パーク・アベニューすぐそば、南向きの改装済み1ベッドルーム

通りより高い位置にある中二階の1階に佇む、魅力的に改装された1ベッドルームの住まい。ニューヨークらしいクラシックな趣と現代的な洗練が心地よく調和しています。パーク・アベニューとレキシントン・アベニューの間にある由緒あるブティック型コープに位置し、アッパー・イースト・サイドの中心にありながら、静かでプライバシーが保たれた住環境です。

ゆとりあるリビングルームには印象的な南向きの出窓があり、近隣のタウンハウスの庭や、成熟した木々を望めます。広々としたベッドルームも同じく南向きで、緑豊かな眺めが広がり、都会の喧騒を離れて静かにくつろげる空間となっています。

室内は大変良好な状態に保たれており、洗練されたスタイルと、すぐに快適に暮らせる居心地のよさを兼ね備えています。

現在、入居者が居住中です。内覧は予約制で、少なくとも24時間前までのご連絡が必要です。

居住者は、行き届いた建物スタッフ、清潔で使いやすいランドリールーム、自転車置き場をご利用いただけます。月々の管理費には、電気代と基本ケーブルテレビ料金が含まれます。ペット飼育、別宅としての所有、セカンドハウス利用、共同購入が可能です。保証人や、お子様のために購入する親御様については、個別に審査のうえ検討される場合があります。融資は購入価格の最大65％まで可能です。転貸および室内への洗濯機・乾燥機の設置は禁止されています。

＊本住戸は譲渡税（フリップタックス）の対象外です＊
＊入居者は2026年12月31日に退去予定です＊

Renovated One Bedroom with Southern Exposure Just Off Park Avenue

Set above street level on the elevated first floor, this attractively renovated one bedroom home offers an inviting blend of classic New York character and modern sophistication. Located in a distinguished boutique cooperative between Park and Lexington Avenues, the residence feels peaceful and private while remaining at the center of the Upper East Side.

The generously proportioned living room features striking south facing bay windows overlooking townhouse gardens and mature trees from neighboring properties. The spacious bedroom shares the same southern exposure and leafy outlook, creating a quiet and serene retreat from the city.

The apartment is in excellent condition, offering a home that is both stylish and immediately comfortable.

The apartment is currently tenant occupied. Showings are by appointment only and require a minimum of 24 hours advance notice.

Residents enjoy attentive building staff, a pristine and efficient laundry room, and bicycle storage. Monthly maintenance includes electricity and basic cable. Pets, pied à terre ownership, secondary residences, and co-purchasing are permitted. Guarantors and parents purchasing for children may be considered on a case by case basis. Financing of up to 65 percent is allowed. Subletting and in unit washers and dryers are not permitted.

*No Flip Tax for this apartment*
*Tenant vacates on December 31st, 2026*