Perfeitamente situado no encontro de West Village/Greenwich Village, SoHo e Hudson Square, este amplo apartamento de esquina com 1 quarto e 1 banheiro, espaço externo privativo e vistas abertas e iluminadas fica no epicentro do Village. Os baixos impostos imobiliários e as reduzidas despesas comuns mensais são extremamente atraentes, ainda mais considerando que o prédio também conta com porteiro!

A entrada fica na bela Downing Street, uma rua tranquila, discreta e arborizada. Ao atravessar o jardim interno do saguão, você imediatamente deixa o estresse para trás.

Localizado na esquina nordeste, o apartamento tem janelas amplas com orientação noroeste e nordeste. A generosa sala de estar e jantar dá acesso ao charmoso terraço/varanda privativo. A cozinha com janela oferece bastante espaço de bancada e armários práticos por toda parte, além de uma janela voltada para o leste. O quarto acomoda facilmente uma cama king-size e dispõe de bom espaço para armários; as grandes janelas oferecem vista para o norte. O apartamento conta com pisos de madeira em todos os ambientes e oferece a opção de aquecimento ou ar-condicionado durante os 365 dias do ano, para controle individualizado da temperatura — uma vantagem adicional.

O condomínio Downing Court é um edifício boutique de 9 andares que oferece aos moradores porteiro em período parcial (das 8h às 23h de segunda a sexta; das 8h às 23h aos sábados; das 8h às 16h aos domingos, das 9h às 17h), zelador, várias lavanderias e um charmoso jardim na entrada. Construído em 1986, este edifício boutique com elevador tem acesso conveniente às linhas 1/2 do metrô na Houston Street, às linhas A/C/E e B/D/F/M na West 4th e ao trem PATH na Christopher Street. Você estará cercado por todas as comodidades e conveniências desejáveis, a poucos instantes do Hudson River Park e de muitos dos bares e restaurantes mais animados da cidade. Esta é uma das localizações mais cobiçadas do centro de Manhattan!

* Fundo de capital de giro: contribuição equivalente a um mês de despesas comuns, paga pelo comprador.
* Uma taxa extra de US$ 308,53 por mês, de 1º de junho de 2026 a 1º de dezembro de 2027, cobre despesas futuras previstas e imprevistas, incluindo reparos na torre de água e melhorias no saguão, além de ajudar a manter reservas sólidas.

Nestled perfectly at the intersection of the West Village/Greenwich Village, SoHo, and Hudson Square, this full-sized 1-bedroom, 1-bathroom corner condominium home with private outdoor space and bright open views is located at the epicenter of the Village. Low monthly real estate taxes and common charges are extremely enticing, considering there is a doorman too!

Enter off beautiful Downing Street, a discreet, quiet, leafy block. As you walk through the courtyard garden lobby, you immediately decompress.

The apartment located on the Northeast corner boasts oversized windows with Northwestern & Northeastern exposures. The generously scaled living/ dining room leads you to the charming, private terrace/balcony. A windowed kitchen has ample counter space and convenient storage throughout with the bonus of an East-facing window. The bedroom easily accommodates a king-sized bed with good closet space, all looking north through large windows. Hardwood floors feature throughout and the option of heating or cooling 365 days of the year for individualized temperature control is an additional bonus

Downing Court Condominium is a 9-story boutique condominium offering residents a part-time doorman (8 am - 11 pm M-F; 8 am - 11 pm Saturdays; 8 am - 4 pm Sundays 9am - 5pm), superintendent, multiple laundry rooms and a charming entry garden. Built in 1986, this boutique, elevator building offers convenient subway access to the 1/2 at Houston Street, the A/C/E, B/D/F/M at West 4th, and the Path train at Christopher Street. You are surrounded by every desirable convenience and amenity, moments from the Hudson River Park and many of the city's most exciting bars and restaurants. This is one of the most desired Downtown locations!

* Working Capital Fund a contribution equal to one (1) month's common charges paid by the purchaser
* An assessment of $308.53/month from June 1, 2026 to December 1, 2027 covers future expenses, expected and unexpected, including water tower repairs and lobby improvements, and helps maintain solid reserves.