Situada na Rutland Road, no coração de Prospect Lefferts Gardens, a Residência 3B, no número 373 da Rutland Road, oferece um lar de três quartos e dois banheiros, cuidadosamente projetado para equilibrar espaços generosos e acabamentos contemporâneos refinados. Com 1.264 pés quadrados de área interna, além de uma varanda privativa de 132 pés quadrados, a residência combina sofisticação, funcionalidade e elegância de forma harmoniosa.

A residência se abre para um hall de entrada tradicional, complementado por um acesso privativo pelo elevador — ambos levando diretamente a um amplo vestíbulo. Um banheiro completo com banheira fica logo ao lado da entrada, oferecendo praticidade tanto para as visitas quanto para o dia a dia.

Mais adiante, a residência se abre para uma ampla sala de estar, onde cozinha, sala de jantar e sala de estar foram integradas com cuidado. A cozinha é um destaque central do projeto, equipada com eletrodomésticos Bosch de alto padrão, bancadas de quartzo polido e um design clean e contemporâneo, valorizado por detalhes em madeira aconchegante e acabamentos em aço inoxidável. A lava-louças embutida e um armário adicional ampliam a funcionalidade e a praticidade do espaço.

A sala de jantar se conecta naturalmente à sala de estar formal, onde a luz natural e as proporções equilibradas criam um ambiente acolhedor para relaxar e receber convidados.

Localizada na parte dos fundos da residência, a suíte principal oferece um refúgio tranquilo. Espaçosa, acomoda confortavelmente uma cama king-size e dispõe de um amplo closet. O banheiro privativo apresenta uma estética acolhedora, marcada pelo uso de pedra, e inclui um chuveiro de teto com efeito de chuva, metais Brizo cromados e acabamentos refinados em todo o ambiente.

Dois quartos adicionais oferecem flexibilidade para diferentes estilos de vida, seja para acomodar visitas, criar um escritório em casa ou atender às necessidades de uma família em crescimento. Uma lavadora e uma secadora discretamente instaladas dentro da unidade completam o espaço.

Os moradores do número 373 da Rutland Road também têm acesso a uma seleção criteriosa de comodidades, incluindo uma academia de última geração equipada com bicicletas ergométricas e esteiras. O destaque do edifício é seu amplo terraço na cobertura, concebido com cuidado como um refúgio ao ar livre nas alturas. O piso de grandes placas se combina a áreas verdes exuberantes e plantas selecionadas, criando um equilíbrio harmonioso entre arquitetura e natureza. Esferas decorativas com iluminação suave acrescentam um toque sutil de leveza, enquanto diferentes áreas com assentos, mesas para refeições e espreguiçadeiras criam um ambiente convidativo para momentos tranquilos de descanso e encontros sociais. Duas churrasqueiras de uso comum tornam o espaço ainda mais funcional, oferecendo um cenário ideal para receber ao ar livre. Elegantes vasos com bancos integrados foram distribuídos cuidadosamente pelo terraço, evocando a sensação de estar em um parque privativo bem acima da cidade. A clássica fachada de tijolos brancos envelhecidos, realçada por detalhes pretos marcantes e guarda-corpos pretos nas varandas, confere ao edifício uma identidade arquitetônica singular. Já o saguão oferece uma recepção acolhedora, com tons suaves e discretos detalhes metálicos.

Em Prospect Lefferts Gardens, a residência está situada em um dos bairros mais vibrantes e ricos em arquitetura do Brooklyn. Conhecido por suas ruas arborizadas, casas históricas de fachada marrom e forte senso de comunidade, o bairro combina charme histórico e energia cultural, com uma dinâmica cena gastronômica caribenha e um número crescente de cafés e restaurantes.

A poucos minutos do Prospect Park, os moradores têm acesso a amplas áreas verdes e a atrações próximas, como o LeFrak Center at Lakeside e o Jardim Botânico do Brooklyn. Com acesso conveniente às linhas de metrô 2, 5, B e Q, o deslocamento é simples, com conexões rápidas a Manhattan e, ao mesmo tempo, um ritmo de vida tranquilo, típico de bairro.

Situated along Rutland Road in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Residence 3B at 373 Rutland Road offers a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath home that balances generous proportions with refined contemporary detailing. Encompassing 1,264 square feet of interior living space, along with a 132-square-foot private balcony, the residence delivers a seamless blend of refinement, functionality, and elegance.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as a central design feature, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage closet enhance both functionality and ease of living.

The dining area transitions effortlessly into a formal living room, where natural light and proportion create an inviting setting for both relaxation and entertaining.

Privately positioned at the rear of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout.

Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of living arrangements, whether for guests, home office use, or growing households. A discreetly tucked-away in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The crown jewel of the building is its expansive roof terrace, thoughtfully conceived as an elevated outdoor retreat. A refined composition of large-format tiling is interwoven with verdant green expanses and curated plantings, creating a harmonious balance between structure and nature. Softly illuminated decorative orbs introduce a subtle sense of whimsy, while a variety of seating, dining, and lounge areas provide an inviting setting for both quiet relaxation and social gatherings. Two communal grills further enhance the space's functionality, offering an ideal backdrop for outdoor entertaining. Elegant planters with integrated bench seating are thoughtfully placed throughout, evoking the experience of being immersed in a private park high above the city. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, and Q subway lines, commuting is seamless, offering quick connections to Manhattan while maintaining a relaxed, neighborhood-oriented pace of living.