Mirante da Torre d’Água

Uma das imagens mais icônicas da paisagem de Nova York é o mar de torres d’água flutuando no horizonte. No décimo andar desta elegante residência pré-guerra, majestosas torres d’água ficam na altura dos olhos — emolduradas pelo céu aberto e perfeitamente alinhadas às suas janelas, com vistas do Rio Hudson ao fundo. Uma vista tipicamente nova-iorquina, cinematográfica e atemporal.

Entre nesta residência de três quartos, cuidadosamente repensada, onde o caráter pré-guerra foi preservado e valorizado com atenção, enquanto o espaço foi maravilhosamente aberto e redesenhado para a vida moderna.

O hall de entrada foi habilmente planejado com marcenaria sob medida para maximizar a funcionalidade, incluindo armários personalizados do chão ao teto, um banco embutido e espaço cuidadosamente destinado à arte. Cada detalhe foi considerado, criando uma chegada organizada e integrada a uma residência deliciosamente única.

A cozinha é impactante e extremamente funcional para elaborados preparos culinários em casa. Embora aberta para a área de estar com estilo loft, o espaço de armazenamento e trabalho não foi comprometido. Com uma janela que emoldura vistas dramáticas e abertas, esta cozinha dos sonhos conta com bancadas de quartzito e uma linha completa de eletrodomésticos premium, incluindo uma geladeira Liebherr, uma lava-louças Miele Future Classica e um fogão a gás BlueStar de quatro bocas com coifa totalmente ventilada. O clássico backsplash de azulejos brancos faz referência às origens pré-guerra da residência, enquanto uma verdadeira despensa e uma ilha generosa, com lugares para quatro pessoas, completam o espaço.

Logo além da cozinha, o terceiro quarto oferece flexibilidade como quarto de hóspedes, berçário ou escritório ideal para home office, com abundante luz da tarde.

O quarto principal, com dimensões para uma cama king-size, é definido por duas exposições e excelente espaço de armazenamento. Do lado de fora, há um banheiro com janela, repleto de elementos clássicos do período pré-guerra, como azulejos brancos tipo subway e uma banheira de imersão em porcelana. A vista encantadora do lado de fora do quarto principal é um verdadeiro cartão-postal de Nova York.

O segundo quarto dispõe de um lavabo privativo, com um armário que abriga discretamente uma lavadora e uma secadora Miele. Com as devidas aprovações, ele poderá voltar a ser um banheiro completo privativo.

O coração da residência é a ampla sala de estar e jantar de 27 pés de comprimento, que ocupa toda a largura do apartamento. Com espaço suficiente tanto para refeições formais quanto para uma convivência confortável, o ambiente é valorizado por marcenaria embutida sob medida e vistas parciais do Rio Hudson. Este amplo espaço pode ser utilizado de diversas maneiras, incorporando uma sala de mídia, escritório, espaço adicional para quarto no lado oeste do ambiente, ou simplesmente ser apreciado como a sala aberta em estilo loft que é atualmente.

Entre os destaques adicionais estão os tetos altos, ar-condicionado de parede, estantes e marcenaria embutidas, além de encantadores detalhes pré-guerra, como portas francesas originais e ferragens antigas. Pisos atualizados de carvalho maciço, com tábuas largas e acabamento natural, percorrem toda a residência, acrescentando calor, unidade e um toque contemporâneo. Esta unidade C única conta com um quarto adicional incorporado a partir da unidade 10B.

O 895 West End Avenue é uma cooperativa em estilo renascentista italiano de 1917, projetada por Gaetano Ajello para os irmãos Paterno, localizada dentro do Distrito Histórico de West End. O edifício reúne 48 residências distribuídas em 12 andares e conta com um saguão de mármore com um vitral Tiffany que retrata o Monumento aos Soldados e Marinheiros.

As comodidades incluem porteiro em período parcial — de domingo a quinta-feira, das 8h à meia-noite, e aos sábados e domingos, das 8h à 1h —, lavanderia, administrador residente, bicicletário e depósitos privativos. A poucos minutos do Riverside Park, da Hudson River Greenway, do Central Park e de várias linhas de metrô, além de toda a conveniência possível a uma quadra a leste, na Broadway.

É permitido financiamento de até 80%. Avaliação de capital de US$ 439,78 por mês até maio de 2028, referente à LL97.

Water Tower Lookout

One of the most iconic images of a NYC landscape is the sea of water towers floating in the horizon. From the tenth floor of this gracious pre-war home, majestic water towers sit at eye level- framed by open sky and perfectly aligned with your windows with views of the Hudson River behind. A distinctly New York view that is cinematic and timeless.

Step inside this thoughtfully reimagined three-bedroom home, where pre-war character has been carefully preserved and elevated and wonderful opened up and redesigned for modern living.

The entry foyer has been expertly built with custom millwork to maximize function, with floor-to-ceiling bespoke storage, a built-in bench, and curated space for art. Every detail has been considered, creating a seamless and organized arrival experience to a delightfully unique home.

The kitchen is both striking and highly user friendly for elaborate home cooking. While open to the loft-like living space, storage and workspace is not compromised. With a delightful window framing dramatic open views, this dream of a kitchen features quartzite countertops and complemented by a full suite of premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Miele Future Classica dishwasher, and a four-burner BlueStar gas range with a fully vented hood. A classic white tile backsplash nods to the home's pre-war beginnings, while a true pantry and a generously sized island with seating for four complete the space.

Just beyond the kitchen, the third bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or ideal home office with abundant afternoon light.

The primary king sized bedroom is defined by dual exposures and excellent storage, with a windowed bathroom just outside replete with classic prewar character such a white subway tile and a porcelain soaking tub. A charming outlook outside the primary bedroom is a true New York postcard.

The second bedroom features an en-suite half bath, with a closet discreetly housing a Miele washer and dryer. With approvals this may again become an ensuite full bath.

Anchoring the home is the expansive 27-foot long living and dining room, spanning the full width of the apartment. With ample room for both formal dining and comfortable living, the space is enhanced by custom built-ins and partial Hudson River views. This vast space may be used in many ways to incorporate a media room, den, additional bedroom space on the western side of the room or enjoyed as the open loft room as it is today.

Additional highlights include high ceilings, through-wall air conditioning, built-in shelving millwork, and charming pre-war details such as original French doors and antique hardware. Updated solid oak wide-plank hardwood floors in a natural finish run throughout, adding warmth and cohesion and modern edge. This one of a kind C Line has an extra bedroom annexed from 10B.

895 West End Avenue is a 1917 Italian Renaissance-style co-op designed by Gaetano Ajello for the Paterno Brothers, located within the West End Historic District. The building comprises 48 residences across 12 stories and features a marble lobby with a Tiffany stained-glass window depicting the Soldiers' and Sailors' Monument.

Amenities include a part-time doorman, Sunday through Thursday 8AM to 12AM Saturday and Sunday 8AM to 1AM, laundry, resident manager, bike storage, and personal storage. Moments from Riverside Park, the Hudson River Greenway, Central Park, and multiple subway lines, along with every possible convenience one block to the east on Broadway.

Up to 80% financing is permitted. Capital assessment of $439.78/month through May 2028 for LL97.