2 QUARTOS DIVIDIDOS, 2 BANHEIROS E JARDIM PRIVATIVO EM EDIFÍCIO COM ELEVADOR

Boas-vindas ao 1152 Lafayette Avenue, um condomínio boutique de luxo com elevador, que oferece uma coleção exclusiva de apenas dez residências cuidadosamente projetadas no coração de Bushwick. Com uma seleção criteriosa de plantas de um, dois e três quartos, incluindo coberturas com diversos espaços externos privativos, este novo empreendimento apresenta um nível de acabamento e qualidade construtiva raramente visto no bairro. Projetado para o estilo de vida moderno do Brooklyn, o edifício combina arquitetura contemporânea com materiais de alto padrão, detalhes refinados e plantas funcionais que priorizam a luz, a integração dos ambientes e o conforto cotidiano. Os moradores contam com acesso por elevador, privacidade em escala boutique, um deslumbrante terraço compartilhado na cobertura com vista para o horizonte da cidade, projetos sob medida e a possibilidade de adquirir depósitos privativos adicionais.

Cada residência no 1152 Lafayette Avenue foi concluída com um padrão verdadeiramente elevado, distinguindo-se das ofertas típicas de novos empreendimentos. As cozinhas têm como destaque as impressionantes bancadas e o backsplash em pedra Taj Mahal com acabamento em cascata, complementados por armários sofisticados com revestimento que imita veios de madeira e um conjunto premium de eletrodomésticos integrados, incluindo refrigeradores Fisher & Paykel e fogões/fornos, micro-ondas e lava-louças Bosch. A iluminação personalizada e os alto-falantes Bluetooth embutidos aprimoram o ambiente e a funcionalidade, enquanto o piso de carvalho-branco com tábuas largas confere aconchego e unidade a todos os espaços. Portas internas trabalhadas de oito pés e janelas do chão ao teto ampliam a sensação de espaço e a entrada de luz natural, criando ambientes claros e arejados em cada residência. Os banheiros inspirados em spas contam com revestimentos canelados importados da Europa, bancadas duplas suspensas, metais elegantes e um amplo chuveiro com efeito de chuva e nicho embutido personalizado, criando uma experiência serena e pautada pelo design, ao mesmo tempo luxuosa e atemporal.

A Residência 2B é um imóvel de dois quartos e dois banheiros, com ambientes bem proporcionados e distribuídos em níveis distintos. O amplo espaço integrado de estar e jantar conta com escadas que levam ao seu jardim privativo de 490 pés quadrados, proporcionando uma integração perfeita entre os ambientes internos e externos. A planta favorece a privacidade e a funcionalidade, com uma espaçosa suíte principal que inclui amplos armários duplos, janelas grandes e banheiro privativo com conforto de hotel. A cozinha aberta, com espaço para banquetas, é o ponto central da área social, ideal para receber convidados ou para o dia a dia. Vários armários, ar-condicionado central elétrico Mitsubishi e lavadora e secadora dentro da unidade oferecem uma praticidade difícil de encontrar em imóveis desse porte. Outros diferenciais incluem sistema de interfone inteligente Akuvox, alto-falantes integrados e elevador com acesso seguro por chaveiro eletrônico, para máxima privacidade.

Em uma localização privilegiada na vibrante Bushwick, o 1152 Lafayette Avenue deixa os moradores perto de alguns dos destinos gastronômicos, artísticos e culturais mais interessantes do Brooklyn, além de oferecer excelente conexão com o restante da cidade. As estações de metrô próximas incluem as linhas J, M e Z, que permitem chegar facilmente a Williamsburg, Downtown Brooklyn e Manhattan. Importantes vias do bairro, como Broadway, Myrtle e Bushwick Avenue, oferecem uma combinação dinâmica de cafés, restaurantes, vida noturna e lojas locais, criando um estilo de vida que equilibra energia criativa e conveniência cotidiana. Entre em contato conosco hoje mesmo para aproveitar esta oportunidade especial de fazer do 1152 Lafayette Avenue seu próximo lar.

