Residência extraordinária que ocupa meio andar em um dos mais prestigiados condomínios de luxo com serviço completo de Midtown East!

A Residência 22BA é um excepcional imóvel de dois quartos e três banheiros completos, distinguido por suas generosas proporções, tetos de 3,66 metros de altura, piso de carvalho, amplas janelas, múltiplas orientações e espetaculares vistas do skyline de Manhattan e do rio em todos os ambientes.

Desde o momento da entrada, o imóvel transmite uma inconfundível sensação de grandiosidade. As janelas amplas, do piso ao teto, captam abundante luz natural ao longo do dia, enquanto as vistas panorâmicas criam um cenário pitoresco. Com orientações para o sul, leste e oeste, a residência desfruta de luz e paisagens em constante transformação, do nascer ao pôr do sol.

A elegante sala de estar e jantar foi projetada em uma escala impressionante. A planta ampla oferece um cenário excepcional tanto para receber convidados com sofisticação quanto para o conforto do dia a dia, realçado pela iluminação Lutron e por uma parede personalizada de estantes embutidas, que pode ser decorada como uma elegante galeria de exposição ou transformada em uma área exclusiva para bar. A cozinha planejada para chefs combina estética refinada com funcionalidade excepcional. Conta com marcenaria Poggenpohl, bancadas de granito, tábua de corte embutida em madeira e um conjunto de eletrodomésticos de alto padrão, incluindo Sub-Zero, fogão/cooktop Viking, lava-louças Miele e adega climatizada embutida.

A ampla ala íntima privativa oferece duas suítes generosamente dimensionadas, cada uma com seu próprio banheiro completo privativo e amplo espaço de armazenamento. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com vistas panorâmicas, acesso direto a uma varanda privativa e dois closets espaçosos. O banheiro principal conta com uma sofisticada bancada dupla personalizada, bancadas de calcário, toalheiro aquecido e um amplo box de banho.

Uma lavadora e secadora Bosch com saída de ventilação, sistema de som surround e amplo espaço de armazenamento completam esta elegante residência.

O Alexander é um edifício com serviço completo e comodidades incríveis, incluindo porteiro 24 horas, academia de última geração e terraço ajardinado na cobertura com vistas panorâmicas. Localizado na 250 East 49th Street, o imóvel fica a poucos minutos de várias linhas de transporte, do centro empresarial de Midtown, do Grand Central, das Nações Unidas e de algumas das instituições culturais mais emblemáticas da cidade.

Extraordinary half-floor residence in one of Midtown East's premier full-service luxury condominiums!

Residence 22BA is an exceptional two-bedroom, three-full-bathroom home distinguished by its generous proportions, soaring 12-foot ceilings, oak flooring, expansive windows, multiple exposures, and spectacular Manhattan skyline + river views throughout.

From the moment you enter, the home delivers an unmistakable sense of grandeur. Oversized floor-to-ceiling windows capture an abundance of natural light throughout the day, while sweeping views create a picturesque panorama. With exposures to the south, east, and west, the home enjoys ever-changing light and vistas from sunrise through sunset.

The gracious living and dining room is designed on an impressive scale. The expansive layout provides an exceptional setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living, enhanced by Lutron Lighting and a custom built-in shelving wall that can be styled as an elegant display gallery or a dedicated bar area. The custom-designed chef's kitchen combines refined aesthetics with exceptional functionality. Poggenpohl cobintry, granite countertops, a built-in wood chopping block, and a suite of top-of-the-line appliances including Sub-Zero, Viking stove/range, Miele dishwasher and a built-in wine refrigerator.

The oversized private bedroom wing offers two generously proportioned suites, each with its own luxurious en-suite full bathroom and abundant storage. The primary bedroom is a true retreat, with sweeping views, direct access to a private balcony, and two generously sized closets. The primary bathroom features a sophisticated custom double vanity, limestone countertops, heated towel rack and a spacious shower.

A vented Bosch washer / dryer, surround sound and ample storage space complete this elegant residence.

The Alexander is a full-service building with incredible amenities including a 24-hour doorman, state-of-the-art fitness center, and a landscaped roof terrace with panoramic views. Located at 250 East 49th Street, you are within easy reach of multiple transportation lines, Midtown's business core, Grand Central, the United Nations, and some of the city's most iconic cultural institutions.