Apartamento de um quarto renovado, com exposição sul, perto da Park Avenue

Situado acima do nível da rua, no primeiro andar elevado, este atraente apartamento de um quarto, recentemente renovado, oferece uma combinação acolhedora do charme clássico de Nova York com a sofisticação moderna. Localizado em um edifício cooperativo boutique de prestígio, entre as avenidas Park e Lexington, o imóvel transmite tranquilidade e privacidade, embora esteja no coração do Upper East Side.

A ampla sala de estar conta com impressionantes janelas salientes voltadas para o sul, com vista para os jardins das casas urbanas e as árvores maduras das propriedades vizinhas. O espaçoso quarto também tem exposição sul e vista para a vegetação, criando um refúgio tranquilo e sereno em meio à cidade.

O apartamento está em excelente estado e oferece um lar elegante e confortável desde o primeiro momento.

O apartamento está atualmente ocupado por um inquilino. As visitas devem ser agendadas e exigem aviso prévio mínimo de 24 horas.

Os moradores contam com uma equipe atenciosa no edifício, uma lavanderia impecável e eficiente e espaço para guardar bicicletas. A taxa mensal de manutenção inclui eletricidade e serviço básico de TV a cabo. São permitidos animais de estimação, o uso como pied-à-terre, residências secundárias e compras conjuntas. Fiadores e pais que adquiram o imóvel para os filhos poderão ser considerados caso a caso. É permitido financiamento de até 65%. Não são permitidos sublocação nem instalação de lavadoras e secadoras dentro do apartamento.

*Este apartamento não está sujeito a imposto sobre revenda.*
*O inquilino desocupará o imóvel em 31 de dezembro de 2026.*

Renovated One Bedroom with Southern Exposure Just Off Park Avenue

Set above street level on the elevated first floor, this attractively renovated one bedroom home offers an inviting blend of classic New York character and modern sophistication. Located in a distinguished boutique cooperative between Park and Lexington Avenues, the residence feels peaceful and private while remaining at the center of the Upper East Side.

The generously proportioned living room features striking south facing bay windows overlooking townhouse gardens and mature trees from neighboring properties. The spacious bedroom shares the same southern exposure and leafy outlook, creating a quiet and serene retreat from the city.

The apartment is in excellent condition, offering a home that is both stylish and immediately comfortable.

The apartment is currently tenant occupied. Showings are by appointment only and require a minimum of 24 hours advance notice.

Residents enjoy attentive building staff, a pristine and efficient laundry room, and bicycle storage. Monthly maintenance includes electricity and basic cable. Pets, pied à terre ownership, secondary residences, and co-purchasing are permitted. Guarantors and parents purchasing for children may be considered on a case by case basis. Financing of up to 65 percent is allowed. Subletting and in unit washers and dryers are not permitted.

*No Flip Tax for this apartment*
*Tenant vacates on December 31st, 2026*