Uma Joia do Central Park em uma das Quadras Mais Bonitas do Upper West Side

Perfeitamente situado a poucos instantes da entrada de acesso ao Central Park pela 69th Street, este encantador apartamento pré-guerra de dois quartos e dois banheiros está totalmente pronto para morar. Combinando o charme clássico de um imóvel pré-guerra com atualizações contemporâneas cuidadosamente planejadas, esta residência pronta para morar recebe você com uma elegante galeria de entrada, tetos com vigas de 9 pés de altura e uma inteligente distribuição com os quartos separados. O imóvel foi lindamente atualizado, conta com nova iluminação em todos os ambientes, ar-condicionado instalado através da parede, além de reluzentes pisos de madeira e molduras tipo picture rail que preservam sua essência pré-guerra. A exposição solar ao sul banha de luz o quarto principal e a sala de estar, enquanto emoldura vistas tranquilas e arborizadas da West 69th Street.

A cozinha com janelas é um deleite para qualquer chef, equipada com geladeira Sub-Zero, lava-louças Bosch e fogão e micro-ondas GE Profile, todos harmonizados com bancadas de quartzo e armários brancos e impecáveis. Cada quarto conta com seu próprio banheiro completo privativo e amplo espaço de armários, além de marcenaria planejada para armazenamento adicional.

Esta é uma rara oportunidade em uma das quadras mais bonitas e tranquilas da cidade.

O 11 West 69th Street é um condomínio cooperativo pré-guerra intimista e impecavelmente conservado, com porteiro em meio período e superintendente residente, idealmente situado com uma entrada direta para o Central Park. O porteiro fica de plantão das 16h à meia-noite durante a semana e das 8h à meia-noite nos fins de semana, com interfone compatível com dispositivos móveis. O edifício tem 9 andares e 36 unidades. Este edifício aceita animais de estimação e permite coproprietários, fiadores, apartamentos pied-à-terre e compras por meio de trusts, caso a caso. O edifício dispõe de lavanderia e bicicletário. A cooperativa permite financiamento de até 75% e cobra uma taxa de transferência de 2%. As obras exigidas pela Local Law 11 foram concluídas em 2026.

Há uma cobrança extraordinária vigente por 10 meses, até abril de 2027, no valor de 2.925,62 por mês.

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month