Отремонтированная квартира с одной спальней и окнами на юг, недалеко от Парк-авеню

Расположенная выше уровня улицы, на приподнятом первом этаже, эта привлекательно отремонтированная квартира с одной спальней сочетает в себе очарование классического Нью-Йорка и современную элегантность. Квартира находится в престижном камерном кооперативном доме между Парк-авеню и Лексингтон-авеню. Здесь царят тишина и уединение, хотя дом расположен в самом центре Верхнего Ист-Сайда.

Просторная гостиная с эффектными эркерными окнами, выходящими на юг, открывает вид на сады таунхаусов и взрослые деревья на соседних участках. Из просторной спальни также открывается вид на юг и зелень — это тихое и умиротворяющее убежище от городской суеты.

Квартира в отличном состоянии: она стильная и сразу готова к комфортному проживанию.

В настоящее время квартира сдана в аренду. Просмотр возможен только по предварительной договорённости; уведомить о визите необходимо как минимум за 24 часа.

Жильцам доступны внимательный персонал дома, безупречно чистая и удобная прачечная, а также помещение для хранения велосипедов. Ежемесячный взнос на содержание включает оплату электричества и базового пакета кабельного телевидения. Разрешены домашние животные, использование квартиры в качестве pied-à-terre или второго жилья, а также совместная покупка. Возможность приобретения с поручителями или покупки родителями для детей рассматривается в каждом случае отдельно. Допускается финансирование до 65% стоимости. Сдача квартиры в субаренду, а также установка стиральных и сушильных машин в квартире не разрешены.

*При перепродаже этой квартиры налог не взимается.*

*Арендатор освободит квартиру 31 декабря 2026 года.*

Renovated One Bedroom with Southern Exposure Just Off Park Avenue

Set above street level on the elevated first floor, this attractively renovated one bedroom home offers an inviting blend of classic New York character and modern sophistication. Located in a distinguished boutique cooperative between Park and Lexington Avenues, the residence feels peaceful and private while remaining at the center of the Upper East Side.

The generously proportioned living room features striking south facing bay windows overlooking townhouse gardens and mature trees from neighboring properties. The spacious bedroom shares the same southern exposure and leafy outlook, creating a quiet and serene retreat from the city.

The apartment is in excellent condition, offering a home that is both stylish and immediately comfortable.

The apartment is currently tenant occupied. Showings are by appointment only and require a minimum of 24 hours advance notice.

Residents enjoy attentive building staff, a pristine and efficient laundry room, and bicycle storage. Monthly maintenance includes electricity and basic cable. Pets, pied à terre ownership, secondary residences, and co-purchasing are permitted. Guarantors and parents purchasing for children may be considered on a case by case basis. Financing of up to 65 percent is allowed. Subletting and in unit washers and dryers are not permitted.

*No Flip Tax for this apartment*
*Tenant vacates on December 31st, 2026*