Duplex Excepcional de Quatro Quartos com Três Áreas Externas Privativas

Construção nova com baixas despesas mensais!

Projetada por David Howell e pela equipe de Arquitetura e Design de Interiores da DHD, esta residência excepcional combina a grandiosidade e as proporções generosas de uma townhouse com os acabamentos modernos e elegantes e a praticidade de um condomínio duplex de luxo.

Distribuída em dois níveis e com 2.135 pés quadrados, a residência oferece quatro quartos, três banheiros completos e três áreas externas privativas distintas, no coração de South Harlem.

O acesso direto pelo elevador desemboca em uma ampla sala de estar ensolarada, caracterizada por tetos de 9'6", piso de carvalho branco em tábuas largas e uma lareira com nicho embutido para televisão de 65 polegadas. Uma varanda francesa voltada para o sul emoldura a vista da Catedral de St. John the Divine, proporcionando um cenário sereno para a vida urbana.

Projetada para receber convidados, a cozinha em conceito aberto é ancorada por uma ilha ampla de quartzo Calacatta, com generoso espaço para assentos. Bancadas combinando, uma despensa embutida e eletrodomésticos Miele completam o espaço sofisticado, enquanto uma gaveta oculta para lixo e reciclagem, metais Kohler e iluminação sob os armários acrescentam funcionalidade cuidadosamente planejada.

A espaçosa suíte principal se abre diretamente para uma ampla varanda privativa equipada com iluminação, água e energia elétrica — ideal para refeições ao ar livre, jardinagem e churrascos. Seu luxuoso banheiro privativo apresenta quartzo Calacatta branco e dourado, bancada dupla, pisos aquecidos, armazenamento embutido, chuveiro com fechamento de vidro e banheira de imersão.

Um quarto adicional com closet generoso e um banheiro social revestido com belos azulejos completam este nível.

No andar superior, dois quartos bem proporcionados compartilham um terceiro banheiro completo, com bancada dupla e combinação de chuveiro e banheira. Um dos quartos se abre diretamente para uma ampla varanda privativa, criando uma convidativa segunda suíte, um refúgio para hóspedes ou um espaço de estar flexível. Uma lavadora e secadora LG com exaustão e um amplo armário de armazenamento agregam praticidade ao dia a dia.

Entre os recursos adicionais estão iluminação embutida e em sancas em toda a residência, iluminação de closets ativada por movimento, cabeamento para Spectrum e Verizon e um aquecedor de água de 80 galões instalado na unidade.

O 303 West 113th Street é um condomínio boutique intimista, com apenas 25 pés de largura e composto por quatro amplas residências duplex e triplex. Sua distinta fachada de tijolos italianos, janelas imponentes, marquise de entrada em liga metálica e lobby meticulosamente revestido com azulejos e sala para encomendas criam uma chegada sofisticada.

Idealmente situado em South Harlem, o condomínio fica a poucos momentos do Central Park, do Morningside Park, da Museum Mile e dos renomados restaurantes e destinos culturais do Harlem. As linhas locais B e C e as linhas expressas 2 e 3 ficam todas a menos de três quadras, proporcionando acesso conveniente a Midtown, Downtown e ao restante de Manhattan.

Exceptional Four-Bedroom Duplex with Three Private Outdoor Spaces

New Construction with low monthlies!

Designed by David Howell and the DHD Architecture and Interior Design team, this exceptional home combines the grandeur and generous proportions of a townhouse with the sleek, modern finishes and convenience of a luxury duplex condominium.

Spanning 2,135 square feet across two levels, the residence offers four bedrooms, three full baths and three distinct private outdoor spaces in the heart of South Harlem.

Direct elevator access opens into an expansive, sun-filled great room distinguished by 9'6" ceilings, wide-plank white oak flooring and a fireplace with a built-in 65-inch television niche. A south-facing Juliet balcony frames views toward the Cathedral Church of St. John the Divine, providing a serene backdrop for city living.

Designed for entertaining, the open-concept kitchen is anchored by an oversized Calacatta quartz island with generous seating. Matching countertops, a built-in pantry and Miele appliances complete the sophisticated space, while a concealed trash and recycling drawer, Kohler fixtures and under-cabinet lighting add thoughtful functionality.

The spacious primary suite opens directly onto an oversized private balcony equipped with lighting, water and electrical power-ideal for outdoor dining, gardening and grilling. Its luxurious en-suite bath features Calacatta white-and-gold quartz, a dual vanity, radiant heated floors, built-in storage, a glass-enclosed shower and a soaking tub.

An additional bedroom with a generously sized closet and a beautifully tiled guest bath complete this level.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms share a third full bath featuring a dual vanity and shower-and-tub combination. One bedroom opens directly onto a large private balcony, creating an inviting second suite, guest retreat or flexible living space. A vented LG washer and dryer and an oversized storage closet add everyday convenience.

Additional features include recessed and cove lighting throughout, motion-activated closet lighting, wiring for both Spectrum and Verizon, and an 80-gallon in-unit hot-water heater.

303 West 113th Street is an intimate, 25-foot-wide boutique condominium comprising just four expansive duplex and triplex residences. Its distinctive Italian-brick facade, stately windows, alloy entry canopy and meticulously tiled lobby with package room create a sophisticated arrival.

Ideally situated in South Harlem, the condominium is moments from Central Park, Morningside Park, Museum Mile and Harlem's renowned restaurants and cultural destinations. The B and C local trains and the 2 and 3 express trains are all within three blocks, providing convenient access to Midtown, Downtown and the rest of Manhattan.