Desfrute de uma luminosidade brilhante e de vistas desimpedidas do Rio Hudson e da Estátua da Liberdade nesta rara cobertura duplex, localizada em um condomínio com serviço completo de portaria, em uma rua sem saída tranquila no Battery Park. Esta residência personalizada, projetada por um arquiteto, foi renovada com perfeição e oferece um espaço ensolarado para receber convidados, uma planta flexível com 2 quartos e 2,5 banheiros, além de um fabuloso terraço privativo com pores do sol de tirar o fôlego, garantidos para elevar os seus sentidos.

Entre em uma impressionante sala de estar/jantar banhada por luz natural, com lareira a lenha, bar molhado sob medida e acesso direto a um terraço privativo de pedra bluestone, irrigado, com várias áreas de estar, uma banheira japonesa de imersão e uma relaxante queda-d’água em mosaico, proporcionando o máximo em relaxamento. A magnífica cozinha gourmet Poggenpohl, com ilha central suspensa de granito, é integrada à área de convivência e conta com um conjunto completo de eletrodomésticos Miele e armários feitos sob medida, com detalhes em madeiras exóticas. Um aconchegante recanto de jantar embutido, voltado para o rio, oferece o lugar ideal para refeições informais ou para saborear o café da manhã. Nas proximidades, um elegante lavabo completa o andar.

Além da sala de estar, uma escada arquitetônica suspensa conduz aos aposentos privativos, com dois quartos flexíveis e 2 banheiros luxuosos. Todo o andar superior está voltado para a água e oferece vistas panorâmicas do porto de Nova York, da Estátua da Liberdade e das luzes cintilantes da costa de Nova Jersey ao longe. A suíte principal dispõe de uma parede de armários planejados e de um suntuoso banheiro privativo revestido em mármore, com bancada personalizada, pisos aquecidos, vaso sanitário japonês e uma espaçosa ducha a vapor com vários jatos e chuveiro de efeito chuva. Portas retráteis de madeira se abrem para uma ampla sala íntima, que pode ser facilmente convertida em um confortável quarto de hóspedes, com armário planejado e um elegante banheiro privativo com pisos aquecidos e uma banheira profunda com hidromassagem. Cada centímetro desta residência requintada foi projetado sob medida, tendo luxo e conforto em mente. As comodidades adicionais incluem aquecimento e ar-condicionado centrais, lavadora e secadora, além de um sistema de automação residencial Crestron personalizado, que coloca todas as luzes, músicas, TVs e persianas ao alcance dos seus dedos. Todo o apartamento pode ser vendido completamente mobiliado, com estofados personalizados da Roche Bobois, louças finas da Donna Karan e todos os utensílios de cozinha de alto padrão incluídos. Uma verdadeira oferta pronta para morar, em impecável estado de conservação!

Tudo isso no Regatta, um condomínio tradicional com portaria 24 horas, perfeitamente localizado com vista para o Rio Hudson, no Battery Park, no centro da cidade. O edifício aceita animais de estimação, é financeiramente sólido, administrado com responsabilidade e conta com uma equipe atenciosa, incluindo porteiro em tempo integral, superintendente residente, bicicletário, terraço comum na cobertura e depósito trancado no subsolo. E, claro, há a tranquila localização à beira-mar, junto à Esplanada do Battery Park, com seus diversos parques verdes, jardins, ciclovia, restaurantes sofisticados e lojas no Brookfield Place, além de um estilo de vida sereno, conectado à natureza, mas a poucos instantes do pulsante coração da cidade de Nova York.

Único e maravilhoso!

Enjoy brilliant light and unobstructed Hudson River and Statue of Liberty views from this rare duplex penthouse located in a full-service doorman condominium on a quiet cul-de-sac in Battery Park. This custom, architect-designed home is renovated to perfection and offers sun-drenched entertaining space, a flexible 2-bedroom, 2.5 bath layout and a fabulous private terrace with breathtaking sunsets that are guaranteed to elevate your senses.

Enter to a dramatic Living/Dining room bathed in natural light with a wood-burning fireplace, custom wet-bar and direct access to a private, irrigated bluestone terrace with multiple seating areas, a Japanese soaking tub and a soothing mosaic waterfall feature providing the ultimate in relaxation. The gorgeous Poggenpohl chef's kitchen with floating granite island is open to the entertaining area and features a full suite of Miele appliances and custom milled cabinetry with exotic wood accents. A cozy built-in dining nook faces the river and provides the ideal spot for casual meals or enjoying your morning coffee. Nearby, a tasteful powder room completes the floor.

Beyond the living room, a floating architectural staircase leads up to the private quarters with two flexible bedrooms and 2 luxurious bathrooms. The entire upper level faces the water and offers sweeping views of New York Harbor, the Statue of Liberty and the twinkling lights of the New Jersey shoreline in the distance. The primary bedroom suite offers a wall of fitted closets and a sumptuous en-suite bathroom clad in marble with a custom vanity, heated floors, a Japanese commode and a walk-in steam shower with multiple sprayers and a rain shower head. Retractable wood doors slide open to a spacious lounge which easily converts to a comfortable guest bedroom with a fitted closet and an elegant en-suite bathroom with heated floors and a deep jetted tub. Every inch of this exquisite residence has been custom designed with luxury and comfort in mind. Additional amenities include central heating and cooling, a washer-dryer and a custom Crestron home automation system putting all lights, music, TVs and shades at the touch of your fingertips. The entire apartment can be sold completely furnished with custom upholstery by Roche Bobois, fine dishes by Donna Karan and all high-end kitchen cookware included. A truly turn-key offering in XXX mint condition!

All this, located at the Regatta, an established 24-hour doorman condominium perfectly positioned overlooking the Hudson River in downtown's Battery Park. The pet-friendly building is financially sound, responsibly managed and features an attentive staff with a full-time doorman, live-in superintendent, bike room, common roof terrace and locked basement storage. And of course there's the tranquil waterfront location, right on the Battery Park Esplanade with its multiple green parks, gardens, bike path, fine dining and shopping at Brookfield Place, and a quiet lifestyle connected to nature but just moments from the heartbeat of New York City.

Unique and wonderful!