Bem-vindo ao Apartamento 11B do Charlton House, uma elegante residência de um quarto no coração de Hudson Square.

Localizado em um andar alto, este imóvel ensolarado desfruta de belas vistas para o oeste, vistas panorâmicas da cidade e abundante luz natural ao longo do dia. A planta, cuidadosamente dimensionada, oferece excelente espaço de convivência, amplo armazenamento e uma circulação fluida tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.

Ao entrar, um acolhedor hall conduz à espaçosa sala de estar e jantar, com um grande armário convenientemente localizado logo após a entrada. O piso de madeira se estende por todo o imóvel, acrescentando calor e personalidade ao ambiente.

A área social acomoda facilmente espaços distintos para estar e jantar, além de oferecer um cenário ideal para trabalhar em casa. A sala também dá acesso a um closet walk-in, que proporciona espaço adicional para armazenamento. Há aparelhos de ar-condicionado embutidos na parede tanto na sala quanto no quarto.

A cozinha com abertura para a sala oferece armários espaçosos, sendo funcional e convidativa tanto para o preparo das refeições do dia a dia quanto para receber convidados. Os eletrodomésticos incluem fogão e forno a gás, micro-ondas, lava-louças e geladeira. O banheiro revestido de azulejos conta com gabinete com espaço de armazenamento e banheira.

O quarto, claro e arejado, acomoda facilmente uma cama king-size com mesas de cabeceira e oferece excelente espaço de armários.

O edifício situado na 2 Charlton Street é uma cooperativa com serviço completo, que dispõe de porteiro 24 horas, superintendente residente, belo jardim paisagístico no pátio comum, lavanderia, espaço para bicicletas e garagem no local. Um saguão recém-reformado e o terraço comum na cobertura estão quase concluídos.

Localizado onde Hudson Square encontra SoHo e West Village, o imóvel está cercado por restaurantes, padarias e butiques de nível internacional, com um Trader Joe’s logo à porta e o Happier Grocery nas proximidades. O transporte é extremamente conveniente, com fácil acesso às linhas de metrô 1, C, E, B, D, F, N, Q e R, à West Side Highway e ao Holland Tunnel.

O edifício permite financiamento de até 75%, com forte preferência por residência principal. A compra conjunta, doações e aquisições por meio de trust são permitidas mediante aprovação do conselho, enquanto pied-à-terres e fiadores não são permitidos. Animais de estimação são bem-vindos, e a sublocação é analisada caso a caso após dois anos de propriedade e ocupação. O vendedor arca com o imposto de transferência de 2% sobre a revenda.

Welcome to Apartment 11B at Charlton House, a gracious one-bedroom residence in the heart of Hudson Square.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys beautiful western exposures, open city views, and an abundance of natural light throughout the day. The thoughtfully proportioned layout offers excellent living space, generous storage, and an effortless flow for both everyday living and entertaining.

Upon entering, a welcoming foyer leads into the spacious living and dining area, with a large closet conveniently located just off the entry. Hardwood floors run throughout, adding warmth and character to the home.

The living space easily accommodates distinct living and dining areas while also providing an ideal setting for working from home. A walk-in closet is also accessible from the living room and offers additional storage. Through-wall AC is located in both the living room and bedroom.

The pass-through kitchen offers ample cabinetry, making it both functional and inviting for everyday cooking and entertaining. Appliances include a gas range and oven, microwave, dishwasher, and refrigerator. The tiled bathroom features a vanity with storage & a bathtub.

The bright bedroom easily accommodates a king-size bed with nightstands and features excellent closet space.

2 Charlton Street is a full-service co-op featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, beautifully landscaped common courtyard garden, laundry room, bike storage, and an on-site parking garage. A newly refreshed lobby & common roof deck is nearing completion.

Situated where Hudson Square meets SoHo and the West Village, you are surrounded by world-class dining, bakeries, and boutiques, with Trader Joe’s just outside your door and Happier Grocery nearby. Transit is effortless with proximity to the 1, C, E, B, D, F, N, Q, and R subway lines, the West Side Highway, and the Holland Tunnel.

The building permits up to 75% financing, with primary residency strongly preferred. Co-purchasing, gifting, and trust purchases are permitted with board approval, while pied-à-terres & guarantors are not permitted. Pets are welcome, and subletting is considered on a case-by-case basis after two years of ownership and occupancy. Seller pays the 2% flip tax.