Uma rara cobertura duplex em uma das mais ilustres cooperativas Art Déco do pré-guerra no Upper East Side, a poucos passos do Museu Guggenheim e do Central Park, com vistas diretas e desimpedidas do reservatório Jackie Onassis.

Entregue pronta para morar após uma ampla reforma completa de 18 meses, que exigiu um investimento de seis dígitos, cada superfície e sistema desta residência foi repensado com atenção intransigente à qualidade. Nenhum detalhe foi negligenciado. Nenhuma despesa foi poupada.

No coração do imóvel, uma cozinha de última geração equipada com eletrodomésticos Sub-Zero, Wolf e Miele é valorizada por elegantes bancadas e piso de mármore da The Complete Tile Collection, equilibrando funcionalidade culinária profissional e beleza sem esforço.

A sala de estar é marcada por uma lareira a lenha funcional, encimada por uma raríssima lareira de mármore francesa do século XVIII, da época de Luís XV, importada diretamente da França. É um detalhe impossível de reproduzir, que confere ao espaço uma sensação incomparável de história e aconchego.

Terraços envolventes com orientação sul e oeste oferecem uma área de convivência ao ar livre privativa raramente encontrada em Manhattan. Vistas diretas e desimpedidas do Central Park e do reservatório se descortinam em todas as direções, ampliando perfeitamente os espaços internos e confundindo os limites entre a casa e o céu.

Os quartos foram projetados como verdadeiros refúgios. Os tetos foram elevados a impressionantes 3,35 metros. Persianas rolô da Manhattan Shade and Glass, com opção de bloqueio total da luz, garantem privacidade e descanso. Os banheiros têm acabamento da mais alta qualidade: metais Waterworks em toda a cobertura, banheira de imersão no banheiro privativo do segundo quarto, gabinetes Glasscrafters no banheiro social, vaso sanitário Devon & Devon no lavabo e torneiras e pias da Restoration Hardware com tampos de mármore Carrara. A planta pode ser facilmente adaptada para três quartos, se desejado.

Uma infraestrutura moderna e cuidadosamente planejada aprimora todos os aspectos da vida cotidiana. As novas janelas Skyline oferecem maior eficiência energética e amplas vistas panorâmicas. Uma lava e seca Miele está instalada no apartamento. O amplo espaço nos armários garante que nunca falte espaço para guardar pertences. Um novo sistema central de climatização Mitsubishi Multi City, com controles AprilAire, oferece cinco zonas climáticas distintas e conforto personalizado em toda a residência durante o ano inteiro.

Construída em 1936 pela Wallenstein Construction Co. e projetada por William M. Dowling, esta cooperativa com serviço completo oferece porteiros em tempo integral, superintendente residente, lavanderia com janelas, terraço na cobertura recém-ajardinado, academia nova e política que permite animais de estimação.

Taxa de transferência de 2%, paga pelo comprador. Financiamento máximo permitido: 50%.

Taxa mensal de US$ 985 vigente até 2027.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.