Situada nas alturas do The Austin, esta excepcional residência de um quarto e um banheiro oferece uma rara oportunidade de vivenciar o Upper West Side de uma perspectiva verdadeiramente elevada. É o apartamento de um quarto mais alto, com face sul, atualmente disponível no edifício. Este lar acolhedor desfruta de uma localização privilegiada, linda luz natural e uma sensação de tranquilidade acima das vibrantes ruas de Manhattan.

Banheiro de luz solar, o apartamento oferece vistas panorâmicas em diferentes níveis: dos pitorescos edifícios brownstone e seus jardins até o horizonte completo de Manhattan. A varanda privativa é o lugar perfeito para saborear o café da manhã, aproveitar o sol da tarde ou relaxar enquanto a cidade pulsa lá embaixo. O amplo quarto oferece bastante espaço para armazenamento, enquanto os interiores limpos e bem conservados criam um refúgio confortável e acolhedor, longe do ritmo acelerado da vida urbana.

O Austin oferece a praticidade e a tranquilidade de um condomínio com serviços completos, incluindo porteiro 24 horas, zelador residente, lavanderia central e academia com sauna. As comodidades cuidadosamente planejadas do edifício complementam o charme desta residência elevada, proporcionando um equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade.

No coração do Upper West Side, o imóvel fica a poucos minutos do Central Park, do Museu Americano de História Natural, das queridas feiras de produtores do bairro ao longo da Columbus Avenue e de uma excelente seleção de restaurantes, cafés e boutiques. Com fácil acesso ao transporte público, o melhor de Manhattan está sempre ao seu alcance.

Com sua rara localização em um andar alto, posição privilegiada voltada para o sul, varanda privativa e localização emblemática no Upper West Side, esta é uma oportunidade especial de desfrutar de luz, vistas e uma tranquila sensação de refúgio em um dos bairros mais charmosos e desejados de Manhattan.

Observação: há uma pequena taxa mensal extraordinária de US$ 510,67, válida até 30/06/2027.

Perched high above the city at The Austin, this exceptional one-bedroom, one-bathroom residence presents a rare opportunity to experience the Upper West Side from a truly elevated perspective. The highest south-facing one-bedroom available in the building, this inviting home enjoys a coveted position, beautiful natural light, and a sense of tranquility above the vibrant streets of Manhattan.

Bathed in sunlight, the apartment offers epic tiered views of picturesque brownstones and their gardens which then elevate into full Manhattan skyline views. A private balcony provides the perfect vantage point to savor your morning coffee, enjoy an afternoon in the sun, or unwind as the city moves below. The spacious bedroom offers ample storage, while the clean, well-maintained interiors create a comfortable and welcoming retreat from the pace of city life.

The Austin offers the convenience and peace of mind of full-service condominium living, with a 24-hour doorman, live-in superintendent, central laundry facilities, and a fitness center with sauna. Thoughtful building amenities complement the appeal of this elevated residence, creating an effortless balance of comfort and convenience.

Set in the heart of the Upper West Side, the location places you moments from Central Park, the American Museum of Natural History, the neighborhood’s beloved farmers markets along Columbus Avenue, and an outstanding selection of restaurants, cafés, and boutiques. With convenient access to public transportation, the best of Manhattan is always within reach.

With its rare high-floor position, coveted southern exposure, private balcony, and quintessential Upper West Side setting, this is a special opportunity to enjoy light, views, and a peaceful sense of escape in one of Manhattan’s most enduringly charming and desirable neighborhoods.

Please note: There is a small capital assessment of $510.67/month which ends 6/30/2027.