NOVIDADE NO MERCADO — Super ensolarado e gloriosamente espaçoso, com 3 quartos, 3 banheiros + sala de jantar de 12 x 16, vista para o rio — Condop por US$ 1,795 milhão!

Esta belíssima unidade de esquina, muito procurada, superespaçosa e em andar alto, possui 3 quartos, 3 banheiros e uma sala de jantar de 12 x 16, oferecendo vistas panorâmicas e repletas de sol do skyline, do pôr do sol e do rio a partir de todos os cômodos. Este imóvel tem uma verdadeira planta no estilo loft, com uma ampla sala de estar de 36 pés e uma sala de jantar separada de 12 x 16, que pode ser facilmente convertida em um 4º quarto ou escritório.

A fabulosa cozinha aberta, com janelas e estilo Soho, conta com armários planejados, longas bancadas de granito — perfeitas para refeições no balcão e para receber convidados em estilo bufê — amplo espaço de armazenamento para todos os seus utensílios culinários e eletrodomésticos de primeira linha em aço inoxidável, como geladeira Sub-Zero, aparelhos Thermador, Bosch etc.

A ala dos quartos é privativa e compreende 3 quartos de tamanho completo e 3 banheiros totalmente reformados. A suíte principal desfruta de fabulosas vistas do skyline da cidade, possui um enorme closet e, com suas dimensões excepcionalmente amplas de 12 x 19, oferece espaço para mais armazenamento, se necessário. O segundo e o terceiro quartos têm as mesmas vistas abertas do skyline, muitos armários e cada um dispõe de seu próprio banheiro.

Outros destaques incluem um armário para casacos com o dobro do tamanho no hall de entrada, além de outro enorme closet no hall, que alguns moradores converteram em escritório. Há armários planejados que escondem as unidades de ar-condicionado independentes, que podem ser ligadas à sua vontade em qualquer época do ano.

O York River House é um condop de luxo com serviço completo e aceita animais de estimação, permitindo financiamento de até 80%, apartamentos para uso ocasional, fiadores e sublocação após 2 anos de propriedade. Os serviços incluem porteiro e concierge 24 horas, além de uma equipe completa de apoio. Há uma academia recém-ampliada e reformada e uma sala de recreação infantil, além de um terraço na cobertura lindamente paisagístico e mobiliado, voltado para o rio — um lugar perfeito para assistir aos fogos de artifício — com vista para o skyline da cidade, incluindo os edifícios Chrysler e Empire State. O edifício também oferece espaço para bicicletas, depósitos privativos, uma grande lavanderia nova e acesso interno, no lobby, a uma garagem de propriedade privada.

A localização proporciona acesso conveniente à FDR; o ônibus M31 para bem em frente à marquise do edifício; o trem Q fica a apenas 2,5 quarteirões, e as linhas 4, 5 e 6 estão a apenas 7–8 minutos. A entrada para o calçadão recém-ampliado do East River fica diretamente do outro lado da rua, ideal para correr, caminhar, andar de bicicleta ou simplesmente sentar em um banco e observar o rio. Excelentes restaurantes estão espalhados pelo bairro, assim como opções convenientes de compras no Trader Joe’s, Whole Foods e Home Depot. Todos os demais serviços, como lavanderias, conserto de calçados, farmácias etc., ficam a um ou dois quarteirões. Há dois grandes playgrounds infantis a apenas alguns quarteirões.

NEW ON MARKET Super sunny gloriously spacious 3BR 3 Bth +12X16 dining River vu Condop $1,795K!

This highly sought after super spacious high-floor corner beauty boasts 3 Bedrooms, 3 baths and a 12X16 dining area offering sweeping sun filled vistas of the skyline, sunsets and the river from every single room. this home has a real loft like layout featuring a sprawling 36 foot living room and a separate 12X16 dining room that can easily be converted to a 4th bedroom or den.

The fabulous windowed open Soho style features custom cabinetry, long sweeps of granite countertops -perfect for countertop dining and entertaining buffet style, Huge storage space for all your cooking accoutrements and top of the line stainless steel appliances such as a SubZero refrigerator, Thermador, Bosch etc.

The bedroom wing is private and comprises of 3 full sized bedroom and 3 full renovated bathrooms. The primary suite enjoys fabulous city skyline views has a huge walk in closet plus it's unusually large 12X19 size offers space for more storage if needed. The second and third bedrooms have the same open skyline views, plentiful closets and each has it's own bathroom.

Other highlights include a double sized coat closet in the foyer, as well as another huge walk in foyer closet that some have converted into an office. There is custom cabinetry enclosing the separate air conditioning units that you can turn on at your pleasure at any time of the year.

The York River House is a luxury full-service pet friendly condop that allows 80% financing, pied a terres, guarantors and subletting after 2 years of ownership. Services include a 24-hour doorman and concierge as well as a full support staff. There is a newly enlarged and renovated fitness center and children's playroom, a beautifully landscaped and furnished roof deck facing the river (and a perfect place to watch the fireworks) over the city skyline with the Chrysler and Empire State Buildings in view. There is bike storage as well as private storage units, a large new
laundry room, and interior access to a privately owned garage in the lobby.

This location provides convenient access to the FDR, the M31 bus stops right in front of the buildings canopy, the Q train only 2.5 blocks away and the 4,5,6 only 7-8 minute trip. The entrance to the newly expanded East River promenade is accessed directly across the street to run,
walk or bike or just sit on a bench and watch the river. Great neighborhood restaurants dot the neighborhood as well as convenient shopping at Trader Joe's, Whole Foods and Home Depot. All other services like drycleaners, shoe repair, drug stores etc. within a block or two away. Two large children's playgrounds just a few blocks away.