$1,299,999 - 945 Liberty Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1058809

Property Description « Portuguese »

Excelente oportunidade de investimento em 945 Liberty Ave, Brooklyn, NY. Este imóvel de uso misto possui uma unidade comercial vaga no 1º andar (aprox. 1.700 pés quadrados), que pode ser alugada por aproximadamente US$ 4.200–US$ 5.000 por mês (US$ 30 por pé quadrado), e duas unidades residenciais, cada uma com aproximadamente 900 pés quadrados, 3 quartos e 1 banheiro completo.

O imóvel está situado em um terreno de 20 x 90 pés. As unidades residenciais do 2º e 3º andares estão atualmente ocupadas, gerando US$ 3.000 e US$ 3.200 por mês, respectivamente, totalizando US$ 6.200 por mês em receita atual de aluguel residencial. Com o espaço comercial alugado, o imóvel tem potencial para gerar aproximadamente US$ 10.400–US$ 11.200 por mês.

O imóvel está equipado com 3 medidores de gás, 3 aquecedores de água, 4 medidores elétricos e 2 caldeiras.

Informações sobre os aluguéis:
1º andar – Comercial – Aprox. 1.700 pés quadrados – VAGO – Aluguel estimado: US$ 4.200–US$ 5.000/mês (US$ 30/pé quadrado)
2º andar – Residencial – Aprox. 900 pés quadrados – 3 quartos / 1 banheiro – US$ 3.000/mês – SEM CONTRATO DE LOCAÇÃO
3º andar – Residencial – Aprox. 900 pés quadrados – 3 quartos / 1 banheiro – US$ 3.200/mês – SEM CONTRATO DE LOCAÇÃO

*As unidades do 2º e 3º andares não serão entregues desocupadas*

MLS#‎	1058809
Detalhes da propriedade	3 família, 6 quarto, 2 banheiro (DOM): 16 days
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$5,478
Ônibus	2 minutos: B13
	4 minutos: Q07, Q08, Q24
	7 minutos: B14
Metrô	4 minutos: A, C
	7 minutos: J, Z
Trem	1.5 milhas: "East New York"
	3.2 milhas: "Kew Gardens"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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