Um Refúgio Privativo na Cobertura de uma Residência com Estilo de Loft, Pré-Guerra, no Coração de Greenwich Village

Raramente uma residência no centro oferece esta combinação de características de loft, amplo espaço externo privativo e localização privilegiada em Greenwich Village. O destaque é o extraordinário terraço privativo na cobertura, com aproximadamente 1.200 pés quadrados, ideal para refeições ao ar livre durante todo o ano, receber convidados e atividades de jardinagem, funcionando como uma notável extensão do imóvel e uma comodidade excepcionalmente rara em Manhattan.

O charme pré-guerra combina-se com a vida contemporânea, apresentando tetos de 12 pés de altura, paredes de tijolos aparentes e duas janelas amplas voltadas para o sul, que inundam o espaço de luz natural. As generosas áreas de estar e jantar oferecem o ambiente ideal para receber convidados, enquanto a cozinha aberta foi projetada tanto para o dia a dia quanto para reuniões maiores, contando com uma grande ilha central, bancadas de granito, eletrodomésticos de aço inoxidável e iluminação personalizada. Localizada na parte posterior do edifício, a residência é absolutamente silenciosa.

O espaçoso quarto voltado para o sul oferece uma exclusiva parede de vidro e tijolos aparentes, com uma sensação de amplitude inspirada em lofts. Um conjunto de portas duplas adjacente à área de jantar se abre convenientemente para portas de tela, permitindo a entrada de ar fresco, tranquilidade e luz natural de canto neste lar. Máquina de lavar e secar roupas dentro da unidade, além de amplos armários, incluindo espaço de armazenamento superior, completam esta residência idílica. Existe a possibilidade de conectar diretamente a cobertura ao interior da residência.

Localizado em um edifício-boutique bem conservado, que oferece privacidade e intimidade, o imóvel dispõe de comodidades como gerente residente no local, sistema avançado de interfone com vídeo, elevador com acesso por chave e lavanderia comunitária. Situada na interseção de Greenwich Village, Flatiron e Union Square, a residência é cercada por alguns dos bairros mais vibrantes do centro de Manhattan, além de restaurantes, lojas, destinos culturais e conveniências. Desfrute de fácil acesso ao Farmer’s Market, ao Trader Joe’s, ao Whole Foods e à Union Square, que oferece inúmeras opções de transporte (4, 5, 6, L, N, Q, R, W), além do serviço de ônibus Select pela East 14th Street, atravessando a cidade.

As políticas flexíveis da cooperativa permitem animais de estimação, residências secundárias, compra pelos pais para os filhos, coproprietários, fiadores e doações, sujeitos à aprovação do conselho. A planta alternativa foi fornecida apenas para fins ilustrativos e não foi analisada nem aprovada pelo conselho da cooperativa. Alterações estão sujeitas às regras e regulamentações aplicáveis, bem como à aprovação do conselho da cooperativa e do Departamento de Edificações da Cidade de Nova York. Todas as medidas e áreas em pés quadrados são aproximadas, e todas as informações devem ser confirmadas pelo cliente.

A Private Penthouse Rooftop Retreat in a Pre-War Loft-Like Residence in the Heart of Greenwich Village

Rarely does a downtown residence offer this combination of loft-like character, expansive private outdoor space and prime Greenwich Village location. The highlight is the extraordinary approximately 1,200 square foot private rooftop terrace ideal for year-round al fresco dining, entertaining and horticulture pursuits, serving as a remarkable extension of the home and an exceptionally rare Manhattan amenity.

Pre-war character meets contemporary living featuring 12 feet ceilings, exposed brick walls and two oversized south-facing windows that fill the space with abundant sunlight. The generous living and dining areas provide ideal room for entertaining, while the open kitchen is designed for both everyday living and larger gatherings, featuring a large kitchen island, granite countertops, stainless-steel appliances and custom lighting. Situated on the rear of the building, the home is pin-drop quiet.

The south-facing spacious bedroom offers a unique wall of glass and exposed brick with a loft-inspired sense of scale. A set of double doors adjacent to the dining area conveniently opens with screen doors to bring fresh air, serenity and corner natural light into this home. In-unit washer/dryer and massive closet storage including overhead storage complete this idyllic home. Option to connect the rooftop directly to the interior home exists.

Situated in a well-maintained boutique building offering privacy and intimacy, amenities include a live-in resident manager, advanced video intercom system, keyed elevator and communal laundry. Positioned at the intersection of Greenwich Village, Flatiron and Union Square, the residence is surrounded by some of downtown Manhattan's most vibrant neighborhoods, restaurants, shops, cultural destinations, and conveniences. Enjoy east access to the Farmer's Market, Trader Joe's, Whole Foods and Union Square offering massive transportation options (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) and East 14th Street cross town Select bus service.

Flexible coop policies permit pets, pied-a-terres, parents purchasing for children, co-purchasers, guarantors and gifts, subject to board approval. Alternative floor plan has been provided for illustrative purposes only and has not been reviewed nor approved by the coop board. Alterations are subject to applicable rules, regulations and approval by the coop board and New York City Department of Buildings. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.