ESTE MATERIAL NÃO CONSTITUI UMA OFERTA. OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA CONSTAM DE UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL COM A INCORPORADORA 1152 LAFAYETTE AVE LLC, NO ENDEREÇO 8 DAVISON PLAZA, EAST ROCKAWAY, NEW YORK 11518. Nº DO PROCESSO: CD250171. Igualdade de oportunidade habitacional.

Algumas fotografias foram obtidas de residências comparáveis no edifício. Os acabamentos são uniformes em todo o empreendimento, embora as plantas possam apresentar pequenas variações.

SPLIT 2 BEDROOM, 2 BATHROOM WITH PRIVATE GARDEN IN ELEVATOR BUILDING

Welcome to 1152 Lafayette Avenue, a luxury boutique elevator condominium offering an exclusive collection of just ten thoughtfully designed residences in the heart of Bushwick. Featuring a curated mix of one-bedroom, two-bedroom, and three-bedroom penthouse layouts with an array of private outdoor spaces, this new development introduces a level of craftsmanship and finish rarely seen in the neighborhood. Designed for modern Brooklyn living, the building blends contemporary architecture with elevated materials, refined detailing, and functional layouts that prioritize light, flow, and everyday comfort. Residents benefit from elevator access, boutique-scale privacy, stunning shared roof with skyline views of the city, custom designs and the opportunity to purchase additional private storage.

Each residence at 1152 Lafayette Avenue has been finished to a truly elevated standard, setting it apart from typical new development offerings. Kitchens are anchored by striking Taj Mahal waterfall stone countertops and backsplash, complemented by sophisticated wood grain veneer cabinetry and a premium integrated appliance package including Fisher & Paykel refrigerators and Bosch range/ovens, microwaves and dishwashers. Custom lighting and built-in Bluetooth speakers enhance both ambiance and functionality, while wide-plank white oak flooring provides warmth and cohesion throughout. Eight-foot crafted interior doors and floor-to-ceiling windows amplify scale and natural light, creating a bright, airy feel in every home. Spa-inspired bathrooms are appointed with European imported fluted tiling, floating double vanities, sleek fixtures, and a spacious rainfall shower with a custom recessed niche, delivering a serene, design-forward experience that feels both luxurious and enduring.

Residence 2B is a beautifully proportioned split two-bedroom, two-bathroom home centered around an expansive open living and dining area with stairs leading to your private 490 sqft garden, offering seamless indoor-outdoor living. The layout enhances privacy and livability, with a spacious primary suite featuring generous double closets, oversized windows, and hotel-like en-suite bath. The open kitchen with bar seating anchors the main living space, making it ideal for entertaining or everyday living, while multiple closets, Mitsubishi electric central air and an in-unit washer/dryer provide practical convenience rarely found at this scale. Additional features of the home include Akuvox smart intercom systems, integrated speakers and secure key fob elevator systems for ultimate privacy.

Perfectly positioned in vibrant Bushwick, 1152 Lafayette Avenue places residents near some of Brooklyn's most exciting dining, art, and cultural destinations while maintaining excellent connectivity across the city. Nearby subway access includes the J, M & Z, providing efficient travel to Williamsburg, Downtown Brooklyn, and Manhattan. Major neighborhood corridors such as Broadway, Myrtle & Bushwick Avenue offer a dynamic mix of cafes, restaurants, nightlife, and local boutiques, creating a lifestyle that balances creative energy with everyday convenience. Contact us today for a special opportunity to call 1152 Lafayette Avenue your next home.

THIS IS NOT AN OFFERING, THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1152 LAFAYETTE AVE LLC AT 8 DAVISON PLAZA, EAST ROCKAWAY, NEW YORK 11518. FILE NO. CD250171. Equal Housing Opportunity.

Some photographs are sourced from comparable residences within the building. Finishes are consistent throughout, though layouts may vary slightly