Uma casa no West Village com olhar de designer

Há apartamentos que admiramos e há apartamentos dos quais simplesmente nunca queremos ir embora. A Residência 2S, na 2 Horatio Street, é decididamente do segundo tipo: um elegante apartamento de um quarto, cheio de personalidade, com vista para o Jackson Square Park e o aconchego e o caráter de um belíssimo apartamento parisiense cuidadosamente decorado, no coração do West Village.

A cobiçada linha S se destaca por algo que nenhuma outra linha do edifício oferece: uma sequência contínua de cinco janelas ao longo da sala de estar e jantar, emoldurando as árvores do Jackson Square como uma obra de arte viva. Todas as janelas da residência dão para o parque, trazendo o verde e as mudanças das estações para além do vidro, enquanto o próprio parque oferece uma agradável barreira contra o movimento da Hudson Street e da Eighth Avenue.

Antiga residência de longa data de um ex-diretor criativo de uma das principais empresas de arquitetura e design do mundo, a Residência 2S revela o olhar inconfundível de alguém que dedicou a carreira a pensar em como os espaços devem parecer, ser sentidos e funcionar. Sofisticada, mas sem preciosismo, a casa tem o caráter de um espaço pensado e composto ao longo do tempo, onde arte, cores e objetos convivem naturalmente com proporções belíssimas e uma conexão extraordinária com o parque.

A experiência começa na entrada, revestida com a fórmula autêntica da tinta azul-cobalto do artista francês Yves Klein — uma introdução marcante a uma casa onde arte e design são inseparáveis da arquitetura. Uma divisória sob medida de carvalho com acabamento cerusado cria um hall de entrada apropriado e uma acolhedora sensação de chegada, além de delimitar a sala de estar. A partir dali, a casa se abre para uma sala de estar e jantar de proporções belíssimas, onde o piso de parquet escuro, os armários embutidos sob medida e as amplas paredes para obras de arte formam um cenário rico, enquanto a extraordinária sequência de janelas mantém o parque sempre presente.

Com aproximadamente 14 pés de largura e quase 19 pés de comprimento, a sala de estar oferece dimensões realmente generosas, complementadas por uma área de jantar separada, que acomoda confortavelmente uma mesa para seis pessoas. 2-Horatio-St-2S

A cozinha com janelas, recentemente atualizada, é igualmente bem planejada, combinando armários e bancadas brancos e elegantes com detalhes em madeira aconchegantes, eletrodomésticos de aço inoxidável, excelente espaço de armazenamento e amplas superfícies de trabalho.

O amplo quarto é um refúgio tranquilo à parte, também com vista para as árvores do Jackson Square, e oferece espaço de sobra para uma cama king-size e muito mais. O espaço para armazenamento é excepcional para um apartamento de um quarto, com três amplos closets walk-in, incluindo uma área de vestir particularmente generosa junto ao banheiro. 2-Horatio-St-2S O banheiro, claro e luminoso, tem acabamento atemporal em azulejos brancos e mármore, com banheira e chuveiro fechados por vidro.

E há ainda a localização. O Jackson Square parece quase o jardim particular do apartamento, mas, do lado de fora da porta, fica um dos pontos mais cobiçados do centro de Manhattan, onde se encontram o West Village, o Greenwich Village e o Meatpacking District. Restaurantes, cafés, lojas, galerias, a High Line e o Hudson River Park ficam a poucos passos.

A Residência 2S é um daqueles imóveis cada vez mais raros em Nova York: singular sem fazer esforço, sofisticado sem abrir mão do conforto e profundamente conectado ao seu entorno.

Imposto de revenda de 2%, a ser pago pelo comprador
Avaliação especial vigente até março de 2028: US$ 761,11 — melhorias de capital e Lei Local 11

Depósito disponível para compra.

Uma casa com personalidade própria — e uma vista da qual talvez você nunca se canse.

A West Village Home with a Designer's Eye

There are apartments you admire, and there are apartments you simply never want to leave. Residence 2S at 2 Horatio Street is decidedly the latter-a gracious, deeply personal one-bedroom overlooking Jackson Square Park, with the warmth and character of a beautifully collected Parisian flat in the heart of the West Village.

The coveted S-line is distinguished by something no other line in the building possesses: a continuous five-window expanse across the living and dining room, framing the trees of Jackson Square like a living work of art. Every window in the residence faces the park, placing greenery and changing seasons just beyond the glass, while the park itself provides a welcome buffer from the energy of Hudson Street and Eighth Avenue beyond.

The longtime home of a former creative director of one of the world's leading architecture and design firms, Residence 2S reflects the unmistakable eye of someone who has spent a career thinking about how spaces should look, feel and function. Sophisticated but never precious, the home has the character of a space considered and collected over time-where art, color and objects coexist effortlessly with beautiful proportions and an extraordinary connection to the park.

The experience begins at the entry, enveloped in the authentic cobalt-blue paint formula of French artist Yves Klein-a striking introduction to a home where art and design are inseparable from the architecture. A custom cerused-oak divider creates a proper foyer and gracious sense of arrival while defining the living room beyond. From there, the home opens into a beautifully proportioned living and dining room, where dark parquet floors, custom built-ins and generous walls for art provide a rich backdrop, while that extraordinary bank of windows keeps the park ever-present.

At approximately 14 feet wide and nearly 19 feet long, the living room offers genuinely generous proportions, complemented by a separate dining area that comfortably accommodates a table for six. 2-Horatio-St-2S
The recently updated windowed kitchen is equally considered, pairing crisp white cabinetry and counters with warm wood accents, stainless-steel appliances, excellent storage and generous workspace.

The large bedroom is its own quiet retreat, again overlooking the trees of Jackson Square, with ample room for a king-size bed and more. Storage is exceptional for a one-bedroom, with three substantial walk-in closets, including an unusually generous dressing area adjacent to the bath. 2-Horatio-St-2S The bright bath is finished in timeless white tile and marble with a glass-enclosed tub and shower.

And then there is the setting. Jackson Square feels almost like the apartment's private garden, yet outside the front door is one of the most coveted corners of downtown Manhattan, where the West Village, Greenwich Village and Meatpacking District converge. Restaurants, cafés, shops, galleries, the High Line and Hudson River Park are all moments away.

Residence 2S is that increasingly elusive kind of New York home: distinctive without trying too hard, sophisticated without sacrificing comfort, and deeply connected to its surroundings.

2% Flip tax payable by the buyer
Current assessment through March 2028 $761.11- Capital improvements and Local Law 11

Storage available for purchase.

A home with a point of view-and a view you may never tire of.