Uma oportunidade rara! 152 East 63rd Street #2 tem aproximadamente 3.344 pés quadrados, sem incluir o porão. A casa principal, projetada pelo arquiteto Frederick Junius Sterner e construída na década de 1870, tem 17 pés de largura. Ela combina habilmente o charme clássico pré-guerra com atualizações modernas, proporcionando uma experiência de vida grandiosa com ampla privacidade, espaço e serenidade.

No andar de entrada, você encontrará tetos altos, molduras elegantes, pisos de madeira e janelas bay oversized voltadas para o sul. Este nível também inclui uma lareira a lenha, ar-condicionado central, um lavabo e uma cozinha auxiliar com janelas.

O segundo andar apresenta dois quartos espaçosos, cada um com tetos altos, pisos de madeira e vistas abertas e ensolaradas. Este andar também possui um banheiro totalmente renovado, lareiras a lenha e ar-condicionado com sistema através da parede. Há um excelente espaço de armazenamento, incluindo um grande armário de linho no corredor.

O terceiro andar oferece dois quartos consideráveis, um com lareira a lenha, e dois banheiros recém-renovados. Cada cômodo conta com ar-condicionado com sistema através da parede, pisos de madeira, amplo espaço no armário e tetos altos. Uma lavadora-secadora está convenientemente localizada no corredor.

O último andar conta com uma impressionante cozinha de Chef importada com ilha central, pia dupla e amplo armazenamento, incluindo uma despensa espaçosa. A cozinha é equipada com eletrodomésticos de última geração, como um fogão a gás Wolf totalmente ventilado, lava-louças e micro-ondas Miele, geladeira Sub-Zero e um grande refrigerador de vinho Thermador embutido. Este nível também inclui uma área de jantar, escritório, lareira a gás e um grande terraço com plantas para refeições ao ar livre, entretenimento ou relaxamento com total privacidade e vistas expansivas. Toda a casa está equipada com janelas à prova de som, garantindo um ambiente silencioso.

O porão oferece armazenamento seco. Todos os sistemas mecânicos foram atualizados e são inspecionados anualmente. Não há violações ou licenças em aberto, equipada com sistemas de segurança e pode ser entregue desocupada!

152 East 63rd Street é um condomínio único de duas unidades que apresenta uma magnífica townhouse de quatro andares completamente renovada e uma unidade separada e independente no nível do jardim! A townhouse é esta unidade que está à venda!!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 3,344 sq.ft. not including the basement. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!