Bem-vindo à Residência 2B no Sun Garden Homes, um clássico apartamento cooperativo pré-guerra de dois quartos, localizado em frente ao Sunset Park, com bela iluminação natural, detalhes originais e vista para o horizonte de Manhattan de dentro do imóvel.

A sala de estar é aconchegante e convidativa, com pé-direito alto, janelas amplas e pisos originais de madeira que se estendem por todo o apartamento. A cozinha com janela oferece bastante espaço de bancada e armários, além de uma vista panorâmica do horizonte de Manhattan logo além da janela. Um dos dois quartos compartilha essa mesma vista da cidade, enquanto o quarto principal tem dimensões generosas, com espaço para uma cama king-size e móveis adicionais. Um banheiro com janela e bons espaços de armários completam o apartamento.

O Sun Garden Homes é o maior dos históricos edifícios cooperativos nos arredores do Sunset Park e um dos primeiros empreendimentos cooperativos estabelecidos nos Estados Unidos. A comunidade, administrada pelos próprios moradores, oferece lavanderia no subsolo, espaço para guardar bicicletas, sala comunitária com equipamentos de ginástica, sistema de interfone, painéis solares no terraço e zelador residente. A Residência 2B também inclui um depósito privativo no subsolo.

Atrás do edifício fica uma de suas melhores comodidades: um jardim compartilhado que parece estar a quilômetros da cidade. Repleto de vegetação, flores e canteiros elevados, ele oferece aos moradores um espaço ao ar livre para aproveitar sem sair de casa. Os cooperados também podem se inscrever para ter seu próprio canteiro individual — uma oportunidade única de cultivar e cuidar de um jardim em pleno Brooklyn.

O Sunset Park fica logo do outro lado da rua, colocando um dos grandes espaços verdes do Brooklyn praticamente à sua porta. Situado em uma área elevada acima do bairro ao redor, o parque é conhecido por suas vistas amplas de Manhattan, do porto de Nova York e da Estátua da Liberdade, especialmente ao pôr do sol. O parque também conta com piscina, centro recreativo, campos esportivos e atividades sazonais ao longo do ano.

Há muito para explorar no bairro além do parque. O cemitério Green-Wood oferece centenas de hectares de jardins paisagísticos, trilhas para caminhadas, história e programação cultural, enquanto o vizinho Industry City se tornou um destino por si só, com restaurantes, lojas, mercados, opções de entretenimento e eventos.

O transporte é fácil, com as linhas N, R e D nas proximidades, que permitem chegar rapidamente a Manhattan e ao restante do Brooklyn. Além disso, a cidade de Nova York planeja inaugurar uma estação de ferry no MADE-Bush Terminal, em Sunset Park, em 2027.

Com vista para o horizonte da cidade a partir do apartamento, um verdadeiro jardim comunitário atrás do edifício e o Sunset Park logo do outro lado da rua, a Residência 2B reúne tudo o que torna esta parte do Brooklyn tão especial: espaço, personalidade, áreas verdes e um genuíno senso de comunidade.

Taxa de transferência de 3%, a ser paga pelo comprador. O edifício permite financiamento de até 80%.

Welcome to Residence 2B at Sun Garden Homes, a classic two-bedroom prewar co-op directly across from Sunset Park, with beautiful natural light, original details and Manhattan skyline views from inside the home.

The living room is warm and inviting, with high ceilings, oversized windows and original hardwood floors that continue throughout the apartment. The windowed kitchen offers ample counter space and storage, with a full view of the Manhattan skyline just beyond the window. One of the two bedrooms shares those same city views, while the primary bedroom is generously proportioned with room for a king-sized bed and additional furniture. A windowed bathroom and good closet space round out the apartment.

Sun Garden Homes is the largest of the historic co-ops surrounding Sunset Park and one of the earlier cooperative developments established in the United States. The self-managed community offers a basement laundry room, bike storage, a communal room with exercise equipment, an intercom system, rooftop solar panels and a live-in super. Residence 2B also comes with its own private storage bin in the basement.

Behind the building is one of its best amenities: a shared garden that feels worlds away from the city. Filled with greenery, flowers and raised planting beds, it offers residents space to spend time outdoors without leaving home. Shareholders can also sign up for their own individual garden plot, a unique opportunity to actually grow and tend a garden in the middle of Brooklyn.

Sunset Park sits directly across the street, putting one of Brooklyn's great green spaces essentially at your front door. Perched high above the surrounding neighborhood, the park is known for its expansive views of Manhattan, New York Harbor and the Statue of Liberty, particularly at sunset. There is also a swimming pool, recreation center, ball fields and seasonal programming throughout the year.

The neighborhood has plenty to explore beyond the park. Green-Wood Cemetery offers hundreds of acres of landscaped grounds, walking paths, history and cultural programming, while nearby Industry City has become a destination of its own for restaurants, shopping, markets, entertainment and events.

Transportation is easy with the N, R and D trains nearby, connecting you quickly to Manhattan and the rest of Brooklyn. In addition, NYC is planning a ferry station at MADE- Bush terminal, Sunset Park, in 2027.

With skyline views from the apartment, a true community garden behind the building and Sunset Park directly across the street, Residence 2B brings together the things that make this part of Brooklyn so special: space, character, greenery and a real sense of community.

3% flip tax payable by buyer. Building allows up to 80% financing.