$1,500,000 - 108-01 ROCKAWAY BLVD, Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

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Oportunidade de investimento em imóvel de uso misto em esquina privilegiada em South Ozone Park
108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park, NY 11420

Preço pedido: US$ 1.500.000

Localizado em um trecho de destaque da Rockaway Blvd, este imóvel de uso misto gera renda e inclui dois espaços comerciais, atualmente ocupados por uma barbearia e uma loja de penhores, além de um apartamento de quatro quartos no andar superior. A localização de esquina proporciona excelente visibilidade na rua, enquanto a combinação de espaços comerciais e residenciais oferece potencial de renda diversificado.

O imóvel gera renda de aluguel de US$ 11.280 por mês, ou US$ 135.360 por ano. Com despesas operacionais anuais de aproximadamente US$ 43.000, o lucro operacional líquido estimado é de US$ 92.360, o que representa uma taxa de capitalização de 6,16% com base no preço pedido.

Adicione este imóvel de uso misto, estrategicamente localizado em uma esquina, ao seu portfólio de investimentos. Entre em contato com a Akcess24 Homes Inc. para obter mais informações ou agendar uma visita: 516-322-0632 — Rozanna Beaumont.

MLS#‎	1063386
Impostos (por ano)	$31,000
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	1 minutos: Q07
	2 minutos: Q37, Q41
	8 minutos: Q112
	10 minutos: Q10, Q11, QM18
Metrô	8 minutos: A
Trem	1.9 milhas: "Jamaica"
	2.2 milhas: "Kew Gardens"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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