Algumas casas têm o dom de fazer você se sentir à vontade assim que entra. A Residência 2, no número 726A da Quincy Street, é uma delas. Com uma bela iluminação natural, tijolos aparentes que conferem aconchego, duas varandas privativas com vista para os quintais arborizados do Brooklyn e uma planta bem pensada que facilita o dia a dia, este imóvel de dois quartos e dois banheiros tem muitos atributos para conquistar você.

A sala de estar e jantar é clara, acolhedora e cheia de personalidade. Três janelões emolduram as charmosas vistas do bairro e deixam entrar uma bela iluminação natural, enquanto uma parede inteira de tijolos aparentes acrescenta aquele inconfundível aconchego do Brooklyn. O piso de madeira com tábuas largas e os acabamentos modernos e clean criam um ótimo equilíbrio entre o antigo e o novo, com bastante espaço para relaxar, receber amigos ou simplesmente curtir uma tarde tranquila em casa.

Logo ao lado da sala, a cozinha integrada mantém os ambientes conectados. Armários brancos elegantes, bancadas e backsplash de pedra com belos veios, eletrodomésticos de aço inoxidável e uma península para refeições rápidas, com lugares para duas pessoas, fazem dela um espaço tão prático quanto convidativo. Seja para um café rápido pela manhã ou um jantar com amigos, este é um ambiente feito para ser aproveitado.

Afastados da área social, os dois quartos oferecem mais tranquilidade, cada um com acesso próprio a um espaço externo privativo.

O quarto principal acomoda confortavelmente uma cama queen-size e dá acesso a uma charmosa varanda privativa, perfeita para sair e respirar um pouco de ar fresco. O segundo quarto é igualmente acolhedor e muito versátil: pode ser usado como quarto, espaço para hóspedes ou escritório em casa. Portas de vidro de correr levam à maior das duas varandas, um agradável refúgio externo coberto com vista para uma vegetação exuberante e os jardins vizinhos. Com espaço para móveis de área externa, é fácil imaginar manhãs tranquilas, uma leitura à tarde ou um momento de descanso no fim do dia.

Os dois banheiros, com acabamentos impecáveis, contam com gabinetes de madeira em tons aconchegantes, metais contemporâneos e revestimentos em tons neutros e suaves. Um deles oferece uma banheira funda com chuveiro tipo chuva, enquanto o outro dispõe de um amplo box com fechamento de vidro.

O imóvel também oferece comodidades para o dia a dia que fazem toda a diferença: lavadora e secadora no próprio apartamento, amplos espaços para guardar pertences, piso de madeira em todos os ambientes e sistema de aquecimento e refrigeração tipo split.

E há ainda um bônus especialmente valioso: uma unidade de armazenamento separada está incluída na escritura, oferecendo espaço extra para guardar roupas de outras estações, malas e tudo mais, mantendo tudo bem organizado.

Com duas varandas privativas, vistas para as copas das árvores, belos materiais naturais e uma planta que dá a cada ambiente uma função própria, a Residência 2 reúne o caráter da vida no Brooklyn e o conforto de um lar cuidadosamente modernizado.

No vibrante bairro de Stuyvesant Heights, o número 726A da Quincy Street fica rodeado por estabelecimentos locais que tornam a vida no Brooklyn tão especial. Tome seu café da manhã no Passionfruit Coffee, jante no Chez Oskar ou no Dar 525 e aproveite o Reinaldo Salgado Playground, a poucos passos, um agradável espaço verde no bairro.

Com as linhas J da estação Kosciuszko Street, J/Z da estação Gates Avenue e A/C da estação Utica Avenue nas proximidades, é fácil circular pelo Brooklyn e chegar a Manhattan.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA CONSTAM DE UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL COM A INCORPORADORA, 726A QUINCY HOLDINGS LLC, NO ENDEREÇO 766 ROCKAWAY PARKWAY, BROOKLYN, NY 11221. Nº DO PROCESSO: CD23-0016.

Some homes just have a way of making you feel comfortable the moment you walk in. Residence 2 at 726A Quincy Street is one of them. With beautiful natural light, warm exposed brick, two private balconies overlooking leafy Brooklyn backyards, and a thoughtful layout that makes everyday living feel easy, this two-bedroom, two-bathroom home has plenty to fall in love with.

The living and dining area is bright, welcoming, and full of character. Three oversized windows frame charming neighborhood views and bring in beautiful natural light, while a full wall of exposed brick adds that unmistakable Brooklyn warmth. Wide-plank hardwood floors and clean, modern finishes create a lovely balance between old and new, with plenty of room to settle in, entertain friends, or simply enjoy a quiet afternoon at home.

Just off the living space, the open kitchen keeps everything connected. Sleek white cabinetry, beautifully veined stone countertops and backsplash, stainless steel appliances, and a breakfast peninsula with seating for two make it as practical as it is inviting. Whether it's a quick morning coffee or dinner with friends, this is a space designed to be enjoyed.

Tucked away from the main living area, both bedrooms offer a quieter side of the home, each with its own access to private outdoor space.

The primary bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed and opens onto a charming private balcony, perfect for stepping outside to enjoy a little fresh air. The second bedroom is equally inviting and wonderfully versatile, whether used as a bedroom, guest space, or home office. Sliding glass doors lead to the larger of the two balconies, a lovely covered outdoor retreat overlooking lush greenery and neighboring gardens. With room for outdoor seating, it's an easy place to imagine slow mornings, an afternoon read, or unwinding at the end of the day.

Two beautifully finished bathrooms feature warm wood vanities, contemporary fixtures, and soft, neutral tilework. One offers a deep soaking tub with a rain shower, while the other features a spacious glass-enclosed walk-in shower.

The home also comes with the everyday conveniences that make a real difference: an in-unit washer and dryer, generous closet space, hardwood floors throughout, and split-system heating and cooling.

And one particularly valuable bonus: a separate storage unit is deeded into the contract, offering additional space to keep seasonal belongings, luggage, and everything else neatly tucked away.

With two private balconies, treetop views, beautiful natural materials, and a layout that gives every part of the home its own purpose, Residence 2 brings together the character of Brooklyn living and the comforts of a thoughtfully updated home.

Set in the vibrant Stuyvesant Heights neighborhood, 726A Quincy Street is surrounded by local favorites that make Brooklyn living so special. Grab your morning coffee at Passionfruit Coffee, enjoy dinner at Chez Oskar or Dar 525, and take advantage of Reinaldo Salgado Playground just moments away, offering a lovely neighborhood green space.

With the Kosciuszko Street J, Gates Avenue J/Z, and Utica Avenue A/C trains nearby, getting around Brooklyn and into Manhattan is easy.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 726A QUINCY HOLDINGS LLC AT 766 ROCKAWAY PARKWAY , BROOKLYN, NY 11221 . FILE NO. CD23-0016