Loft na Gold Coast de Greenwich Village, projetado por Ben van Berkel e pelo UNStudio para integrar perfeitamente o espaço residencial à coleção de arte do atual proprietário. Possibilidades infinitas e uma experiência de vida extraordinária aguardam você neste endereço cobiçado, em localização privilegiada num dos quarteirões mais desejados do bairro, entre a Quinta Avenida e a University Place. Sua distinta história arquitetônica faz do próprio loft uma obra de arte, ideal para colecionadores, apreciadores de design ou para quem busca um espaço estimulante, em localização excepcional, para reformar.

Atualmente configurada como uma ampla residência de dois quartos e dois banheiros e meio, a Residência 9 oferece excepcional flexibilidade para receber convidados com elegância, expor coleções e desfrutar de uma vida confortável. A espetacular sala principal, com aproximadamente 80 pés de comprimento, e a biblioteca sinuosa são o ponto central do imóvel. Emolduradas por uma parede envidraçada, têm portas que se abrem para o amplo terraço voltado para o sul, de onde se contemplam vistas deslumbrantes da cidade, que se estendem ao sul até o One World Trade Center.

Esta residência excepcional pode ser desfrutada exatamente como foi projetada ou cuidadosamente reimaginada para criar um magnífico loft personalizado de aproximadamente 5.800 pés quadrados, com tetos de 11 pés e 8 polegadas — uma oferta de dimensões extraordinárias, extremamente rara em Greenwich Village. Consulte a planta alternativa, que apresenta uma configuração com cinco quartos e quatro banheiros e meio.

Com ambientes residenciais que medem mais de 57 pés de largura e 92 pés de comprimento, o imóvel oferece proporções extraordinárias. A impressionante sensação de amplitude é acentuada pelos tetos altos e pelas amplas janelas voltadas tanto para o norte quanto para o sul, que inundam os interiores de luz natural ao longo do dia. À noite, a iluminação de LED espetacular é proporcionada pela membrana de teto Newmat, com luzes que podem variar entre tons frios e quentes. O piso de abeto Dinesen, importado da Dinamarca, percorre todo o apartamento e unifica as áreas sociais e privativas. Um abrangente sistema de automação residencial — acessível por painéis Crestron na parede e por um aplicativo para iPad — controla perfeitamente a iluminação, a climatização e as persianas em todo o imóvel. O projeto também prevê espaços atrás de trechos selecionados do teto e das paredes para ocultar discretamente os equipamentos mecânicos, incluindo um sistema de climatização de padrão museológico.

Entre outros destaques, estão uma cozinha gourmet e uma impressionante suíte principal, com um amplo banheiro estilo spa e uma área para vestir excepcionalmente espaçosa, com muitos armários. Cada detalhe do imóvel reflete uma rara combinação de prestígio arquitetônico, amplitude e versatilidade.

O atrativo é ainda maior graças às despesas comuns mensais excepcionalmente baixas, de apenas US$ 3.374,71 — algo notavelmente raro em um apartamento em condomínio dessa dimensão.

Construído em 1907 pela Master Builders Construction e convertido em condomínio em 1982, o 12 East 12th Street é um elegante edifício pré-guerra de 12 andares, com lofts, no coração da cobiçada Gold Coast de Greenwich Village. O edifício passou recentemente por importantes melhorias, incluindo a instalação de um novo telhado, caldeira e elevador, além da reforma do saguão. Aceita animais de estimação e conta com interfone com vídeo, elevador com chave e um excelente gerente predial.

O comprador deverá pagar uma contribuição de capital equivalente a 2% do preço de venda.

A poucos passos estão vários dos destinos mais queridos do bairro, entre eles o Union Square Greenmarket, o Washington Square Park, o Whole Foods Market e o Trader Joe’s, além de restaurantes renomados, cafés, boutiques e excelentes opções de transporte. O Meatpacking District, o High Line e o Whitney Museum também ficam nas proximidades.

O 12 East 12th Street é amplamente considerado um dos edifícios de apartamentos com loft mais desejados de Greenwich Village — uma oportunidade rara de adquirir uma residência de dimensões excepcionais, distinção arquitetônica e potencial ilimitado.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.