デザイナーの審美眼が息づく、ウエスト・ヴィレッジの住まい

心惹かれるアパートメントもあれば、いつまでも離れたくないと思うアパートメントもあります。2 Horatio StreetのResidence 2Sは、まさに後者。ジャクソン・スクエア・パークを望む、ゆったりとした趣のある個性豊かな1ベッドルームです。ウエスト・ヴィレッジの中心にありながら、美しい調度品を集めたパリのアパルトマンのような温もりと風格を備えています。

人気の高いSラインの特徴は、この建物のほかのどのラインにもないもの。リビング・ダイニングルームに連なる5つの窓が、ジャクソン・スクエアの木々をまるで生きた芸術作品のように切り取ります。住戸内のすべての窓が公園に面し、ガラスの向こうには緑と移ろう季節が広がります。公園が間にあることで、通りの向こうに広がるハドソン・ストリートやエイス・アベニューの活気からも、心地よく隔てられています。

世界有数の建築・デザイン事務所でクリエイティブディレクターを務めた方が長年暮らしたResidence 2Sには、空間の見た目や居心地、機能についてキャリアを通じて考え続けてきた人ならではの、確かな審美眼が感じられます。洗練されていながら気取らず、時間をかけて吟味し、集められてきたものが醸し出す個性を備えた住まいです。アートや色、オブジェが、美しいプロポーションや公園との特別なつながりと、自然に調和しています。

住まいに足を踏み入れると、まず目に入るのはフランス人アーティスト、イヴ・クラインのコバルトブルーを再現した塗装。建築とアート、デザインが切り離せないこの住まいにふさわしい、印象的な導入部です。特注のセリューズ仕上げのオーク材パーティションが、きちんとした玄関スペースとゆったりとした迎賓の雰囲気をつくり、その先のリビングルームを緩やかに区切ります。さらに進むと、バランスよく設計されたリビング・ダイニングルームが広がります。濃色のパーケットフローリング、特注の造作収納、アートを飾るのに十分な壁面が豊かな背景をつくり、印象的な窓辺からはいつでも公園を眺められます。

幅約14フィート、奥行き約19フィートのリビングルームは、ゆとりある広さが魅力。独立したダイニングエリアには、6人掛けのテーブルを無理なく置けます。2-Horatio-St-2S

窓のあるキッチンも、最近アップデートされた、細部まで配慮の行き届いた空間です。すっきりとした白いキャビネットとカウンターに温かみのある木のアクセントを合わせ、ステンレス製の家電、充実した収納、広々とした作業スペースを備えています。

広々としたベッドルームは、ジャクソン・スクエアの木々を望む静かな隠れ家。キングサイズのベッドを置いても余裕があります。1ベッドルームとしては収納も特に充実しており、大型のウォークインクローゼットが3つ。バスルームに隣接するドレッシングエリアも、ゆったりとした広さです。2-Horatio-St-2S 明るいバスルームは、時代を超えて愛される白いタイルと大理石で仕上げられ、ガラスで囲まれたバスタブとシャワーを備えています。

そして、何よりも魅力的なのがこのロケーションです。ジャクソン・スクエアは、まるで住まい専用の庭のよう。それでいて玄関の外には、マンハッタンのダウンタウンでも特に人気の高い一角が広がり、ウエスト・ヴィレッジ、グリニッジ・ヴィレッジ、ミートパッキング・ディストリクトが交わります。レストランやカフェ、ショップ、ギャラリー、ハイライン、ハドソン・リバー・パークもすぐそばです。

Residence 2Sは、今ではなかなか出会えないタイプのニューヨークの住まいです。気負わずに個性を感じさせ、快適さを損なわずに洗練され、周囲の環境と深く結びついています。

転売税2％は買主負担
2028年3月までの現行特別賦課金：月額761.11ドル（資本改修および地方条例第11号関連）

収納スペースは別途購入可能です。

確かな個性を備えた住まい。そして、いつまでも見飽きることのない眺め。

A West Village Home with a Designer's Eye

There are apartments you admire, and there are apartments you simply never want to leave. Residence 2S at 2 Horatio Street is decidedly the latter-a gracious, deeply personal one-bedroom overlooking Jackson Square Park, with the warmth and character of a beautifully collected Parisian flat in the heart of the West Village.

The coveted S-line is distinguished by something no other line in the building possesses: a continuous five-window expanse across the living and dining room, framing the trees of Jackson Square like a living work of art. Every window in the residence faces the park, placing greenery and changing seasons just beyond the glass, while the park itself provides a welcome buffer from the energy of Hudson Street and Eighth Avenue beyond.

The longtime home of a former creative director of one of the world's leading architecture and design firms, Residence 2S reflects the unmistakable eye of someone who has spent a career thinking about how spaces should look, feel and function. Sophisticated but never precious, the home has the character of a space considered and collected over time-where art, color and objects coexist effortlessly with beautiful proportions and an extraordinary connection to the park.

The experience begins at the entry, enveloped in the authentic cobalt-blue paint formula of French artist Yves Klein-a striking introduction to a home where art and design are inseparable from the architecture. A custom cerused-oak divider creates a proper foyer and gracious sense of arrival while defining the living room beyond. From there, the home opens into a beautifully proportioned living and dining room, where dark parquet floors, custom built-ins and generous walls for art provide a rich backdrop, while that extraordinary bank of windows keeps the park ever-present.

At approximately 14 feet wide and nearly 19 feet long, the living room offers genuinely generous proportions, complemented by a separate dining area that comfortably accommodates a table for six. 2-Horatio-St-2S
The recently updated windowed kitchen is equally considered, pairing crisp white cabinetry and counters with warm wood accents, stainless-steel appliances, excellent storage and generous workspace.

The large bedroom is its own quiet retreat, again overlooking the trees of Jackson Square, with ample room for a king-size bed and more. Storage is exceptional for a one-bedroom, with three substantial walk-in closets, including an unusually generous dressing area adjacent to the bath. 2-Horatio-St-2S The bright bath is finished in timeless white tile and marble with a glass-enclosed tub and shower.

And then there is the setting. Jackson Square feels almost like the apartment's private garden, yet outside the front door is one of the most coveted corners of downtown Manhattan, where the West Village, Greenwich Village and Meatpacking District converge. Restaurants, cafés, shops, galleries, the High Line and Hudson River Park are all moments away.

Residence 2S is that increasingly elusive kind of New York home: distinctive without trying too hard, sophisticated without sacrificing comfort, and deeply connected to its surroundings.

2% Flip tax payable by the buyer
Current assessment through March 2028 $761.11- Capital improvements and Local Law 11

Storage available for purchase.

A home with a point of view-and a view you may never tire of.