Esta é uma transferência de contrato de aluguel. O contrato atual termina em 31 de dezembro de 2027, com opção de renovação.

A unidade pode ser deixada mobiliada ou sem mobília.

Aluguel bruto: US$ 4.800/mês.

Detalhes do apartamento:

* 1 quarto (Flex-2)
* 1 banheiro
* 525 pés quadrados
* Lavanderia dentro da unidade
* Acabamentos de banheiro estilo spa
* Eletrodomésticos de cozinha de alto padrão

*Esta unidade pode ser convertida em um apartamento de 2 quartos com uma parede flexível na sala de estar.

Detalhes do edifício:

* Lobby com atendimento 24 horas
* Eventos mensais para moradores
* Academia (com aulas quinzenais)
* Estúdio de ioga
* Terraço na cobertura
* Piscina externa
* Salões para moradores com espaços de coworking
* Sala de recreação infantil
* Aceita animais de estimação

Detalhes da localização:

* 10 minutos a pé do Fulton Center (9 linhas de metrô + trem PATH)
* 5 minutos a pé do Pier 17 e do Tin Building by Jean-Georges
* Próximo a vários mercados e restaurantes

Detalhes da transferência do contrato:

* Este apartamento está disponível para início em 15/12 (a data pode ser flexível), com o contrato atual vencendo em 31 de dezembro de 2027.
* Após a aprovação pelo edifício, os novos inquilinos assumirão o contrato existente e terão a oportunidade de renová-lo quando ele vencer.
* Ao final do contrato, os novos inquilinos receberão do edifício o depósito de segurança (equivalente a um mês de aluguel).

Taxas para mudança:

* Taxa de inscrição de US$ 20 por candidato
* Primeiro mês de aluguel (US$ 4.800)
* Depósito de segurança de um mês (US$ 4.800)

Taxas adicionais:

* Taxa de comodidades da comunidade: US$ 65 por titular do contrato/mês
* Seguro de responsabilidade civil para inquilinos: varia por titular do contrato/mês
* Serviços públicos (eletricidade): com base no consumo, por unidade/mês

This is a lease takeover. The current lease ends on December 31st, 2027 with the option to renew.

The unit can be left furnished or unfurnished.

Gross rent: $4,800/month.

Apartment Details:

* 1 Bedroom (Flex-2)
* 1 Bathroom
* 525 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 2 bedroom with a flex wall in the living room.

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 12/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on December 31st, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,800)
* One month security deposit ($4,800)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month