タウンハウス暮らし、1フロア上

ウェスト4丁目と8番街の間、街路樹と石畳が続くウェスト12丁目の一角に、1800年代半ばに建てられた5戸構成のギリシャ・リバイバル様式タウンハウスがあります。2R号室は、必要な部分に繊細な手を加えながら、2025年11月に躯体まで解体して全面改装されました。薪暖炉は今もリビングルームの中心に据えられています。それ以外の部分は、現代の暮らしに合わせて一新されています。

まずは見上げてみてください。リビングルームの天井は奥へと段差をつけて後退し、縁から照らされるくぼみのあるパネルへと続きます。夕暮れ時に部屋全体を柔らかく輝かせる、特注のディテールです。奥の壁には新しい窓が並び、その間にはデスクを置くのにぴったりのスペースがあります。キッチンはリビングと一体化したオープンな造りで、白を基調としたキャビネットに、Bertazzoniのコンロ、電子レンジ、冷蔵庫を備えています。三菱のダクトレス・ミニスプリットシステムが部屋ごとに暖房と冷房を調整し、室外機は屋上に、配管は壁内に収められているため、窓用エアコンが眺望を遮ることもありません。

改装されたベッドルームには、ドレッシングルームの役割を果たす、壁一面の特注オープンクローゼットがあります。バスルームも、ガラス張りのシャワーと浮遊感のある洗面台を備えて一新されています。また、The Shade Storeの自動シェードとカーテンも室内に残されます。

フルタイムの住居としても、都会のセカンドハウスとしても利用できます。セカンドハウスとしての利用は、理事会の審査を経て認められています。建物は理事会の承認を条件にペットの飼育が可能で、室内洗濯乾燥機も理事会の承認を得て設置できます。

Townhouse Living, One Flight Up

On a tree-lined, cobblestoned stretch of West 12th Street, between West 4th and 8th Avenue, sits a five-unit Greek Revival townhouse dating to the mid-1800s. Residence 2R was renovated to the studs and completed in November 2025, with a light hand where it counted. The wood-burning fireplace still anchors the living room. The rest was rebuilt for the way people live now.

Look up first. The living room ceiling steps back into a recessed panel lit from its edges, a custom detail that makes the room glow in the evening. New windows line the far wall, with a natural spot for a desk between them. The kitchen stays open to the living space, clean white cabinetry around a Bertazzoni range, microwave and refrigerator. A Mitsubishi ductless mini-split system handles heat and air conditioning room by room, with the condenser on the roof and the lines inside the walls, so no window units interrupt the view.

In the converted bedroom, a full wall of custom open closets does the work a dressing room would. The bath has been redone with a glass-enclosed shower and a floating vanity, and the automated shades and drapery from The Shade Store stay with the apartment.

It works as a full-time home or a city pied-à-terre, which the board permits with review. The building is pet-friendly with board consent, and an in-unit washer/dryer may be added with board approval.