Morar em uma Townhouse, Um Lance Acima

Em um trecho arborizado e calçado com paralelepípedos da West 12th Street, entre a West 4th Street e a 8th Avenue, encontra-se uma townhouse de estilo neogrego com cinco unidades, datada de meados do século XIX. A Residência 2R foi renovada até a estrutura e concluída em novembro de 2025, com intervenções discretas onde mais importava. A lareira a lenha continua sendo o ponto central da sala de estar. O restante foi reconstruído para o modo como as pessoas vivem hoje.

Olhe primeiro para cima. O teto da sala recua em direção a um painel rebaixado, iluminado pelas bordas — um detalhe personalizado que faz o ambiente brilhar à noite. Novas janelas ocupam a parede ao fundo, com um espaço natural para uma escrivaninha entre elas. A cozinha permanece integrada à sala, com armários brancos e elegantes ao redor de um fogão, micro-ondas e geladeira Bertazzoni. Um sistema Mitsubishi do tipo split sem dutos cuida do aquecimento e do ar-condicionado ambiente por ambiente, com a condensadora no telhado e as tubulações embutidas nas paredes, para que nenhum aparelho de janela interrompa a vista.

No quarto convertido, uma parede inteira de closets abertos feitos sob medida cumpre a função de um closet privativo. O banheiro foi renovado com um box de vidro e uma bancada suspensa, e as persianas automatizadas e cortinas da The Shade Store permanecem no apartamento.

O imóvel funciona tanto como residência principal quanto como pied-à-terre na cidade, modalidade permitida pelo conselho mediante análise. O edifício aceita animais de estimação com o consentimento do conselho, e uma lavadora e secadora dentro da unidade podem ser instaladas mediante aprovação.

Townhouse Living, One Flight Up

On a tree-lined, cobblestoned stretch of West 12th Street, between West 4th and 8th Avenue, sits a five-unit Greek Revival townhouse dating to the mid-1800s. Residence 2R was renovated to the studs and completed in November 2025, with a light hand where it counted. The wood-burning fireplace still anchors the living room. The rest was rebuilt for the way people live now.

Look up first. The living room ceiling steps back into a recessed panel lit from its edges, a custom detail that makes the room glow in the evening. New windows line the far wall, with a natural spot for a desk between them. The kitchen stays open to the living space, clean white cabinetry around a Bertazzoni range, microwave and refrigerator. A Mitsubishi ductless mini-split system handles heat and air conditioning room by room, with the condenser on the roof and the lines inside the walls, so no window units interrupt the view.

In the converted bedroom, a full wall of custom open closets does the work a dressing room would. The bath has been redone with a glass-enclosed shower and a floating vanity, and the automated shades and drapery from The Shade Store stay with the apartment.

It works as a full-time home or a city pied-à-terre, which the board permits with review. The building is pet-friendly with board consent, and an in-unit washer/dryer may be added with board approval.