Uma oportunidade rara! O nº 152 da East 63rd Street, unidade nº 2, tem aproximadamente 2.825 pés quadrados. A casa principal, projetada pelo arquiteto Frederick Junius Sterner e construída na década de 1870, tem 5,18 metros de largura. Ela combina habilmente o charme clássico do período anterior à guerra com atualizações modernas, proporcionando uma experiência de moradia grandiosa, com ampla privacidade, espaço e tranquilidade.

No andar social, você encontrará tetos altos, molduras elegantes, pisos de madeira e amplas janelas tipo bay voltadas para o sul. Este nível também conta com lareira a lenha, ar-condicionado central, lavabo e uma cozinha auxiliar com janela.

O segundo andar dispõe de dois quartos espaçosos, cada um com tetos altos, pisos de madeira e vistas abertas e ensolaradas. Este andar também possui um banheiro totalmente reformado, lareiras a lenha e ar-condicionado de parede. Há excelentes espaços para armazenamento, incluindo um amplo armário para roupas de cama no corredor.

O terceiro andar oferece dois quartos amplos, um deles com lareira a lenha, e dois banheiros recém-reformados. Cada cômodo conta com ar-condicionado de parede, pisos de madeira, amplo espaço para armários e tetos altos. Uma lavadora e secadora estão convenientemente localizadas no corredor.

O último andar ostenta uma impressionante cozinha gourmet importada, com ilha central, pia dupla e amplo espaço de armazenamento, incluindo uma despensa espaçosa. A cozinha conta com eletrodomésticos de primeira linha, como fogão a gás Wolf com exaustão externa, lava-louças e micro-ondas Miele, geladeira Sub-Zero e uma grande adega climatizada embutida Thermador. Este nível também inclui uma área de jantar, sala íntima, lareira a gás e um amplo terraço arborizado para refeições ao ar livre, receber convidados ou relaxar com total privacidade e vistas amplas. Toda a casa está equipada com janelas antirruído, garantindo um ambiente silencioso.

O porão oferece espaço seco para armazenamento. Todos os sistemas mecânicos foram atualizados e são inspecionados anualmente. Não há infrações nem licenças pendentes; o imóvel está equipado com sistemas de segurança e pode ser entregue desocupado!

O nº 152 da East 63rd Street é um condomínio exclusivo de duas unidades, composto por uma townhouse de quatro andares superbamente reformada e uma unidade independente separada no nível do jardim! A townhouse é a unidade que está à venda!!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 2,825 sq.ft. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!