Bem-vindo a esta residência iluminada e espaçosa de um quarto, localizada no terceiro andar de um condomínio boutique. Como a maior planta de um quarto do edifício, este apartamento no último andar oferece conforto e flexibilidade. O apartamento dispõe de uma cozinha com espaço para refeições e janela, um banheiro com janela e um quarto amplo que pode ser facilmente convertido em dois cômodos, conforme suas necessidades. A generosa sala de estar, com janelas em várias faces, é preenchida por luz natural, e uma varanda privativa oferece vistas abertas da cidade, perfeita para apreciar o café da manhã ou a brisa do entardecer. É possível instalar uma máquina de lavar e uma secadora na unidade, e o edifício também conta com uma área de lavanderia compartilhada. A taxa mensal de condomínio, no valor de US$ 524, inclui aquecimento, gás e água, enquanto os impostos mensais são de aproximadamente US$ 684. O apartamento está equipado com um termostato que permite controlar o aquecimento. O edifício aceita animais de estimação e não exige aprovação do conselho, tornando o processo de compra simples e flexível. O subarrendamento é permitido desde o primeiro dia, oferecendo uma excelente oportunidade tanto para moradores quanto para investidores. A localização é excepcional, a poucos instantes da praia e do calçadão, próximo ao Luna Park, ao Aquário de Nova York, a supermercados locais, restaurantes e com acesso conveniente ao transporte público. Esta é a combinação perfeita de conforto, conveniência e potencial de investimento em uma das áreas mais desejadas de Brighton Beach.

Welcome to this bright and spacious one-bedroom residence on the third floor of a boutique condominium. As the largest one-bedroom layout in the building, this top-floor home offers both comfort and flexibility. The apartment features an eat-in kitchen with a window, a windowed bathroom, and an oversized bedroom that can easily be converted into two rooms to suit your needs. A generous living room with multiple exposures fills the space with natural light, and a private balcony provides open city views, perfect for enjoying your morning coffee or an evening breeze. A washer and dryer can be installed in the unit, and there is also a shared laundry area in the building. The monthly common charge of $524 includes heat, gas, and water, while the monthly taxes are approximately $684. The apartment is equipped with a thermostat that allows you to control the heating. The building is pet-friendly and does not require board approval, making the purchase process simple and flexible. Subletting is allowed from day one, offering a great opportunity for both end users and investors. The location is exceptional, just moments from the beach and boardwalk, near Luna Park, New York Aquarium, local supermarkets, restaurants, and convenient access to public transportation. This is a perfect blend of comfort, convenience, and investment potential in one of Brighton Beach’s most desirable area