221 West 77th Street, nº 16 — Uma Residência Refinada em Andar Inteiro, com Vistas Desimpedidas da Cidade e Terraço Privativo
3.300 pés² de área interna / 4 quartos / 3 banheiros / Lavabo / Terraço voltado para o sul e o oeste

Residência Privativa em Andar Inteiro, com Vistas Panorâmicas e Acabamentos Artesanais

A Residência nº 16, em 221 West 77th Street, é um imóvel raro que ocupa todo o andar, oferecendo aproximadamente 3.300 pés² de espaço interno cuidadosamente projetado, hall privativo de elevador e um terraço lindamente ajardinado, com vistas desimpedidas para o sul e o oeste, incluindo vistas do rio. As amplas áreas de convivência, banhadas por luz natural, formam o cenário ideal para obras de arte, receber convidados e a vida cotidiana. Pisos de carvalho maciço, janelas do piso ao teto e sacadas julieta criam uma atmosfera luminosa e elegante, repleta de detalhes refinados.

Projetada tanto para receber com sofisticação quanto para proporcionar conforto no dia a dia, a residência conta com uma grandiosa sala de estar e jantar voltada para o sul, preenchida por luz natural através de janelas de abertura tipo batente — um elemento essencial da visão arquitetônica de Thomas Juul-Hansen. A cozinha gourmet adjacente, produzida artesanalmente na Inglaterra pela Smallbone of Devizes, possui armários pintados à mão e eletrodomésticos Miele de última geração, incluindo forno a vapor, forno de alta velocidade, gaveta aquecedora, coifa com exaustão, adega climatizada, duas lava-louças e refrigerador e freezer independentes. As bancadas e o revestimento das paredes em pedra Pietra Cardosa combinam perfeitamente com a ilha central em mármore Potomac, emoldurada por pernas de nogueira.

A configuração atual inclui quatro quartos, três banheiros completos e um lavabo. A suíte principal, voltada para o norte, é um refúgio tranquilo com vistas desimpedidas da cidade, dois closets e um banheiro revestido em mármore, com atmosfera de spa, pisos aquecidos por sistema radiante, banheira de imersão e chuveiro com efeito de chuva, fechado por vidro. Cada um dos demais quartos é amplo e bem dimensionado, contando com acesso privativo ao banheiro, closets, armários embutidos sob medida e abundante iluminação natural.

Uma sala de mídia independente, atualmente configurada como escritório ou sala íntima, oferece uso flexível e pode ser facilmente restaurada à configuração original do imóvel: cinco quartos, quatro banheiros, um lavabo e uma suíte principal voltada para o sul. A planta flexível permite adaptações perfeitas para atender a diferentes necessidades de moradia.

Entre os destaques adicionais estão os sistemas de aquecimento e ar-condicionado com controle por zonas, marcenaria sob medida, pisos de carvalho maciço e acesso privativo por elevador.

Edifício e Comodidades

Projetado pelo renomado arquiteto Thomas Juul-Hansen, o 221 West 77th Street é um condomínio intimista com serviço completo, composto por 26 residências distribuídas em 18 andares. A clássica fachada de calcário do edifício homenageia as tradições arquitetônicas do Upper West Side, enquanto seus interiores oferecem uma interpretação contemporânea fundamentada no trabalho artesanal e em materiais elegantes.

Os moradores têm acesso a um excelente conjunto de comodidades, incluindo porteiro e concierge 24 horas, academia de última geração, quadra de basquete, biblioteca revestida em painéis de madeira com mesa de bilhar e um terraço na cobertura lindamente ajardinado, com fogueira a gás e diversas áreas de estar. Uma série escalonada de terraços no topo do edifício oferece uma excepcional experiência de convivência ao ar livre em ambiente privativo.

Situado em uma quadra tranquila e arborizada, entre o Central Park e o Riverside Park, a poucos minutos de importantes instituições culturais, restaurantes renomados e lojas de luxo, o 221 West 77th Street representa o melhor do estilo de vida contemporâneo no Upper West Side.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace

Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.

Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities

Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone facade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.