디자이너의 안목이 깃든 웨스트빌리지의 집

동경하게 되는 아파트가 있는가 하면, 그저 떠나고 싶지 않은 아파트도 있습니다. 2 Horatio Street의 2S호는 단연 후자입니다. 잭슨 스퀘어 공원이 내려다보이는 넉넉하고 깊은 개성을 지닌 침실 1개짜리 아파트로, 웨스트빌리지 한복판에서 아름다운 수집품으로 채워진 파리의 아파트가 지닌 온기와 매력을 전합니다.

선망받는 S라인은 이 건물의 다른 어떤 라인에서도 찾아볼 수 없는 특징을 자랑합니다. 거실과 다이닝룸을 가로지르는 다섯 개의 창이 끊김 없이 이어져 잭슨 스퀘어의 나무들을 살아 있는 예술 작품처럼 담아냅니다. 집 안의 모든 창문은 공원을 향해 있어 유리창 너머로 초록과 계절의 변화를 만끽할 수 있습니다. 공원은 허드슨 스트리트와 8번가 너머의 활기를 차단해 주는 반가운 완충 공간이기도 합니다.

세계적인 건축·디자인 회사 중 한 곳에서 크리에이티브 디렉터로 오랫동안 일한 이의 집이었던 2S호에는 공간의 외관과 분위기, 기능을 오랜 세월 고민해 온 사람의 확고한 안목이 고스란히 담겨 있습니다. 세련되면서도 지나치게 꾸민 티가 나지 않는 이 집은 오랜 시간 정성스럽게 구상하고 수집해 온 공간의 개성을 지녔습니다. 예술 작품과 색감, 오브제가 아름다운 비례와 공원과의 특별한 연결감 속에 자연스럽게 어우러집니다.

현관에 들어서면 프랑스 예술가 이브 클라인의 정통 코발트블루 페인트 배합으로 마감한 벽이 눈길을 사로잡습니다. 예술과 디자인이 건축과 분리될 수 없는 집의 강렬한 첫인상입니다. 맞춤 제작한 브러시드 오크 파티션이 정돈된 현관 공간과 여유로운 맞이의 분위기를 만들어 주면서 안쪽 거실의 경계를 잡아 줍니다. 이어지는 거실과 다이닝룸은 아름다운 비례를 자랑합니다. 짙은 색의 파켓 바닥, 맞춤 빌트인 수납장, 예술 작품을 걸기 좋은 넉넉한 벽면이 풍성한 배경을 이루고, 특별한 통창 너머로 공원이 늘 시야에 들어옵니다.

폭 약 14피트, 길이 약 19피트에 달하는 거실은 실로 넉넉한 공간감을 자랑합니다. 별도의 다이닝 공간에는 6인용 식탁을 여유롭게 놓을 수 있습니다. 2-Horatio-St-2S

최근 새롭게 단장한 창문 있는 주방 역시 세심하게 설계되었습니다. 산뜻한 흰색 수납장과 조리대에 따뜻한 목재 포인트를 더하고, 스테인리스 스틸 가전제품과 넉넉한 수납공간, 여유로운 조리 공간을 갖췄습니다.

넓은 침실은 잭슨 스퀘어의 나무가 다시금 내려다보이는 조용한 안식처입니다. 킹사이즈 침대는 물론 그 이상의 가구를 놓을 공간도 충분합니다. 침실 1개짜리 아파트로서는 수납공간도 특별히 넉넉합니다. 큼직한 워크인 클로짓이 세 개 있으며, 욕실 옆에는 이례적으로 널찍한 드레스룸까지 마련되어 있습니다. 2-Horatio-St-2S 밝은 욕실은 유행을 타지 않는 흰색 타일과 대리석으로 마감했으며, 유리 칸막이를 갖춘 욕조와 샤워 공간이 있습니다.

그리고 이 집의 입지가 있습니다. 잭슨 스퀘어는 마치 아파트의 전용 정원처럼 느껴지지만, 현관문을 나서면 맨해튼 다운타운에서 가장 선망받는 지역 중 하나가 펼쳐집니다. 웨스트빌리지, 그리니치빌리지, 미트패킹 디스트릭트가 만나는 곳입니다. 레스토랑과 카페, 상점, 갤러리, 하이라인, 허드슨 리버 파크가 모두 가까이에 있습니다.

2S호는 점점 찾기 어려워지는 뉴욕 주거 공간의 전형입니다. 과하지 않으면서도 뚜렷한 개성을 지니고, 편안함을 희생하지 않으면서 세련되며, 주변 환경과 깊이 연결된 집입니다.

매수인 부담 양도세 2%

2028년 3월까지 적용되는 현재 특별분담금: $761.11 — 자본 개선 공사 및 현지법 11호 관련

수납공간은 별도 구매 가능합니다.

뚜렷한 개성과, 바라보는 일이 결코 싫증 나지 않을 전망을 갖춘 집입니다.

A West Village Home with a Designer's Eye

There are apartments you admire, and there are apartments you simply never want to leave. Residence 2S at 2 Horatio Street is decidedly the latter-a gracious, deeply personal one-bedroom overlooking Jackson Square Park, with the warmth and character of a beautifully collected Parisian flat in the heart of the West Village.

The coveted S-line is distinguished by something no other line in the building possesses: a continuous five-window expanse across the living and dining room, framing the trees of Jackson Square like a living work of art. Every window in the residence faces the park, placing greenery and changing seasons just beyond the glass, while the park itself provides a welcome buffer from the energy of Hudson Street and Eighth Avenue beyond.

The longtime home of a former creative director of one of the world's leading architecture and design firms, Residence 2S reflects the unmistakable eye of someone who has spent a career thinking about how spaces should look, feel and function. Sophisticated but never precious, the home has the character of a space considered and collected over time-where art, color and objects coexist effortlessly with beautiful proportions and an extraordinary connection to the park.

The experience begins at the entry, enveloped in the authentic cobalt-blue paint formula of French artist Yves Klein-a striking introduction to a home where art and design are inseparable from the architecture. A custom cerused-oak divider creates a proper foyer and gracious sense of arrival while defining the living room beyond. From there, the home opens into a beautifully proportioned living and dining room, where dark parquet floors, custom built-ins and generous walls for art provide a rich backdrop, while that extraordinary bank of windows keeps the park ever-present.

At approximately 14 feet wide and nearly 19 feet long, the living room offers genuinely generous proportions, complemented by a separate dining area that comfortably accommodates a table for six. 2-Horatio-St-2S
The recently updated windowed kitchen is equally considered, pairing crisp white cabinetry and counters with warm wood accents, stainless-steel appliances, excellent storage and generous workspace.

The large bedroom is its own quiet retreat, again overlooking the trees of Jackson Square, with ample room for a king-size bed and more. Storage is exceptional for a one-bedroom, with three substantial walk-in closets, including an unusually generous dressing area adjacent to the bath. 2-Horatio-St-2S The bright bath is finished in timeless white tile and marble with a glass-enclosed tub and shower.

And then there is the setting. Jackson Square feels almost like the apartment's private garden, yet outside the front door is one of the most coveted corners of downtown Manhattan, where the West Village, Greenwich Village and Meatpacking District converge. Restaurants, cafés, shops, galleries, the High Line and Hudson River Park are all moments away.

Residence 2S is that increasingly elusive kind of New York home: distinctive without trying too hard, sophisticated without sacrificing comfort, and deeply connected to its surroundings.

2% Flip tax payable by the buyer
Current assessment through March 2028 $761.11- Capital improvements and Local Law 11

Storage available for purchase.

A home with a point of view-and a view you may never tire of.