Clássico apartamento de um quarto com pé-direito de 10 pés e excepcional versatilidade

O apartamento nº 5J é um encantador imóvel de um quarto, com proporções generosas, pé-direito de aproximadamente 10 pés, pisos originais de madeira e uma atmosfera acolhedora e tranquila, tipicamente residencial. Situado em um edifício com elevador e muito bem conservado, este lar convidativo oferece espaço e versatilidade, sendo igualmente atraente como primeira residência, apartamento de apoio ou imóvel para investimento.

A sala de estar tem ótimas proporções e vista tranquila para os fundos do edifício. A cozinha, integrada à sala, conta com armários brancos clássicos, uma ampla bancada para refeições rápidas e piso de cerâmica. Os pisos originais de madeira dão aconchego e personalidade ao apartamento, complementando o pé-direito alto e as proporções tradicionais do imóvel.

O quarto também fica nos fundos do edifício, criando um ambiente excepcionalmente silencioso para dormir e oferecendo espaço de sobra para uma cama king-size. O apartamento dispõe de bastante espaço em armários, garantindo excelente capacidade de armazenamento. O banheiro, revestido em cerâmica branca e equipado com prateleiras bem posicionadas, banheira e chuveiro, está muito bem conservado.

O edifício é extremamente bem cuidado e conta com elevador e uma prática lavanderia no subsolo. Um atrativo importante para proprietários e investidores é a possibilidade de sublocação desde o momento da compra, sujeita à aprovação do conselho — um nível de flexibilidade cada vez mais difícil de encontrar.

Em uma charmosa rua arborizada, a poucos minutos da linha Q do metrô e de diversas linhas de ônibus, o imóvel fica cercado por restaurantes familiares muito apreciados, mercados gourmet — incluindo o Agata & Valentina — e pelo bucólico Carl Schurz Park. É uma combinação ideal de tranquilidade residencial e fácil acesso ao melhor do Upper East Side.

Seja para encontrar sua primeira residência em Manhattan, um apartamento de apoio ou uma oportunidade flexível de investimento, o apartamento nº 5J reúne espaço, personalidade, localização e excelente valor.

Será um prazer agendar uma visita particular.

Classic One-Bedroom with 10-Foot Ceilings and Exceptional Flexibility

Apartment # 5J is a wonderfully proportioned one-bedroom with approximately 10-foot ceilings, original wood floors and a comfortable, quietly residential feel. Located in a well-maintained elevator building, this inviting home offers the space and flexibility that make it equally appealing as a first home, pied-à-terre or investment property.

The living room is well proportioned and enjoys a peaceful rear-facing outlook, while the adjacent kitchen is open to the living space and features classic white cabinetry, a generous breakfast bar and ceramic tile flooring. The original wood floors lend the apartment warmth and character, complementing the home's high ceilings and traditional proportions.

The bedroom is also positioned at the rear of the building, creating a remarkably quiet sleeping environment and offering ample room for a king-size bed. Generous closet space throughout the apartment provides excellent storage, while the bathroom is a clean white ceramic, thoughtfully positioned racks, with a bathtub and shower; all well maintained.

The building itself is incredibly well cared for, with an elevator and a convenient laundry room in the basement. Adding significant appeal for both homeowners and investors, subletting is permitted from the time of purchase, subject to board approval (providing a level of flexibility that is increasingly difficult to find).

Located on a lovely tree-lined block, just moments from the Q subway and numerous bus routes, the home is surrounded by beloved family-run restaurants, gourmet markets including Agata & Valentina, and the bucolic Carl Schurz Park. It offers an ideal combination of residential tranquility and convenient access to the best of the Upper East Side.

Whether you're looking for a first Manhattan home, a pied-à-terre or a flexible investment opportunity, Apartment # 5J presents an appealing combination of scale, character, location and value.

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