33 Irving Place é uma townhouse deslumbrante, totalmente renovada e cuidadosamente ampliada, com 6 metros de largura e aproximadamente 437 metros quadrados de espaço interno. Reimaginada meticulosamente com foco em infraestrutura moderna, design personalizado e uma integração natural entre os ambientes internos e externos, esta residência impecável combina dimensões excepcionais com uma planta sofisticada e altamente funcional distribuída por vários níveis.

O andar social é o ponto central da casa, com uma cozinha elegantemente equipada, que conta com marcenaria sob medida, pedra Taj Mahal e eletrodomésticos de primeira linha. Uma ampla ilha funciona tanto como elemento de destaque no design quanto como espaço natural para reunir a família no dia a dia e receber convidados. Na parte dos fundos, o impressionante pé-direito duplo e as amplas superfícies envidraçadas criam uma extraordinária sensação de amplitude e luminosidade, com vista para o jardim paisagístico e uma integração perfeita entre os espaços internos e externos. A sala de estar dá acesso direto a uma varanda privativa, e uma área de jantar dedicada completa o andar com elegância discreta.

O nível do jardim abriga um apartamento independente de dois quartos e um banheiro, que oferece excelente flexibilidade para gerar renda de aluguel a valores de mercado, acomodar hóspedes ou criar espaço adicional para morar. Como alternativa, esse nível pode ser integrado aos andares superiores para criar uma grandiosa residência unifamiliar, adaptada a diversas necessidades.

A suíte principal ocupa um andar exclusivo, proporcionando um refúgio privativo e tranquilo. Ampla e bem dimensionada, ela conta com closet, escritório separado e um banheiro excepcionalmente equipado, com inspiração em spas. A planta cuidadosamente planejada e a atmosfera serena criam uma agradável separação em relação às áreas de convivência e recepção da casa.

Três quartos adicionais estão distribuídos com cuidado pelos andares superiores. Cada um oferece excelente iluminação natural, dimensões confortáveis e amplo espaço para armazenamento, além de dois banheiros adicionais. A planta é versátil e atende às necessidades da vida em família, de hóspedes ou de um espaço adicional para trabalhar em casa.

O ático recém-construído acrescenta uma nova dimensão à residência, com uma área de convivência flexível que se abre para amplos terraços na cobertura, com vistas desimpedidas. Ideal como sala de mídia, lounge, escritório doméstico ou espaço adicional para receber convidados, esse nível amplia as possibilidades de convivência e recepção da casa, aproveitando ao máximo suas áreas externas elevadas.

O jardim paisagístico sob medida, a varanda privativa e os amplos terraços na cobertura oferecem diversas opções para refeições ao ar livre, momentos de descanso e recepções. Em conjunto com a renovação meticulosa da casa, sua ampliação cuidadosa e o alto padrão de acabamento, esses espaços estabelecem uma integração perfeita entre o conforto interno e a vida ao ar livre.

No coração de Clinton Hill, um dos bairros mais distintos e desejados do Brooklyn por sua arquitetura, 33 Irving Place está cercada pelas famosas ruas arborizadas da região, por brownstones históricos e por um ambiente de bairro vibrante. Clinton Hill é valorizado pela combinação de charme histórico e vida contemporânea no Brooklyn, com restaurantes renomados, cafés independentes, boutiques locais e conveniências do dia a dia nas avenidas DeKalb e Myrtle, nas proximidades. O bairro também abriga o Fort Greene Park, a Brooklyn Academy of Music e uma rica comunidade cultural e criativa, além de oferecer fácil acesso às regiões vizinhas de Fort Greene, Prospect Heights e Downtown Brooklyn. Com sua combinação de personalidade arquitetônica, áreas verdes, gastronomia, cultura e acesso ao transporte público, Clinton Hill oferece um cenário excepcional para esta notável townhouse.

33 Irving Place is a stunning, gut-renovated and thoughtfully expanded townhouse offering 20 feet of width and approximately 4,700 square feet of interior living space. Meticulously reimagined with a focus on modern infrastructure, custom design, and effortless indoor-outdoor living, this triple-mint residence combines exceptional scale with a sophisticated yet highly functional layout across multiple levels.

The parlor floor serves as the centerpiece of the home, anchored by a beautifully appointed kitchen featuring custom millwork, Taj Mahal stone, and top-of-the-line appliances. A generous island provides both a striking design element and a natural gathering place for everyday living and entertaining. At the rear, a dramatic double-height ceiling and expansive glass create an extraordinary sense of volume and light, with views overlooking the landscaped garden and a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The living area opens directly onto a private balcony, while a dedicated dining area completes the floor with understated elegance.

The garden level features a separate two-bedroom, one-bathroom apartment, offering excellent flexibility for generating top-of-market rental income, accommodating guests, or creating additional living space. Alternatively, this level can be integrated into the upper floors to create a grand single-family residence tailored to a variety of needs.

The primary suite occupies its own dedicated floor, providing a private and tranquil retreat. Generously proportioned, the suite features a walk-in closet, a separate office, and an exceptionally appointed, spa-inspired bathroom. The thoughtful layout and serene atmosphere create a welcome sense of separation from the home's entertaining spaces.

Three additional bedrooms are thoughtfully arranged across the upper levels, each offering excellent natural light, comfortable proportions, and ample storage, complemented by two additional bathrooms. The layout provides versatility for family living, guests, or additional work-from-home space.

The newly constructed penthouse level adds another dimension to the residence, offering a flexible living area that opens onto expansive rooftop terraces with open exposures. Equally suited to a media room, lounge, home office, or additional entertaining space, this level extends the home's living and entertaining possibilities while taking full advantage of its elevated outdoor spaces.

A custom-landscaped garden, private balcony, and expansive rooftop terraces create multiple opportunities for outdoor dining, relaxation, and entertaining. Combined with the home's meticulous renovation, thoughtful expansion, and high level of finish, these spaces establish a seamless relationship between interior comfort and outdoor living.

Located in the heart of Clinton Hill, one of Brooklyn's most architecturally distinctive and sought-after neighborhoods, 33 Irving Place is surrounded by the area's celebrated tree-lined streets, historic brownstones, and a vibrant neighborhood atmosphere. Clinton Hill is prized for its blend of historic charm and contemporary Brooklyn living, with acclaimed restaurants, independent cafés, neighborhood boutiques, and everyday conveniences along nearby DeKalb and Myrtle Avenues. The neighborhood is also home to Fort Greene Park, the Brooklyn Academy of Music, and a rich cultural and creative community, with convenient access to neighboring Fort Greene, Prospect Heights, and Downtown Brooklyn. With its combination of architectural character, green space, dining, culture, and transit accessibility, Clinton Hill offers an exceptional setting for this remarkable townhouse.