מגורים בבית עירוני, קומה אחת מעל הקרקע

בקטע מרוצף אבן ומוקף עצים ברחוב וסט 12, בין רחוב וסט 4 לשדרה השמינית, ניצב בית עירוני בסגנון התחייה היוונית, הכולל חמש יחידות דיור ומתוארך לאמצע המאה ה־19. דירה 2R שופצה עד לשלד הבניין והושלמה בנובמבר 2025, תוך שמירה על איפוק היכן שהיה חשוב. האח המקורית המוסקת בעץ עדיין משמשת כמוקד הסלון. כל השאר נבנה מחדש בהתאם לאופן שבו אנשים חיים כיום.

הרימו את המבט. תקרת הסלון נסוגה אל תוך פאנל שקוע המואר משוליו — פרט עיצובי בהתאמה אישית שמעניק לחדר זוהר בשעות הערב. חלונות חדשים משתרעים לאורך הקיר המרוחק, וביניהם נוצר מקום טבעי לשולחן עבודה. המטבח פתוח לחלל המגורים, ובו ארונות לבנים ונקיים המקיפים כיריים, מיקרוגל ומקרר של Bertazzoni. מערכת מיני־ספליט ללא תעלות של Mitsubishi מטפלת בחימום ובמיזוג בכל חדר בנפרד, כשהמעבה ממוקם על הגג והצנרת עוברת בתוך הקירות, כך שיחידות חלון אינן פוגעות בנוף.

בחדר השינה שהוסב, קיר שלם של ארונות פתוחים בהתאמה אישית ממלא את התפקיד שבדרך כלל היה שמור לחדר הלבשה. חדר הרחצה שופץ וכולל מקלחון תחום בזכוכית וארון כיור צף, ותריסי ההצללה והווילונות האוטומטיים של The Shade Store נשארים בדירה.

הדירה מתאימה למגורי קבע או לדירת pied-à-terre בעיר, אפשרות שהוועד מתיר בכפוף לבחינה. הבניין ידידותי לחיות מחמד בכפוף לאישור הוועד, וניתן להוסיף מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה באישור הוועד.

Townhouse Living, One Flight Up

On a tree-lined, cobblestoned stretch of West 12th Street, between West 4th and 8th Avenue, sits a five-unit Greek Revival townhouse dating to the mid-1800s. Residence 2R was renovated to the studs and completed in November 2025, with a light hand where it counted. The wood-burning fireplace still anchors the living room. The rest was rebuilt for the way people live now.

Look up first. The living room ceiling steps back into a recessed panel lit from its edges, a custom detail that makes the room glow in the evening. New windows line the far wall, with a natural spot for a desk between them. The kitchen stays open to the living space, clean white cabinetry around a Bertazzoni range, microwave and refrigerator. A Mitsubishi ductless mini-split system handles heat and air conditioning room by room, with the condenser on the roof and the lines inside the walls, so no window units interrupt the view.

In the converted bedroom, a full wall of custom open closets does the work a dressing room would. The bath has been redone with a glass-enclosed shower and a floating vanity, and the automated shades and drapery from The Shade Store stay with the apartment.

It works as a full-time home or a city pied-à-terre, which the board permits with review. The building is pet-friendly with board consent, and an in-unit washer/dryer may be added with board approval.