Com quase 4.000 pés quadrados, três quartos, três banheiros e meio e exposições voltadas para o sul, leste e oeste, esta residência excepcional em Tribeca, totalmente reinventada, apresenta enormes janelas de abrir que emolduram vistas panorâmicas da cidade, do horizonte urbano e do rio Hudson a partir de todos os cômodos. Tanto a grande sala quanto a suíte principal ocupam posições de esquina com dupla exposição, proporcionando ao imóvel volume extraordinário, luz natural e conexão com a cidade ao longo de todo o dia.

Submetida a uma renovação completa, do piso ao teto, em 2022, sob o projeto de West Chin, a residência foi inteiramente reconstruída, incluindo novas instalações de dutos, iluminação, sistemas de climatização, tecnologia, pisos, banheiros, cozinha e detalhes arquitetônicos. Não se tratou apenas de uma renovação cosmética. Foi uma reconstrução completa dos elementos visíveis e invisíveis do imóvel, de modo que o refinamento não apenas pode ser visto, mas também sentido na forma como a residência funciona todos os dias.

Os detalhes são discretos, mas rigorosos. Paredes com rodapés embutidos eliminam os rodapés tradicionais, criando uma linha arquitetônica mais limpa. Iluminação arquitetônica em sancas, spots embutidos sem acabamento aparente da USAI, iluminação dedicada para obras de arte e lustres antigos criam profundidade sem excessos. Os pisos de carvalho branco, recentemente restaurados, acrescentam calor aos elementos cuidadosamente planejados da residência.

A cozinha aberta, projetada para chefs e equipada com um discreto espaço de trabalho privativo, foi concebida para um uso diário intenso, mantendo-se visualmente integrada ao amplo ambiente de convivência. Armários personalizados Boffi em Corian, eletrodomésticos Miele e Sub-Zero, duas unidades de refrigeração Sub-Zero lado a lado, uma ampla adega climatizada e uma geladeira para bebidas atendem tanto às necessidades do dia a dia quanto à recepção de convidados, sem interferir no design geral.

Os espaços privativos são finalizados com a mesma precisão. O banheiro principal apresenta paredes contínuas de Corian, enquanto os banheiros secundários são revestidos com placas de pedra e possuem metais Fantini. Closets tipo walk-in da Porro, portas de correr embutidas robustas, puxadores de porta FTF e trilhos Hafele acrescentam peso, solidez e praticidade à experiência cotidiana.

O conforto está integrado ao projeto, e não simplesmente acrescentado. Ar-condicionado central com difusores lineares, dois setores de controle de climatização, sistema audiovisual Savant e persianas Lutron integradas ao sistema Savant tornam a vida diária mais fácil. Uma lareira a gás, extremamente incomum no edifício, acrescenta calor e uma atmosfera mais intimista.

Esta é uma residência no centro da cidade com volume extraordinário, acabamentos personalizados de alto padrão e a praticidade de uma renovação totalmente concluída. Sua força não está apenas em sua aparência, mas também na forma completa como é vivida: com clareza arquitetônica, verdadeiro conforto diário e vistas presentes em toda a residência. Unidade de armazenamento incluída.

Visitas privativas disponíveis mediante agendamento.

Avaliação: US$ 1.786/mês

Spanning nearly 4,000 square feet with three bedrooms, three and a half baths, and south, east, and west exposures, this fully reimagined prime Tribeca residence features huge casement windows that frame open city, skyline, and Hudson River views from every room. Both the great room and primary suite occupy corner positions with double exposures, giving the home exceptional volume, natural light, and connection to the city throughout the day.

Gut-renovated slab to slab in 2022 by West Chin, the residence was rebuilt in full, including new ductwork, lighting, climate systems, technology, flooring, baths, kitchen, and architectural detailing. This was not just a cosmetic renovation. It was a complete reconstruction of the home's visible and invisible elements, so the refinement is not only seen, but felt in the way the home functions every day.

The detailing is quiet but exacting. Reveal-base walls eliminate traditional baseboards for a cleaner architectural line. Architectural cove lighting, trimless USAI recessed lights, dedicated art lighting, and antique chandeliers create depth without excess. Recently refinished white oak floors bring warmth to the home's tailored elements.

The open chef's kitchen, complete with a discreet private workspace, is designed for serious daily use while remaining visually composed within the larger living environment. Custom Boffi Corian cabinetry, Miele and Sub-Zero appliances, dual side-by-side Sub-Zero refrigeration, a substantial wine refrigerator, and a beverage refrigerator support both everyday function and entertaining without disrupting the overall design.

The private spaces are finished with the same precision. The primary bath features seamless Corian walls, while the secondary baths are finished in slab stone with Fantini fittings. Porro walk-in closets, heavy pocket doors, FTF door pulls, and Hafele tracks add weight, substance, and ease to the everyday experience.

Comfort is built in rather than added on. Central air conditioning with linear diffusers, two zones of climate control, Savant AV, and Lutron blinds integrated into the Savant system make daily living feel effortless. A gas fireplace, highly unusual within the building, adds warmth and a more intimate sense of atmosphere.

This is a downtown residence with exceptional volume, custom-level finish, and the ease of a fully completed renovation. Its strength is not only in how it looks, but in how completely it lives: with architectural clarity, real daily comfort, and views that are present throughout. Storage unit included.

Private viewings are available by appointment.
Assessment: $1,786/mo