GRANDEZA PRÉ-GUERRA COM VISTAS DIRETAS PARA O SUNSET PARK

Luz natural. Vistas para o parque. Detalhes arquitetônicos originais. Proporções generosas. Potencial excepcional.

No número 531 da 41st Street, apartamento C10, esses elementos tão cobiçados se reúnem em um imóvel pré-guerra lindamente preservado, situado diretamente em frente ao Sunset Park.

Com vista para o parque a partir da sala de estar, da sala de jantar e do quarto, esta residência elegante é repleta de luz natural e conta com uma excelente ventilação cruzada. Atualmente configurado como um amplo apartamento de um quarto, o imóvel oferece a rara flexibilidade de ser transformado em um espaçoso apartamento de dois quartos ou de ser reimaginado como um grandioso apartamento de um quarto, com cozinha e banheiro lindamente renovados.

Desde o momento em que você entra, a escala generosa e o caráter atemporal do apartamento são inconfundíveis. Uma elegante sala de jantar formal se integra a uma ampla sala de estar, enquanto a grande cozinha com janela e espaço para refeições oferece excelente funcionalidade no dia a dia, além de possibilidades estimulantes de transformação.

DETALHES ATEMPORAIS, LINDAMENTE PRESERVADOS

O trabalho artesanal original presente em todo o imóvel confere a esta residência uma autenticidade e um aconchego cada vez mais difíceis de encontrar. Entre os distintos detalhes pré-guerra, destacam-se:

• Pisos originais em parquet
• Molduras de teto
• Maçanetas de cristal lapidado em portas de madeira maciça
• Geladeira de gelo e monta-cargas originais
• Armário de medicamentos vintage
• Porta do banheiro em vidro texturizado

Esses detalhes cuidadosamente preservados oferecem uma bela base tanto para uma restauração sutil quanto para uma renovação moderna mais abrangente.

LUZ, AR E VISTAS

A relação do apartamento com o Sunset Park é uma de suas características marcantes. Desfrute de vistas diretas para o parque a partir dos três cômodos principais, enquanto as janelas adicionais na cozinha e no banheiro levam luz e ar a toda a residência. O resultado é um lar aberto, luminoso e maravilhosamente conectado ao bairro ao redor.

ARMAZENAMENTO EXCEPCIONAL

O espaço de armazenamento é excepcionalmente generoso, com três armários amplos dentro do apartamento, além de uma unidade privativa de armazenamento escriturada no porão — uma comodidade rara e valiosa no Brooklyn.

UMA COOPERATIVA FINLANDESA DISTINTIVA

O número 531 da 41st Street é uma das cooperativas finlandesas originais do Sunset Park, oferecendo um autêntico senso de história e comunidade do bairro. Este edifício que aceita animais de estimação e é administrado pelos próprios moradores oferece baixa taxa de manutenção, um superintendente em regime parcial que reside no prédio, lavanderia e área externa comum.

A compra conjunta e a doação são permitidas, e é possível obter financiamento de até 90%. Sublocação não é permitida. Há uma taxa de transferência de 2%, paga pelo comprador ao edifício no fechamento, uma cobrança anual contínua de US$ 1.080 para melhorias de capital, paga em parcelas mensais de US$ 90, e uma cobrança mensal de US$ 100 referente à energia solar.

O MELHOR DO SUNSET PARK

A localização é excepcional. Diretamente em frente, o Sunset Park oferece piscina pública ao ar livre, quadras de vôlei, handebol e basquete, playgrounds, amplas áreas verdes e um centro de recreação com biblioteca, academia, laboratório de mídia e estúdio de dança.

Os trens D, N e R, na 36th Street, oferecem transporte conveniente por todo o Brooklyn e Manhattan. Industry City, o Green-Wood Cemetery e a vibrante cena gastronômica do Sunset Park — incluindo os restaurantes favoritos dos moradores — ficam todos nas proximidades.

Uma rara oportunidade de adquirir uma ampla residência pré-guerra, repleta de luz, com vistas diretas para o parque, caráter arquitetônico lindamente preservado, armazenamento excepcional e a flexibilidade de criar algo verdadeiramente seu.

Não é permitida sublocação nem o uso como residência ocasional.

Entre em contato com o anúncio exclusivo da Corcoran.

PREWAR GRANDEUR WITH DIRECT SUNSET PARK VIEWS
Sunlight. Park views. Original architectural detail. Generous proportions. Exceptional potential.

At 531 41st Street, Apt C10, these coveted elements come together in a beautifully preserved prewar home directly across from Sunset Park.
Overlooking the park from the living room, dining room, and bedroom, this gracious residence is filled with natural light and enjoys a wonderful cross breeze. Currently configured as an expansive one-bedroom, the home offers the rare flexibility to become a spacious two-bedroom, or to be reimagined as a grand one-bedroom with a beautifully renovated kitchen and bath.
From the moment you enter, the apartment's generous scale and timeless character are unmistakable. A gracious formal dining room flows into an expansive living room, while the large windowed eat-in kitchen offers both excellent everyday functionality and exciting possibilities for transformation.
TIMELESS DETAILS, BEAUTIFULLY PRESERVED
Original craftsmanship throughout gives this home a sense of authenticity and warmth that is increasingly difficult to find. Distinctive prewar details include:
Original parquet floors Crown molding Crystal-cut doorknobs on solid wood doors Original ice box and dumbwaiter Vintage medicine cabinet Textured-glass bathroom door These thoughtful details provide a beautiful foundation for either a light-touch restoration or a more comprehensive modern renovation.
LIGHT, AIR & VIEWS
The apartment's relationship to Sunset Park is one of its defining features. Enjoy direct park views from three principal rooms, while additional windows in the kitchen and bathroom bring light and air throughout the home. The result is a residence that feels open, bright, and wonderfully connected to the surrounding neighborhood.
EXCEPTIONAL STORAGE
Storage is unusually generous, with three oversized closets within the apartment plus a deeded private storage unit in the basement-a rare and valuable amenity in Brooklyn.
A DISTINCTIVE FINNISH CO-OP
531 41st Street is one of Sunset Park's original Finnish cooperatives, offering an authentic sense of neighborhood history and community. This pet-friendly, self-managed building features low maintenance, a part-time superintendent who resides in the building, a laundry room, and common outdoor space.
Co-purchasing and gifting are permitted, and up to 90% financing is allowed. Subletting is not permitted. There is a 2% transfer fee paid by the buyer to the building at closing, an ongoing $1,080 annual assessment for capital improvements (paid in monthly installments of $90/month), and a $ 100-a-month assessment for solar energy.
THE BEST OF SUNSET PARK
The location is exceptional. Directly across the street, Sunset Park offers an outdoor swimming pool, volleyball courts, handball and basketball courts, playgrounds, open green space, and a recreation center with a library, fitness center, media lab, and dance studio.
The D, N, and R trains at 36th Street provide convenient transportation throughout Brooklyn and Manhattan. Industry City, Green-Wood Cemetery, and Sunset Park's vibrant dining scene-including neighborhood favorites are all nearby.
A rare opportunity to own a substantial, light-filled prewar home with direct park views, beautifully preserved architectural character, exceptional storage, and the flexibility to create something truly your own.
No subletting, no pied-à-terre.
Furnished photos are virtually staged.
R