Studio com alcova em ambiente tranquilo voltado para o jardim

Boas-vindas ao apartamento 4A, na 240 East 55th Street: um studio com alcova e planta prática, em uma localização privilegiada no Midtown. A alcova de dormir cria uma separação natural entre as áreas de estar e de dormir, oferecendo uma alternativa prática à planta tradicional de um studio.

O apartamento tem face sul e vista para um jardim, proporcionando uma agradável paisagem, longe da agitação da cidade. Os amplos espaços de armário oferecem armazenamento valioso, tornando este um lar especialmente funcional para o seu tamanho.

A 240 East 55th Street é um edifício com pouco menos de 100 unidades, que conta com porteiro em horário parcial, superintendente residente, funcionário de serviços em período integral, lavanderia, depósito de uso comum e bicicletário. O edifício tem uma política flexível do conselho, que permite apartamentos para uso ocasional, compras conjuntas, aquisição por pais para filhos, fiadores e compras com recursos doados. Após um ano de residência, os coproprietários podem sublocar por prazo indeterminado. Não há taxa de transferência. Gatos são bem-vindos; infelizmente, cães não são permitidos.

Com localização ideal no Midtown East, o edifício está cercado por uma excelente variedade de lojas, restaurantes, academias e opções de transporte. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale's, Rockefeller Center, inúmeros restaurantes e lojas, além de várias linhas de metrô, ficam nas proximidades. O Central Park também está a uma curta distância.

Uma excelente oportunidade para alugar um studio com alcova e planta bem planejada, amplo espaço de armazenamento e localização conveniente no Midtown.

O proprietário está aberto a negociar o pagamento de determinadas taxas em troca de um aluguel mensal mais alto.

Taxas pagas pelo inquilino ao enviar a pré-inscrição ao proprietário:
* Taxa de análise de crédito do proprietário: US$ 20 por candidato
* Após a aprovação do proprietário e a assinatura do contrato de locação: primeiro mês de aluguel + depósito caução equivalente a um mês

Taxas da cooperativa pagas pelo inquilino (após a assinatura do contrato de locação e a unidade ser marcada como “sob contrato” e retirada do mercado), enviadas junto com a solicitação de locação à cooperativa:
* Taxa de processamento da solicitação: US$ 650
* Taxa de análise de crédito: US$ 125 por candidato
* Taxa de mudança de entrada: US$ 500
* Taxa de mudança de saída (paga antecipadamente): US$ 500
* Taxa de envio digital: US$ 65
* Observação: o site da Domecile cobra uma taxa de processamento de 5% sobre as taxas acima.

Taxas da cooperativa pagas pelo inquilino (no agendamento da mudança de entrada/saída):
* Depósito para mudança de entrada: US$ 1.500 (reembolsável)
* Depósito para mudança de saída: US$ 1.500 (reembolsável)

O pacote completo de documentos para o conselho da cooperativa pode ser encontrado no site da Domecile.

Alcove Studio in a Quiet, Garden-Facing Setting

Welcome to 4A at 240 East 55th Street, an alcove studio with a practical layout in a prime Midtown location. The dedicated sleeping alcove creates a natural separation between the living and sleeping areas, offering a practical alternative to a traditional studio layout.

The apartment features a south-facing exposure overlooking a garden, offering a pleasant outlook away from the bustle of the city. Generous closet space adds valuable storage, making this a particularly practical home for its size.

240 East 55th Street is a building of just under 100 units featuring a part-time doorman, live-in superintendent, full-time porter, laundry room, and common storage and bike room. The building offers a flexible board policy, allowing pied-à-terres, co-purchases, parents purchasing for children, guarantors, and gifted purchases. After one year of residency, shareholders may sublet indefinitely. There is no flip tax. Cats are welcome; sorry, no dogs.

Ideally located in Midtown East, the building is surrounded by an excellent array of shopping, dining, fitness, and transportation options. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale's, Rockefeller Center, numerous restaurants and shops, and multiple subway lines are all nearby, with Central Park just a short distance away.

A great opportunity to rent a well-laid-out alcove studio with generous storage and a convenient Midtown location.

Owner is open to negotiating payment of certain fees in exchange for a higher monthly rent.

Tenant-Paid Fees When Submitting Pre-Application to Landlord:
*Landlord Credit Check Application Fee: $20/applicant
*Upon Landlord Approval and Lease Signing: First Month's Rent + One Month Security Deposit

Tenant-Paid Coop Fees (after Lease has been executed and unit has been marked "in contract" and taken off market), submitted with Coop lease application:
*Application Processing Fee: $650
*Credit Check Fee: $125/applicant
*Move-In Fee: $500
*Move-Out Fee (prepaid): $500
*Digital Submission Fee: $65
*Note: Domecile website charges 5% processing fee on the above fees.

Tenant-Paid Coop Fees (Paid when scheduling move in/out):
*Move-In Deposit: $1,500 (Refundable)
*Move-Out Deposit: $1,500 (Refundable)

The full Coop board package can be found on the Domecile website