Vivir en una casa adosada, un piso más arriba

En un tramo adoquinado y bordeado de árboles de West 12th Street, entre West 4th Street y la Octava Avenida, se encuentra una casa adosada de estilo neogriego, dividida en cinco unidades y construida a mediados del siglo XIX. La Residencia 2R fue renovada por completo hasta dejarla en su estructura original y se terminó en noviembre de 2025, con una intervención sutil donde era necesario. La chimenea de leña sigue siendo el punto focal de la sala. El resto se reconstruyó para adaptarse a la forma en que vivimos hoy.

Mire primero hacia arriba. El techo de la sala retrocede hasta formar un panel empotrado iluminado desde los bordes, un detalle personalizado que hace resplandecer la estancia al anochecer. Nuevas ventanas recorren la pared del fondo, con un espacio natural para colocar un escritorio entre ellas. La cocina permanece abierta al salón, con armarios blancos y depurados alrededor de una cocina Bertazzoni, un microondas y un refrigerador. Un sistema mini split sin conductos de Mitsubishi se encarga de la calefacción y el aire acondicionado habitación por habitación, con el condensador en el tejado y las líneas dentro de las paredes, de modo que no haya unidades de ventana que interrumpan las vistas.

En el dormitorio reconvertido, una pared completa de armarios abiertos hechos a medida cumple la función de un vestidor. El baño se renovó con una ducha cerrada con vidrio y un mueble de lavabo flotante, y las persianas y cortinas automatizadas de The Shade Store se incluyen con el apartamento.

Funciona tanto como vivienda habitual como pied-à-terre en la ciudad, opción que la junta permite previa revisión. El edificio admite mascotas con el consentimiento de la junta, y se puede añadir una lavadora-secadora dentro del apartamento con la aprobación de la junta.

Townhouse Living, One Flight Up

On a tree-lined, cobblestoned stretch of West 12th Street, between West 4th and 8th Avenue, sits a five-unit Greek Revival townhouse dating to the mid-1800s. Residence 2R was renovated to the studs and completed in November 2025, with a light hand where it counted. The wood-burning fireplace still anchors the living room. The rest was rebuilt for the way people live now.

Look up first. The living room ceiling steps back into a recessed panel lit from its edges, a custom detail that makes the room glow in the evening. New windows line the far wall, with a natural spot for a desk between them. The kitchen stays open to the living space, clean white cabinetry around a Bertazzoni range, microwave and refrigerator. A Mitsubishi ductless mini-split system handles heat and air conditioning room by room, with the condenser on the roof and the lines inside the walls, so no window units interrupt the view.

In the converted bedroom, a full wall of custom open closets does the work a dressing room would. The bath has been redone with a glass-enclosed shower and a floating vanity, and the automated shades and drapery from The Shade Store stay with the apartment.

It works as a full-time home or a city pied-à-terre, which the board permits with review. The building is pet-friendly with board consent, and an in-unit washer/dryer may be added with board approval.