. Two additional bedrooms are equally spacious-one with an en-suite bathroom and the other served by a full hall bath, making the layout versatile and functional.

Residents of 40 East 80th Street benefit from white-glove amenities, including a full-time doorman, porter, elevator, bicycle storage, private and shared storage rooms, and an on-site laundry facility. The cooperative permits pets, pied-a-terre, and gifting. Flip tax is payable by the purchaser and subletting is permitted with board approval. This is a land lease property with the lease expiring in 2068.

Residence 3A presents an outstanding opportunity to own a refined Upper East Side home with generous proportions, a smart layout, and prime proximity to Central Park and Madison Avenue.