VIDA EM LOFT COM ESPAÇO E LUZ EXCEPCIONAIS

Banhado por uma bela luz natural e marcado por proporções amplas e imponentes, este apartamento excepcional oferece uma rara oportunidade de criar um lar tão flexível quanto singular. Originalmente configurado como uma residência de dois quartos, o apartamento foi cuidadosamente integrado, transformando-se em um espaço amplo e dramático, com atmosfera de loft. As fotografias do anúncio mostram ambas as possibilidades: a planta aberta e arejada, como é atualmente, assim como a elegante configuração de dois quartos, caso você escolha restaurar a planta original. Seja qual for o estilo de vida que você imagine, a arquitetura subjacente é excepcional, com pisos de madeira nobre, belas molduras de acabamento e amplo espaço de armazenamento, incluindo cinco generosos closets e dois closets do tipo walk-in.

Uma parede de janelas amplas voltadas para o leste preenche a sala de estar com a cálida luz da manhã, enquanto a exposição ao sul mantém o lar claro e convidativo ao longo de todo o dia. A generosa área social conduz naturalmente a uma sala de jantar dedicada e a uma cozinha lindamente renovada, criando um ambiente perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A cozinha conta com uma ampla ilha central, armários de madeira sob medida, bancadas de granito, eletrodomésticos de aço inoxidável e um sofisticado backsplash de pedra com acabamento envelhecido.

Logo além da cozinha, um recanto silencioso e reservado oferece o espaço ideal para um escritório em casa ou um ambiente criativo — um bônus especialmente valioso no estilo de vida flexível dos dias atuais. As plantas dos dois layouts estão incluídas: tanto a configuração existente de loft com um quarto quanto a planta original de dois quartos, permitindo que você visualize todas as possibilidades.

O amplo quarto principal é um verdadeiro refúgio, com exposições tanto para o leste quanto para o sul e espaço de sobra para uma cama king-size e móveis adicionais. Suas proporções serenas e a abundante luz natural criam uma escapada maravilhosamente privativa, afastada da energia dos espaços sociais amplos do lar. Um banheiro privativo com janela acrescenta ainda mais conforto e privacidade.

Ambos os banheiros foram totalmente renovados com uma combinação refinada de azulejos de pedra com acabamento envelhecido e elegantes detalhes em mosaico, conferindo ao lar um acabamento atemporal e sofisticado.

Com seu volume impressionante, luz abundante, planta flexível e detalhes arquitetônicos belamente preservados, este é um lar que oferece algo cada vez mais raro: espaço para viver exatamente da maneira que você deseja.

O Riverview East é uma cooperativa residencial com serviço completo e livre de fumaça, situada em uma rua tranquila e arborizada. O edifício oferece aos moradores um saguão recém-renovado, porteiro 24 horas, zelador residente, lavanderia no local e garagem com carregamento para veículos elétricos — tudo com o respaldo de uma equipe excepcionalmente atenciosa. O bicicletário acrescenta praticidade ao dia a dia. A localização não poderia ser mais dinâmica: em frente ao Fairway e a poucos minutos do Trader Joe’s, Lidl e Target, com uma grande variedade de restaurantes e academias à porta. O transporte é extremamente conveniente, permitindo fácil acesso ao restante de Manhattan.

Os amantes de animais ficarão satisfeitos em saber que são permitidos dois animais de estimação (cães com menos de 40 libras). É permitido sublocar após dois anos de propriedade, por até dois anos dentro de qualquer período de cinco anos, mediante aprovação do conselho; depois disso, o ciclo recomeça. Não são permitidas residências utilizadas apenas ocasionalmente.

LOFT LIVING WITH EXCEPTIONAL SPACE & LIGHT

Bathed in beautiful natural light and defined by soaring proportions, this exceptional apartment offers a rare opportunity to create a home that is as flexible as it
is distinctive. Originally configured as a two-bedroom residence, the apartment has been thoughtfully opened up into a dramatic, expansive loft-like space. The
listing photographs showcase both possibilities: the airy, open layout as it lives today, as well as the elegant two-bedroom configuration should you choose
to restore the original floor plan. Whichever lifestyle you envision, the underlying architecture is exceptional, with rich hardwood floors, handsome
crown moldings, and an abundance of storage, including five generous closets and two walk-ins.

A wall of oversized east-facing windows fills the living room with warm morning light, while southern exposures keep the home bright and inviting throughout
the day. The generous living space flows naturally into a dedicated dining and a beautifully renovated kitchen, creating an effortless setting for both
everyday living and entertaining. The kitchen is appointed with a substantial center island, custom wood cabinetry, granite countertops, stainless steel
appliances, and a sophisticated tumbled-stone backsplash.

Just beyond the kitchen, a quiet, tucked-away nook provides an ideal home office or creative workspace - a thoughtful bonus in today's flexible way of living.
Floor plans for both the existing one-bedroom loft configuration and the original two-bedroom layout are included, allowing you to envision the
possibilities.

The oversized primary bedroom is a true retreat, with both eastern and southern exposures and ample room for a king-size bed and additional furnishings. Its
serene proportions and abundant natural light create a wonderfully private escape from the energy of the home's expansive living spaces. An en-suite
windowed bath adds another layer of comfort and privacy.

Both bathrooms have been fully renovated with a refined combination of tumbled-stone tile and elegant mosaic detailing, bringing a timeless, sophisticated finish to the home.

With its remarkable volume, abundant light, flexible floor plan, and beautifully preserved architectural details, this is a home that offers something
increasingly rare: space to live exactly the way you want.

Riverview East is a full-service, smoke-free co-op set on a quiet, tree-lined street, offering residents a newly renovated lobby, 24-hour doorman, live-in resident super, on-site laundry, and a garage with EV charging - all backed by an exceptionally attentive staff. Bike storage adds everyday convenience. The location couldn't be more dynamic: directly across from Fairway, and just minutes from Trader Joe's, Lidl, and Target, with an abundance of restaurants and fitness centers right at your doorstep. Transportation is a breeze, putting the rest of Manhattan within easy reach.

Pet lovers will be pleased to know two pets are welcome (dogs under 40 pounds). Subletting is allowed after two years of ownership, for up to two years within any five-year period, with Board approval; the cycle then resets. No pied-à-terres.