Um Santuário de Luz e Arte no Gramercy Park

Residência 3AB em 61 Irving Place

Três Quartos | Três Banheiros | Escritório Privativo | 195 m²
Disponível Totalmente Mobiliada por um Período de Um Ano, com Opção de Renovação

Entrar na Residência 3AB é mergulhar imediatamente em um luxo sereno. Este loft de 195 m² é uma reinterpretação elegante do espaço em um histórico edifício de pedra calcária e tijolos, construído em 1899. Nascido da colaboração entre o arquiteto Matt Berman, da Workshop/APD, e a designer Mika Frechette, da Stoneledge Studios, este lar artisticamente mobiliado, com três quartos, três banheiros e um escritório privativo, reflete uma filosofia singular: uma casa deve ser tão naturalmente funcional quanto bela.

A Grande Sala

O coração da residência é uma ampla Grande Sala de 74 m², onde os tetos de 3,5 metros criam uma sensação etérea de amplitude. A luz entra abundantemente pelas janelas superdimensionadas, emoldurando as vistas da arborizada 18th Street. Detalhes selecionados da alvenaria original aparente e uma única coluna estrutural de aço fazem uma discreta referência à herança do edifício, equilibrados pelo brilho suave das luminárias de teto personalizadas da Roll & Hill e pontuados por obras de arte requintadas. Um elegante bar embutido, com uma adega Sub-Zero de altura integral, está pronto para noites tranquilas ou encontros íntimos, enquanto persianas elétricas permitem transformar o ambiente com o toque de um botão.

O Espaço Culinário

Projetada com uma simplicidade elegante, a cozinha é ao mesmo tempo um prazer visual e um santuário para chefs. Os armários brancos de alto brilho se estendem até o teto de 3,5 metros, oferecendo amplo espaço de armazenamento oculto e mantendo as linhas do ambiente excepcionalmente limpas. Bancadas de granito premium emolduram um conjunto de eletrodomésticos de alto padrão da Sub-Zero, Wolf e Bosch, complementado por um discreto sistema de filtragem de água potável.

A Suíte Principal e o Santuário de Spa

Aqui, a privacidade é tratada como uma forma de arte. Uma bela parede de estantes metálicas decorativas cortadas a laser desliza suavemente sobre trilhos para revelar a entrada oculta da suíte principal. Projetado para um descanso profundo, o quarto conta com janelas duplas superdimensionadas, silenciosas mesmo em meio à cidade, e persianas elétricas duplas, incluindo capacidade total de blackout para ajustes sem esforço entre diferentes fusos horários. O espaço dispõe de um closet extragrande totalmente equipado, amplo armazenamento superior e um cofre embutido.

Através de portas de vidro fosco encontra-se o banheiro principal — um espaço sereno revestido em mármore statuario. Ele conta com bancada com duas cubas e um chuveiro a vapor revestido no mesmo mármore, com pisos de madeira de teca aquecidos, além de uma profunda banheira personalizada para imersão. As portas foscas podem ser fechadas para garantir privacidade absoluta ou deixadas abertas para criar uma maravilhosa circulação contínua entre o quarto, o closet e o banheiro. Logo ao lado, um closet de serviço privativo acomoda discretamente uma lavadora e secadora Bosch, além de uma pia exclusiva para lavagem.

O Escritório e as Acomodações para Hóspedes

A divisória de estantes móveis também revela um tranquilo escritório residencial privativo, proporcionando um ambiente sereno para reflexão e concentração. Dois quartos adicionais, suavemente iluminados, e dois elegantes banheiros completos garantem que hóspedes ou familiares desfrutem do mesmo padrão de conforto e luxo sereno encontrado em todo o restante do lar.

Tecnologia para uma Vida Moderna

O apartamento conta com alto-falantes Sonos em todos os ambientes, acesso por fechadura inteligente sem chave, persianas motorizadas e iluminação Lutron, proporcionando praticidade, privacidade e atmosfera.

O Edifício e a Localização

Raramente disponível e profundamente ligado à história de Manhattan, este excepcional edifício de oito andares, em estilo loft, localizado na esquina da Irving Place com a 18th Street, oferece uma combinação magistral da grandiosidade do final do século XIX com o luxo contemporâneo.

