135 West 79th Street, PHAB

Uma espetacular cobertura com um extraordinário terraço privativo na cobertura, em uma das localizações mais cobiçadas do Upper West Side.

Situada no último andar do The Lyons, esta residência de dois quartos e dois banheiros, lindamente renovada, combina design sofisticado, iluminação excepcional e mais de 1.400 pés quadrados de área externa privativa. O apartamento passou por uma reforma completa, executada com um compromisso irrestrito com a qualidade, incorporando acabamentos de alto padrão, piso de carvalho branco maciço, marcenaria sob medida, diversos sistemas de armazenamento embutidos e ar-condicionado central.

Inundado de luz natural, o interior elegante foi projetado tanto para receber com sofisticação quanto para proporcionar conforto no dia a dia. Duas impressionantes claraboias alcançam uma altura de 12'4", ampliando ainda mais a sensação de espaço e levando a luz do sol para o interior da residência. O apartamento também conta com infraestrutura para áudio e para um sofisticado sistema de home theater.

O quarto principal, bem dimensionado, oferece um verdadeiro refúgio no estilo de uma suíte, com um banheiro privativo lindamente equipado, um escritório dedicado e acesso direto ao terraço na cobertura. O segundo quarto é igualmente versátil e pode acomodar hóspedes, familiares ou um espaço de trabalho adicional. Em todo o apartamento, o armazenamento e a marcenaria sob medida proporcionam funcionalidade e uma estética limpa e refinada.

Mas é o espetacular terraço privativo na cobertura que realmente diferencia o PHAB. Voltado para o sul e com mais de 1.400 pés quadrados, este extraordinário oásis ao ar livre é amplo o suficiente para acomodar confortavelmente quatro áreas de estar distintas, criando espaços separados para refeições, descanso, recepção de convidados e banho de sol. Trata-se de uma comodidade excepcionalmente rara nesta localização privilegiada do Upper West Side.

A cozinha renovada está equipada com eletrodomésticos premium da Bosch, Liebherr e Bertazzoni, complementando o alto nível de acabamento e a atenção aos detalhes do apartamento.

The Lyons

Construído em 1914 e projetado pelo arquiteto Robert T. Lyons, o edifício situado na 135 West 79th Street é uma elegante cooperativa residencial de 12 andares anterior à guerra, conhecida como The Lyons. O edifício apresenta uma distinta fachada de tijolos marrons, com uma base de calcário rusticado de dois andares e cunhais rusticados em toda a altura. Seu saguão, recentemente restaurado, incorpora detalhes em mármore e mosaico, enquanto o edifício preserva as proporções elegantes e o caráter arquitetônico associados aos clássicos edifícios residenciais do Upper West Side. A cooperativa foi convertida em 1983 e conta com aproximadamente 53 residências.

As comodidades do edifício incluem dois elevadores, um superintendente residente, depósito para bicicletas e uma ampla lavanderia. A cooperativa aceita animais de estimação e permite a propriedade de apartamentos pied-à-terre.

A localização é excepcional. A West 79th Street, entre as avenidas Columbus e Amsterdam, é um trecho residencial particularmente atraente e arborizado, a uma curta distância do Central Park e do Theodore Roosevelt Park, do American Museum of Natural History e dos restaurantes, cafés, lojas e mercados de alimentos gourmet que definem o Upper West Side. As linhas de metrô 1, B e C ficam convenientemente próximas, proporcionando fácil acesso a toda Manhattan.

O PHAB é uma oferta extraordinariamente especial: uma cobertura sofisticada, pronta para morar, com iluminação excepcional, reforma de alto padrão, espaço externo privativo em uma escala impressionante e uma localização que coloca o melhor do Upper West Side bem à sua porta.

135 West 79th Street, PHAB

A spectacular penthouse with an extraordinary private roof terrace in one of the Upper West Side's most coveted locations.

Perched on the penthouse level of The Lyons, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence combines sophisticated design, exceptional light and an extraordinary 1,400+ square feet of private outdoor space. The apartment has undergone a top-to-bottom renovation executed with an uncompromising eye for quality, incorporating high-end finishes, white solid-oak flooring, custom millwork, multiple built-in storage systems and central air conditioning.

Flooded with natural light, the gracious interior is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. Two dramatic skylights rise to an impressive 12'4", further enhancing the sense of volume and bringing sunlight deep into the home. The apartment is also wired for both audio and a sophisticated in-home theater system.

The well-proportioned primary bedroom offers a true suite-like retreat, with a beautifully appointed ensuite bathroom, a dedicated home office and direct access to the roof deck. The second bedroom is equally versatile and can accommodate guests, family or additional workspace. Throughout the apartment, custom storage and millwork provide both functionality and a clean, refined aesthetic.

But it is the spectacular private roof deck that truly sets PHAB apart. Facing south and measuring more than 1,400 square feet, this extraordinary outdoor oasis is large enough to comfortably accommodate four separate seating areas, creating distinct spaces for dining, lounging, entertaining and enjoying the sun. It is an exceptionally rare amenity in this prime Upper West Side location.

The renovated kitchen is outfitted with premium Bosch, Liebherr and Bertazzoni appliances, complementing the apartment's high level of finish and attention to detail.

The Lyons

Built in 1914 and designed by architect Robert T. Lyons, 135 West 79th Street is a handsome 12-story prewar cooperative known as The Lyons. The building features a distinctive brown-brick facade with a two-story rusticated limestone base and full-height rusticated quoins. Its recently restored lobby incorporates marble and mosaic detailing, and the building retains the gracious proportions and architectural character associated with classic Upper West Side apartment houses. The cooperative was converted in 1983 and contains approximately 53 residences.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, bicycle storage and a large laundry room, while the cooperative is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership.

The location is exceptional. West 79th Street between Columbus and Amsterdam Avenues is a particularly attractive, tree-lined residential block, just a short distance from Central Park and Theodore Roosevelt Park, the American Museum of Natural History, and the restaurants, cafés, shopping and gourmet food markets that define the Upper West Side. The 1, B and C subway lines are conveniently nearby, providing easy access throughout Manhattan.

PHAB is an unusually special offering: a sophisticated, turnkey penthouse with exceptional light, high-end renovation, private outdoor space on a remarkable scale, and a location that places the very best of the Upper West Side just outside your door.