VIVA O SEU SONHO neste excepcional duplex pré-guerra de 5 quartos, com três fachadas para o exterior, na Park Avenue, lindamente projetado pela Eve Robinson Associates e pela ZH Architects e magistralmente concretizado pela SilverLining.

Meticulosamente renovada segundo os mais altos padrões, esta extraordinária residência combina proporções grandiosas e a elegância atemporal do período pré-guerra com os melhores acabamentos modernos. As amplas janelas voltadas para o oeste, com vista para a histórica Igreja de Santo Inácio de Loyola, oferecem vistas desimpedidas e excepcional iluminação natural em todos os ambientes. A planta cuidadosamente projetada oferece abundante espaço nas paredes para obras de arte e um equilíbrio ideal entre o entretenimento sofisticado e o conforto do dia a dia.

Pavimento inferior

Um patamar semiprivado dá acesso a uma elegante galeria de entrada, onde uma dramática escada oval sob medida cria um impressionante ponto focal escultural. Adiante, a magnífica sala de estar conta com amplas janelas voltadas para o oeste, com vistas desimpedidas da cidade, e uma lareira a lenha em mármore preto. As espaçosas salas de estar e de jantar se integram com fluidez, criando um ambiente elegante para receber. Um deslumbrante lavabo, discretamente localizado e revestido com placas de mármore Lincac, completa o espaço de convivência.

A cozinha St. Charles, lindamente equipada e com espaço para refeições, apresenta armários sob medida, bancadas luxuosas, cooktop a gás de cinco bocas, fornos duplos Miele, refrigeradores Sub-Zero, excelente espaço de armazenamento e um escritório doméstico habilmente oculto. Uma sala de estar adjacente cria um ambiente acolhedor e confortável para o dia a dia.

A ala privativa dos quartos tem como destaque uma serena suíte principal, com vistas desimpedidas para a Park Avenue e iluminação excepcional. A suíte dispõe de um amplo closet com janela e armários personalizados em abundância, além de um banheiro com atmosfera de spa, também com janela, revestido em mármore Bianco Dolomiti e Corinthian Beige, com banheira de imersão, piso aquecido por irradiação, bancada com duas pias e amplo box para chuveiro.

Dois quartos adicionais compartilham um banheiro completo; atualmente, um deles está configurado como um escritório doméstico primorosamente planejado. Uma ampla lavanderia, uma despensa separada e muito espaço de armazenamento completam este pavimento.

Pavimento superior

Uma elegante galeria e um patamar junto à escada, com marcenaria sob medida e amplo espaço de armazenamento, dão acesso ao pavimento superior. Dois quartos generosamente dimensionados, com armários sob medida; um deles conta com banheiro privativo, enquanto o outro fica ao lado de um banheiro completo.

Uma ampla sala de mídia, com isolamento acústico profissional e também com potencial para ser convertida em quarto, oferece um espaço excepcional para filmes e entretenimento, com som surround, projetor e marcenaria embutida sob medida. Um quarto de serviço separado está convenientemente localizado perto da entrada do pavimento superior.

Nenhum detalhe foi negligenciado: sistema residencial inteligente Control4, áudio Sonos com alto-falantes embutidos, persianas motorizadas, sistema de filtragem de água, ar-condicionado central, amplo espaço de armazenamento sob medida, paredes com acabamento em estuque veneziano e pintura artesanal, pisos de carvalho-branco tingido e acesso por elevador aos dois pavimentos.

Uma rara combinação de amplitude, design, excelência artesanal e luminosidade, esta excepcional residência na Park Avenue oferece a grandiosidade de uma clássica casa pré-guerra com a sofisticação e o conforto de uma renovação inteiramente moderna.

O 993 Park Avenue é um prestigiado edifício cooperativo com serviço de portaria de alto padrão, construído pela Bing & Bing e projetado pelo renomado arquiteto Robert T. Lyons em 1915. O edifício oferece porteiros e funcionários em tempo integral, gerente residente, saguão lindamente renovado, academia com janelas, bicicletário, lavanderia central e depósito privativo, que é transferido com o apartamento. Animais de estimação são permitidos mediante aprovação do conselho. O edifício permite financiamento de até 50% e cobra uma taxa de transferência de 2%.

Observe que este anúncio é compartilhado em regime de coexclusividade com a Douglas Elliman.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple-mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Please note this is a co-exclusive listing with Douglas Elliman