Esta joia arquitetônica originalmente abrigava a central Gramercy Exchange da New York Telephone Company, antes de ser impecavelmente convertida em uma das cooperativas residenciais boutique mais cobiçadas do Gramercy Park.

Situado apenas dois quarteirões ao sul do histórico Gramercy Park, em um trecho muito valorizado, conhecido por sua elegância tranquila e arborizada, fica a poucos passos do renomado Mercado Verde da Union Square.

A Sanctuary of Light and Artistry in Gramercy Park

Residence 3AB at 61 Irving Place

Three Bedrooms | Three Bathrooms | Private Office | 2,100 Square Feet
Available Fully Furnished for a One-Year Term, with Renewal Option

Stepping into Residence 3AB is an immediate immersion into quiet luxury. This 2,100 square-foot loft is a graceful reimagining of space within an historic 1899 limestone and brick building. Born from a collaboration between architect Matt Berman of Workshop/APD and designer Mika Frechette of Stoneledge Studios, this artistically furnished three-bedroom, three-bathroom home with a private study, reflects a singular philosophy: that a home should be as effortlessly functional as it is beautiful.

The Great Room

The heart of the residence is an expansive, 800-square-foot Great Room where soaring 11.5-foot ceilings create an ethereal sense of volume. Light pours through oversized windows, framing views of tree-lined 18th Street. Selected accents of original exposed brick and a single structural steel column whisper to the building's heritage, balanced by the soft glow of custom ceiling fixtures by Roll & Hill and punctuated by exquisite art. A refined built-in bar with a full-height Sub-Zero wine cooler stands ready for quiet evenings or intimate gatherings, while electric window shades allow the ambiance to shift at the touch of a button.

The Culinary Space

Designed with an elegant simplicity, the kitchen is both a visual pleasure and a chef's sanctuary. Gloss-white cabinetry extends to the full 11.5-foot ceiling, offering an abundance of hidden storage and keeping the lines of the room exceptionally clean. Premium granite countertops frame a suite of top-tier appliances by Sub-Zero, Wolf, and Bosch, completed by a discreet, fresh water filtration system.

The Primary Suite & Spa Sanctuary

Privacy is treated as an art form here. A beautiful wall of laser-cut, decorative metal bookshelves glides smoothly along tracks to reveal the hidden entrance to the primary suite. Designed for deep rest, the bedroom features oversized, City-quiet double windows and dual electric shades, including full blackout capabilities for effortless adjustment across time zones. The space features a fully outfitted extra-large closet, extensive overhead storage, and a built-in safe.
Through frosted glass doors lies the primary bathroom—a serene space clad in statuary marble. It features a double-sink vanity and a matching marble steam shower with warm teak wood floors, alongside a deep, custom soaking tub. The frosted doors can be
closed for absolute privacy or left open to create a wonderful, circular flow between the bedroom, closet, and bath. Just off this space, a private utility closet neatly houses a Bosch washer/dryer and a dedicated wash sink.

The Study and Guest Accommodations

The moving bookshelf partition also reveals a quiet, dedicated home office, providing a peaceful environment for thought and focus. Two additional gently lit bedrooms and two refined full bathrooms ensure that guests or family members enjoy the same standard of comfort and quiet luxury found throughout the rest of the home.

Modern Living Tech Enhancement

The apartment features Sonos speakers throughout, keyless smart lock access, motorized shades and Lutron lighting, providing convenience, privacy and ambiance.

The Building and Location

Rarely available and steeped in Manhattan history, this exceptional 8 story loft-style building, located on the corner of Irving Place and 18 th St. offers a masterful blend of late-19th-century grandeur and contemporary luxury.

This architectural gem originally served as the New York Telephone Company’s Gramercy Exchange before its flawless conversion into one of Gramercy Park’s most desired boutique residential cooperatives.
Situated just two blocks south of historic Gramercy Park, on a coveted stretch known for its quiet, tree-lined elegance, it is steps from the renowned Union Square Greenmarke