Visitação: DOMINGO, 8/9, das 13h às 14h

Boas-vindas ao 1276 St. Marks Avenue, Unidade 2 — um apartamento de três quartos com planta bem planejada, excelente custo-benefício, espaços funcionais, baixos custos mensais e o benefício adicional de um abatimento fiscal.

Por US$ 550.000, com taxas condominiais mensais de aproximadamente US$ 540, este imóvel é uma oportunidade rara para compradores que buscam espaço, praticidade e flexibilidade em Crown Heights.
A entrada mínima exigida é de 20%.

O apartamento conta com uma sala de estar e jantar iluminada e confortável, piso de madeira, janelas amplas e uma planta aberta e eficiente que aproveita ao máximo a metragem do imóvel. A cozinha foi projetada com bastante espaço de bancada, armários de madeira escura, eletrodomésticos de aço inoxidável, lava-louças e um balcão para refeições que se integra muito bem à área de jantar.

O imóvel oferece três quartos, permitindo flexibilidade para criar um quarto principal, quarto de hóspedes, escritório, quarto de bebê ou espaço de trabalho criativo. O quarto principal dá acesso a um closet espaçoso, enquanto os demais quartos têm boas proporções e são banhados por luz natural.

Outros destaques incluem um banheiro completo reformado, vários armários espalhados pelo imóvel e um depósito privativo com máquina de lavar e secadora dentro da unidade — comodidades para o dia a dia raramente encontradas nessa faixa de preço.

O edifício fica em uma rua arborizada e oferece acesso a um amplo pátio externo compartilhado, perfeito para aproveitar o ar livre, relaxar ou receber convidados.

Com baixos custos mensais, abatimento fiscal, planta funcional e excelente custo-benefício para a região, o 1276 St. Marks Avenue, Unidade 2 é uma ótima opção tanto para quem pretende morar no imóvel quanto para investidores.

Open House: SUNDAY 8/9 from 1-2PM

Welcome to 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 - a thoughtfully laid-out three-bedroom condo offering exceptional value, functional living space, low monthly carrying costs, and the added benefit of a tax abatement.

Priced at $550,000 with monthly common charges of approximately $540, this home is a rare opportunity for buyers seeking space, convenience, and flexibility in Crown Heights.
Required Down payment is 20%

The apartment features a bright and comfortable living and dining area with hardwood floors, oversized windows, and an efficient open layout that makes the most of the home's square footage. The kitchen is designed with generous counter space, dark wood cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a breakfast bar that opens nicely into the dining area.

The home offers three bedrooms, allowing flexibility for a primary bedroom, guest room, home office, nursery, or creative workspace. The primary bedroom includes access to a walk-in closet, while the additional bedrooms are well-proportioned and filled with natural light.

Additional highlights include a renovated full bathroom, multiple closets throughout, and a private storage room with in-unit washer/dryer, offering the kind of everyday convenience rarely found at this price point.

The building sits on a tree-lined block and offers access to a spacious shared outdoor courtyard / common area, perfect for enjoying fresh air, relaxing, or entertaining.

With low monthly costs, a tax abatement, practical layout, and strong value for the neighborhood, 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 is an excellent option for end-users and investors alike.