PRIMEIRA VEZ NO MERCADO EM MAIS DE DUAS DÉCADAS

UM CONDOMÍNIO DUPLEX EM TRIBECA COM TIJOLOS ORIGINAIS, VIGAS DE MADEIRA E ESPAÇOS EXTERNOS PRIVATIVOS

Disponível pela primeira vez em mais de 20 anos, esta ampla casa duplex se estende por 3.917 pés quadrados, com 5 quartos, 3 banheiros e dois espaços externos privativos. Localizada em uma cobiçada rua de paralelepípedos de um único quarteirão, no Distrito Histórico de Tribeca West, a TOWNHOME B oferece uma rara oportunidade de criar uma residência personalizada dentro de um condomínio com serviço completo.

Definido por tetos altíssimos de 12 pés, alvenaria de tijolos originais em todo o imóvel, vigas de madeira aparentes e uma lareira a gás, o lar incorpora a escala e o caráter atemporais que tornam tão duradoura a vida em lofts de Tribeca.

Os moradores desfrutam da proximidade do Hudson River Greenway, do Pier 25, do SoHo, de Hudson Square e de Lower Manhattan.

VIDA AUTÊNTICA EM LOFT EM DOIS ANDARES

Distribuída em dois níveis cuidadosamente planejados, a residência oferece uma separação bem definida entre os espaços de convivência e as áreas privativas, preservando o caráter arquitetônico que define os lofts clássicos de Tribeca.

Ao entrar, a cozinha está posicionada à esquerda, estruturando o lar com proporções generosas e a oportunidade de criar um moderno ponto central gastronômico. Em frente, o espaço se abre para uma ampla sala principal que integra perfeitamente as áreas de jantar e estar sob tetos altíssimos de 12 pés, vigas de madeira aparentes e alvenaria de tijolos originais. A amplitude e a fluidez criam um ambiente dramático, porém acolhedor, ideal tanto para o dia a dia quanto para grandes reuniões.

Um corredor ao lado da área principal de estar leva aos quartos privativos. A suíte principal oferece acesso ao seu próprio terraço, criando um tranquilo refúgio ao ar livre. Ao lado, há dois quartos adicionais, ideais para hóspedes, familiares ou como espaços de trabalho flexíveis.

O nível inferior proporciona uma experiência de convivência mais intimista. Descendo as escadas, chega-se a uma segunda sala de estar, centralizada em torno de uma lareira a gás, que cria uma atmosfera acolhedora e convidativa. Dois quartos adicionais ficam logo ao lado desse espaço, oferecendo privacidade e versatilidade. Ao longo do corredor, o lar se abre para um amplo pátio privativo — uma extensão das áreas internas de convivência e um luxo raro em Tribeca.

ESPAÇOS EXTERNOS PRIVATIVOS

Na parte posterior do imóvel encontra-se um pátio isolado, em um único nível, preparado para uma vida ao ar livre sem esforço, completo com estação para churrasco e espaço para refeições e entretenimento. Um terraço adicional oferece uma segunda opção ao ar livre — ideal para o café da manhã, jardinagem em vasos ou momentos tranquilos de descanso. Juntos, esses espaços externos ampliam a experiência de viver para além das paredes internas, uma verdadeira raridade em Tribeca.

O EDIFÍCIO FISCHER MILLS

Antigo armazém de café, chá e especiarias construído em 1860, o Fischer Mills Building é um condomínio com serviço completo altamente desejado, com porteiros em período integral, superintendente residente, bicicletário e depósito privativo. Os moradores estão a poucos instantes de restaurantes, bares, cafés, galerias e lojas renomados, além de desfrutarem da proximidade do SoHo, FiDi, Pier 25, Hudson River Greenway e Greenwich Village. As linhas de metrô acessíveis incluem 1, 6, A, C, E, N, Q, R e W. Animais de estimação são bem-vindos.

FIRST TIME ON THE MARKET IN OVER TWO DECADES

A TRIBECA DUPLEX CONDO WITH ORIGINAL BRICK, WOOD BEAMS, AND PRIVATE OUTDOOR SPACE

Available for the first time in over 20 years, this expansive duplex townhome spans 3,917 square feet with 5 bedrooms, 3 bathrooms, and two private outdoor spaces. Located on a coveted single-block cobblestone street in the Tribeca West Historic District, TOWNHOME B offers a rare opportunity to create a bespoke residence within a full-service condominium.

Defined by soaring 12- foot ceilings, original brickwork throughout, exposed wood beams, and a gas fireplace, the home embodies the timeless scale and character that make Tribeca loft living so enduring.

Residents enjoy close proximity to the Hudson River Greenway, Pier 25, SoHo, Hudson Square, and Lower Manhattan.

AUTHENTIC LOFT LIVING ACROSS TWO FLOORS

Spanning two thoughtfully arranged levels, the residence offers a distinct separation between entertaining and private living spaces while preserving the architectural character that defines classic Tribeca lofts.

Upon entry, the kitchen is positioned to the left, anchoring the home with generous proportions and the opportunity to create a modern culinary centerpiece. Straight ahead, the space unfolds into an expansive great room that seamlessly integrates dining and living areas beneath soaring 12- foot ceilings, exposed wood beams, and original brickwork. The scale and openness create a dramatic yet inviting environment ideal for both everyday living and larger gatherings.

A hallway off the main living area leads to the private sleeping quarters. The primary bedroom enjoys access to its own terrace, offering a quiet outdoor retreat. Adjacent are two additional bedrooms, well-suited for guests, family, or flexible workspace needs.

The lower level introduces a more intimate living experience. Descending the stairs, you arrive at a secondary living room centered around a gas fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. Two additional bedrooms are positioned just off this space, offering privacy and versatility. Down the hallway, the home opens to a spacious private courtyard-an extension of the interior living areas and a rare luxury in Tribeca.

PRIVATE OUTDOOR SPACES

At the rear of the home is a secluded, single-level courtyard set up for effortless outdoor living, complete with a grilling station and space for dining and entertaining. An additional terrace offers a secondary outdoor escape-ideal for morning coffee, container gardening, or quiet retreat. Together, the outdoor spaces extend the living experience beyond the interior walls, a true rarity in Tribeca.

THE FISCHER MILLS BUILDING

A former coffee, tea, and spice warehouse built in 1860, the Fischer Mills Building is a highly desirable full-service condominium with full-time door attendants, a live-in superintendent, bicycle storage, and private storage. Residents are moments from celebrated restaurants, bars, cafes, galleries, and shops and enjoy close proximity to SoHo, FiDi , Pier 25, the Hudson River Greenway, and Greenwich Village. Accessible subway lines include the 1, 6, A, C, E, N, Q, R, and W. Pets are welcome.