Situada em um dos quarteirões mais cobiçados de Lenox Hill, entre as Avenidas Park e Lexington, esta residência impecavelmente conservada, distribuída em quatro níveis, oferece 4.052 pés quadrados de espaço interno e 490 pés quadrados de área externa privativa. A casa ocupa uma charmosa townhouse de 20 pés de largura, um condomínio boutique com elevador e apenas três residências, proporcionando a privacidade de uma casa com a praticidade de um condomínio.

O foyer de entrada, renovado, se abre para um impressionante patamar com vista para a sala de jantar abaixo, onde os tetos ultrapassam 17 pés de altura. O quarto principal é o único cômodo deste andar, um refúgio privativo com um belo banheiro privativo e vista para o jardim.

O nível do jardim foi projetado para receber convidados. Uma cozinha aberta de alto padrão se integra à sala de jantar formal, tendo como destaque uma mesa personalizada para 14 pessoas, incluída na venda. Um lavabo assinado por designer e uma discreta lavanderia ficam logo atrás da cozinha. Além da sala de jantar, um aconchegante lounge com armários planejados embutidos conduz a uma adega climatizada, e as portas se abrem para um jardim privativo cuidadosamente paisagístico, equipado com sistema de som surround.

Dois lances de escada acima, o andar de entretenimento conta com três ambientes integrados, estantes personalizadas e armários embutidos, um banheiro completo e uma sala de estar com lareira. Um terraço redesenhado amplia o espaço para a área externa. Uma escada espiral escultural, janelas clássicas e molduras elaboradas acrescentam um caráter atemporal, enquanto as orientações norte, leste e sul enchem o andar de luz natural.

A escada espiral continua até o último andar, onde dois quartos adicionais contam, cada um, com seu próprio banheiro privativo.

Um elevador atende a todos os níveis. Entre o jardim e o terraço, a residência oferece dois ambientes externos distintos para refeições ao ar livre, receber convidados ou desfrutar de um café tranquilo pela manhã, a poucos minutos do Central Park, da Madison Avenue e do melhor do Upper East Side.

Despesas condominiais: US$ 1.290 por mês
Impostos imobiliários: US$ 7.764 por mês

Set on one of the most coveted blocks of Lenox Hill, between Park and Lexington Avenues, this impeccably maintained four level residence offers 4,052 square feet of interior living space and 490 square feet of private outdoor space. The home is set within a charming 20 foot wide townhouse, a boutique elevator condominium of just three residences, delivering the privacy of a house with the ease of condominium ownership.

The renovated entry foyer opens onto a dramatic landing overlooking the dining room below, where ceilings soar beyond 17 feet. The primary bedroom is the only room on this floor, a private retreat with a beautiful en suite bath and views over the garden.

The garden level is designed for entertaining. A top of the line open kitchen flows into the formal dining area, anchored by a custom table for 14 that is included in the sale. A designer powder room and a discreet laundry room sit just behind the kitchen. Beyond the dining room, a cozy lounge with custom built ins leads to a climate controlled wine cellar, and doors open to a thoughtfully landscaped private garden wired with surround sound.

Two flights up, the entertainment floor features three open rooms with custom shelving and built in closets, a full bath, and a living room with a fireplace. A redesigned terrace extends the space outdoors. A sculptural spiral staircase, classic windows and intricate moldings add timeless character, and northern, eastern and southern exposures fill the floor with natural light.

The spiral staircase continues to the top floor, where two additional bedrooms each enjoy their own en suite bath.

An elevator serves every level. Between the garden and the terrace, the home offers two distinct outdoor settings for al fresco dining, entertaining or a quiet morning coffee, all moments from Central Park, Madison Avenue and the best of the Upper East Side.

Common charges: $1,290 per month
Real estate taxes: $7,764 per month