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Estúdio ensolarado e iluminado em um endereço icônico: a casa dos seus sonhos no centro espera por você!

Subindo apenas um lance de escadas, o Apartamento nº 6 é um amplo estúdio cheio de luz, com cinco janelas grandes voltadas para o leste e o norte. Com pouquíssimos obstáculos e vistas para ruas arborizadas de todas as janelas, você aproveita a luz do sol o dia todo, realçada pelo pé-direito de 9 pés e 6 polegadas. O piso original de madeira percorre todo o apartamento, e um pequeno hall de entrada e um armário espaçoso dão praticidade à planta aberta.

Cuidado com carinho pelo mesmo proprietário nos últimos 26 anos, o Apartamento nº 6 conserva suas características originais e oferece uma rara tela em branco para criar a casa dos seus sonhos no centro da cidade. Por que pagar pelas escolhas de reforma de outra pessoa quando você pode projetar cada detalhe exatamente como quiser?

Construído em 1904, o edifício no número 64 da MacDougal Street é um charmoso prédio cooperativo de tijolos vermelhos, bem conservado e construído antes da guerra, em um dos melhores quarteirões arborizados do SoHo. O edifício preserva muito do seu charme original, com elegantes escadas de mármore e detalhes únicos em gesso, além de corredores e saguão revestidos de azulejos tipo metrô, portas vermelhas vibrantes nos apartamentos e floreiras nas janelas dos patamares das escadas.

Os moradores podem desfrutar de um pátio compartilhado, e o edifício concluiu recentemente uma obra completa de renovação das juntas e revestimento da fachada. Este prédio sem elevador, bem administrado, tem custos de manutenção muito baixos. Animais de estimação de até 45 libras são bem-vindos; a sublocação é permitida após dois anos de propriedade; e é possível instalar lavadoras, secadoras e lava-louças mediante aprovação da equipe de engenharia e do conselho.

Localizado no encontro do SoHo, do West Village e do Greenwich Village, este é um dos melhores endereços da cidade para chegar a qualquer lugar. A poucos quarteirões do edifício, você tem acesso aos ônibus da 6th Avenue, às linhas C e E na Spring Street, à linha 1 na Houston Street e às linhas A, B, C, D, E, F e M na West 4th Street — com Midtown, Brooklyn e Nova Jersey a cerca de 30 minutos.

Repleto de história e ainda vibrante, o bairro é um destino de nível internacional para gastronomia, compras e vida noturna, e já teve entre seus moradores ícones da música e da moda. Tome um café e coma um cronut na Dominique Ansel, jante no Raoul's, Roscioli ou 12 Chairs e passe na Morgenstern's para tomar um sorvete. Três dos melhores cinemas da cidade — Angelika, IFC Center e Film Forum — ficam a 3–5 minutos a pé. O Washington Square Park e o Hudson River Park também ficam nas proximidades, assim como excelentes academias e estúdios de ioga e Pilates.

Uma oportunidade realmente especial em um edifício extraordinário.

Observação: não são permitidos apartamentos para uso ocasional, fiadores nem compras feitas por pais para seus filhos. Recursos recebidos como doação são permitidos.

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Sunny & Bright Studio in an Iconic Location: Your Downtown Dream Awaits!

Just one flight up, Apartment #6 is an expansive, light-filled studio with five oversized windows facing east and north. With almost no obstruction and tree-lined views from every window, you're surrounded by sunlight all day, enhanced by 9’6”-foot ceilings. Original hardwood floors run throughout, and a small foyer and large closet add function to the open layout.

Lovingly cared for by the same owner for the past 26 years, Apartment #6 is in original condition and offers a rare blank canvas to create your dream downtown home. Why pay for someone else's renovation choices when you can design every detail exactly the way you want it? 

Built in 1904, 64 MacDougal Street is a well-maintained boutique prewar redbrick co-op on one of SoHo's very best tree-lined blocks. The building retains much of its original charm, with elegant marble stairs and unique plaster details, along with subway-tiled hallways and lobby, bright red apartment doors, and flower boxes on the stairwell landing windows.

Residents enjoy a common patio, and the co-op recently completed a full facade repointing and re-coating. This well-managed walk-up offers very low maintenance. Pets up to 45 lbs are welcome, subletting is permitted after two years of ownership, and washer/dryers and dishwashers may be installed with engineering and board approval.

Situated at the crossroads of SoHo, the West Village and Greenwich Village, this is one of the best locations in the city for getting everywhere. Within a few blocks of the building, you have access to the 6th Avenue buses, the C/E at Spring Street, the 1 train at Houston Street, and the A/B/C/D/E/F/M at West 4th Street, putting Midtown, Brooklyn and New Jersey all within about 30 minutes.

Steeped in history and still buzzing with energy, the neighborhood is a world-class destination for dining, shopping and nightlife, and neighbors have included icons of music and fashion. Grab coffee and a cronut at Dominique Ansel, have dinner at Raoul's, Roscioli or 12 Chairs, and stop for ice cream at Morgenstern's. Three of the city's best movie theaters (the Angelika, IFC Center and Film Forum) are a 3–5 minute walk away. Washington Square Park and Hudson River Park are nearby, as are top gyms, yoga and Pilates studios.

Truly a special opportunity in a very special building.

Please note: pied-à-terres, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted. Gifted funds are allowed.