Viva em uma casa de condomínio com porteiro, dois andares internos completos e um amplo jardim privativo.

SEM MOBÍLIA — ou — MOBILIADA. Esta espetacular casa geminada duplex para aluguel oferece 3.150 pés quadrados de integração perfeita entre os ambientes internos e externos, com 2.481 pés quadrados de área interna e um quintal privativo ajardinado de 668 pés quadrados. Combinando o serviço e a conveniência de um condomínio de luxo — com porteiro, academia e depósito privativo — à privacidade e à amplitude de uma casa geminada clássica, esta residência de quatro quartos e três banheiros e meio é uma oportunidade excepcional no coração de Lenox Hill.

O ANDAR PRINCIPAL E O JARDIM. Um elegante hall de entrada com um amplo armário para casacos conduz a uma espaçosa área integrada de estar e jantar, emoldurada por tetos altos com vigas aparentes, pisos de carvalho em tábuas largas e impressionantes janelas do chão ao teto. O interior se abre naturalmente para um tranquilo quintal ajardinado, ideal para refeições ao ar livre, receber convidados ou relaxar em paz.

A cozinha personalizada, projetada para chefs, foi concebida para alto desempenho e para receber convidados, com uma península para refeições, bancadas de pedra polida Luce di Luna, backsplash de tijolos de concreto, torneira de parede para encher panelas, coifa personalizada e um conjunto completo de eletrodomésticos Miele integrados. Um charmoso lavabo garante que seus convidados nunca precisem entrar na sua área privativa. Um generoso quarto de hóspedes com banheiro privativo completo completa este andar.

O ANDAR SUPERIOR. No andar de cima, a tranquila suíte principal tem vista para o jardim dos fundos e conta com um closet planejado, além de um banheiro privativo com janela, pia dupla, detalhes em pedra e um amplo box com chuveiro. Dois quartos adicionais — ambos generosamente dimensionados e com bastante espaço de armazenamento — ladeiam um elegante banheiro completo com banheira e chuveiro. No corredor, há uma lavanderia exclusiva equipada com lavadora e secadora grandes, com saída de ventilação. Outros detalhes da residência incluem ar-condicionado central dividido por zonas, pisos aquecidos por sistema radiante nos quatro banheiros, armários personalizados em toda a casa e uma grande unidade de armazenamento no subsolo (uma sala completa, acessível a pé, com prateleiras instaladas e barras para pendurar roupas).

O EDIFÍCIO E O BAIRRO. Os moradores do número 165 da East 62nd Street desfrutam de comodidades de condomínio boutique, incluindo porteiro, academia, brinquedoteca infantil e terraço ajardinado na cobertura. Localizada na região privilegiada de Lenox Hill, a residência fica a poucos minutos do Central Park, das lojas da Madison Avenue e de instituições culturais de classe mundial, como o Met e o Guggenheim. Entre as excelentes opções gastronômicas nas proximidades estão Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra e o Carlyle. O acesso conveniente a várias linhas de metrô torna a locomoção pela cidade extremamente fácil.

UM AMPLO DEPÓSITO PRIVATIVO está incluído no aluguel. Animais de estimação serão considerados caso a caso. Consulte-nos para obter detalhes sobre o valor do aluguel mobiliado.

TAXAS:
Primeiro mês de aluguel: US$ 33.000
Caução: US$ 33.000
Taxa inicial de inscrição: US$ 20 por candidato
Taxa de processamento da inscrição: US$ 200
Taxa de análise do conselho do condomínio: US$ 250
Taxa de mudança: US$ 500
Depósito de mudança: US$ 1.000

Live in a Doorman Condominium Home with Two Full Floors Interior and an Expansive Private Garden.

UNFURNISHED -or- FURNISHED. This spectacular duplex townhouse rental delivers 3,150 square feet of seamless indoor-outdoor living, 2481 interior square feet capped by a private 668-square-foot landscaped backyard. Combining the service and convenience of a luxury condominium--with a doorman, gym, and private storage room--with the privacy and scale of a classic townhouse, this four-bedroom, three-and-a-half-bath home is an exceptional find in the heart of Lenox Hill.

THE MAIN LEVEL AND GARDEN. A gracious entry foyer with a large coat closet leads into an expansive, open-concept living and dining area framed by soaring beamed ceilings, wide-plank oak floors, and dramatic floor-to-ceiling windows. The interior flows effortlessly out to a peaceful, landscaped backyard ideal for alfresco dining, entertaining, or quiet relaxation.

The custom chef's kitchen is built for performance and entertaining, anchored by an eat-in peninsula, Luce di Luna honed stone countertops, a concrete brick backsplash, a wall-mounted pot filler, custom vent hood, and a full suite of integrated Miele appliances. A sweet powder room means your guests never need to enter your private space. A generous guest bedroom with a full ensuite bathroom completes this floor.

THE UPPER LEVEL. Upstairs, the quiet primary suite overlooks the rear garden and features a customized walk-in closet alongside a windowed en-suite bath with a double vanity, stone detailing, and an oversized walk-in shower. Two additional bedrooms--each generously proportioned with plenty of storage--flank a sleek full bathroom with a tub and shower. Off the hall, you'll find a dedicated laundry room equipped with a large vented washer and dryer. Additional home details include zoned central air conditioning, radiant heated floors in all four bathrooms, custom storage throughout, and a large storage unit in the basement (a full walk-in room with built-out shelving and hanging rods).

THE BUILDING AND THE NEIGHBORHOOD. Residents of 165 East 62nd Street enjoy boutique condominium amenities, including a doorman, fitness center, children's playroom, and a landscaped rooftop terrace.Set in prime Lenox Hill, the home is minutes from Central Park, Madison Avenue shopping, and world-class cultural institutions like the Met and the Guggenheim. Exceptional nearby dining includes Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra, and the Carlyle. Convenient access to multiple subway lines makes navigating the city effortless.

LARGE PRIVATE STORAGE CAGE comes with the rental. Pets considered on a case-by-case basis. Inquire for furnished pricing details.

FEES:
First Month's Rent: $33,000
Security Deposit: $33,000
Initial Application Fee: $20/applicant
Application Processing Fee: $200
Condo Board Review Fee: $250
Move-in Fee: $500
Move-in Deposit: $1,000