$899,000 - 2885 Grand Avenue, Baldwin, NY 11510｜MLS# 1059566

Property Description « Portuguese »

Esta oportunidade de varejo atualizada e reformada, localizada em uma esquina de destaque semaforizada na Grand Avenue com a Atlantic Avenue, registra um fluxo de 5.000 veículos por dia. O edifício oferece uma área compacta e eficiente, ideal para um investidor que busca um imóvel de baixa manutenção, com forte visibilidade e acessibilidade. A propriedade oferece a possibilidade de adquirir um modelo de varejo reconhecido, com exposição de esquina e potencial flexível para uma variedade de usos comerciais. Seu tamanho eficiente contribui para custos operacionais administráveis, ao mesmo tempo em que proporciona uma presença atraente em uma esquina de alta visibilidade. O fluxo de veículos no período da manhã e o funcionamento no período noturno oferecem oportunidades adicionais para um proprietário-operador. Atualmente, são permitidas vendas de tabaco e cerveja. Taxa de capitalização do investimento: 7%.

MLS#‎	1059566
Ano de construção	1964
Impostos (por ano)	$8,692
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Trem	1.3 milhas: "Baldwin"
	2 milhas: "Freeport"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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